2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
3万5433
円/m2
変動率
-1.11
％
下落
坪単価
11万7134
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 各務原市鵜沼各務原町9丁目121番 | 苧ケ瀬駅より1,200m | 5万6100 円/m2 | 18万5454 円/坪 | -0.71 ％ | |
| 2位 | 各務原市各務東町6丁目45番4 | 苧ケ瀬駅より2,400m | 2万6100 円/m2 | 8万6280 円/坪 | -1.51 ％ | |
| 3位 | 各務原市鵜沼大伊木町5丁目145番外 | 苧ケ瀬駅より2,200m | 2万4100 円/m2 | 7万9669 円/坪 |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
苧ケ瀬（おがせ）の最新の地価は、公示地価の平均が4万1100円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は13万5867円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.11％の下落です。基準地価の平均が2万4100円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は7万9669円/坪です。
苧ケ瀬の最も高額地点は「各務原市鵜沼各務原町9丁目121番」（5万6100円/m2）で、最も低額地点は「各務原市鵜沼大伊木町5丁目145番外」（2万4100円/m2）です。
苧ケ瀬は2000年（平成12年）から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万9000円/m2（2000年）、最低値は4万1100円/m2（2021年）で、両者の落差は2.17倍です。
苧ケ瀬の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
苧ケ瀬の平均地価を求めるにあたり、苧ケ瀬駅近辺、岐阜県各務原市鵜沼各務原町5、各務おがせ町8、各務おがせ町9の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 8万6300円/m2 | 28万5289円/坪 | -3.03％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 8万2200円/m2 | 27万1735円/坪 | -4.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万6800円/m2 | 25万3884円/坪 | -6.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | -9.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | -6.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万1300円/m2 | 20万2644円/坪 | -5.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | -4.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | -0.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | -0.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | -2.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -0.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | -0.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | -0.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万2650円/m2 | 14万0991円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 4万2550円/m2 | 14万0661円/坪 | -0.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万2450円/m2 | 14万0330円/坪 | -0.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -0.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -1.07％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -1.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -0.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万5433円/m2 | 11万7134円/坪 | -1.11％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2000年［平成12年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | ||
| 2001年［平成13年］ | 8万6300円/m2 | 28万5289円/坪 | -3.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万2200円/m2 | 27万1735円/坪 | -4.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万6800円/m2 | 25万3884円/坪 | -6.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | -9.38％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | -6.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万1300円/m2 | 20万2644円/坪 | -5.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | -4.40％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | -0.51％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | -0.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | -2.07％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -0.35％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | -0.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万6300円/m2 | 18万6115円/坪 | -0.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万2650円/m2 | 14万0991円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万2550円/m2 | 14万0661円/坪 | -0.35％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万2450円/m2 | 14万0330円/坪 | -0.43％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -0.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -1.07％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -1.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万1500円/m2 | 13万7190円/坪 | -0.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -1.11％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2021年［令和3年］ | 2万4100円/m2 | 7万9669円/坪 |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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