末長

末長の最新の地価動向

末長（すえなが）の最新の地価は、公示地価の平均値が36万2666円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は119万8898円/坪、変動率+4.55％の上昇です。基準地価の平均値が41万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は137万5206円/坪で過去最高値、変動率+6.12％の上昇です。地価総平均は36万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は120万1652円/坪、変動率+3.82％の上昇です。

末長の最も地価の高額な地点は「川崎市高津区末長4-22-39」（43万1000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「川崎市高津区末長1-31-7」（30万1000円/m²）です。

末長は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万8000円/m²（1988年）、最安値は22万8000円/m²（1984年）で、二者の違いは2.58倍です。基準地価の最高値は41万6000円/m²（2024年）、最低値は33万8000円/m²（2018年）で、二者の違いは1.23倍です。
末長の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

末長の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市高津区末長の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

末長の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪
1985年［昭和60年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+1.75％
1986年［昭和61年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+3.88％
1987年［昭和62年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+24.48％
1988年［昭和63年］	58万8000円/m2	194万3801円/坪	+96.00％
1989年［平成元年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	-12.41％
1990年［平成2年］	51万8000円/m2	171万2396円/坪	+0.58％
1991年［平成3年］	53万1000円/m2	175万5371円/坪	+2.51％
1992年［平成4年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-5.84％
1993年［平成5年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-16.00％
1994年［平成6年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-7.14％
1995年［平成7年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪	-2.05％
1996年［平成8年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	-4.19％
1997年［平成9年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-2.19％
1998年［平成10年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	-1.96％
1999年［平成11年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	-5.41％
2000年［平成12年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-4.52％
2001年［平成13年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-4.10％
2002年［平成14年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-5.26％
2003年［平成15年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-4.51％
2004年［平成16年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-2.55％
2005年［平成17年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-0.75％
2006年［平成18年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+0.38％
2007年［平成19年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+7.12％
2008年［平成20年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+10.14％
2009年［平成21年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-7.30％
2010年［平成22年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-2.40％
2011年［平成23年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-0.35％
2012年［平成24年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	28万6500円/m2	94万7107円/坪	+0.88％
2014年［平成26年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	+1.75％
2015年［平成27年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+1.54％
2016年［平成28年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	+2.02％
2017年［平成29年］	29万8666円/m2	98万7327円/坪	+1.89％
2018年［平成30年］	31万3750円/m2	103万7190円/坪	+2.28％
2019年［令和元年］	32万2250円/m2	106万5289円/坪	+2.63％
2020年［令和2年］	32万9500円/m2	108万9256円/坪	+2.18％
2021年［令和3年］	33万3250円/m2	110万1652円/坪	+1.09％
2022年［令和4年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	+1.63％
2023年［令和5年］	34万9500円/m2	115万5371円/坪	+2.95％
2024年［令和6年］	36万3500円/m2	120万1652円/坪	+3.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪
1985年［昭和60年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+1.75％
1986年［昭和61年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+3.88％
1987年［昭和62年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+24.48％
1988年［昭和63年］	58万8000円/m2	194万3801円/坪	+96.00％
1989年［平成元年］	51万5000円/m2	170万2479円/坪	-12.41％
1990年［平成2年］	51万8000円/m2	171万2396円/坪	+0.58％
1991年［平成3年］	53万1000円/m2	175万5371円/坪	+2.51％
1992年［平成4年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-5.84％
1993年［平成5年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-16.00％
1994年［平成6年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-7.14％
1995年［平成7年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪	-2.05％
1996年［平成8年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	-4.19％
1997年［平成9年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-2.19％
1998年［平成10年］	35万1000円/m2	116万0330円/坪	-1.96％
1999年［平成11年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	-5.41％
2000年［平成12年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	-4.52％
2001年［平成13年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-4.10％
2002年［平成14年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-5.26％
2003年［平成15年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-4.51％
2004年［平成16年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-2.55％
2005年［平成17年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-0.75％
2006年［平成18年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+0.38％
2007年［平成19年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+7.12％
2008年［平成20年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+10.14％
2009年［平成21年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-7.30％
2010年［平成22年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-2.40％
2011年［平成23年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-0.35％
2012年［平成24年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	28万6500円/m2	94万7107円/坪	+0.88％
2014年［平成26年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	+1.75％
2015年［平成27年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+1.54％
2016年［平成28年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	+2.02％
2017年［平成29年］	29万8666円/m2	98万7327円/坪	+1.89％
2018年［平成30年］	30万5666円/m2	101万0468円/坪	+2.28％
2019年［平成31年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	+2.32％
2020年［令和2年］	32万0666円/m2	106万0055円/坪	+2.34％
2021年［令和3年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	+0.70％
2022年［令和4年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	+1.16％
2023年［令和5年］	33万5333円/m2	110万8539円/坪	+2.42％
2024年［令和6年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	+3.06％
2025年［令和7年］	36万2666円/m2	119万8898円/坪	+4.55％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪
2019年［令和元年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+3.55％
2020年［令和2年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+1.71％
2021年［令和3年］	36万4000円/m2	120万3305円/坪	+2.25％
2022年［令和4年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	+3.02％
2023年［令和5年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪	+4.53％
2024年［令和6年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	+6.12％

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