2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
5万5600
円/m2
変動率
-1.23
％
下落
坪単価
18万3801
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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鵜沼宿（うぬまじゅく）の最新の地価は、公示地価の平均値が4万4600円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は14万7438円/坪で過去最安値であり、変動率-1.53％の下落です。基準地価の平均値が7万7600円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は25万6528円/坪であり、変動率-0.64％の下落です。地価総平均は5万5600円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は18万3801円/坪であり、変動率-1.23％の下落です。
鵜沼宿の最も地価の高額な地点は「各務原市鵜沼西町1丁目420番1」（7万7600円/m2）で、最も地価の低額な地点は「各務原市鵜沼小伊木町1丁目54番」（4万4200円/m2）です。
鵜沼宿は1994年（平成6年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万5000円/m2（1994年）、最安値は4万4600円/m2（2021年）で、二者の違いは2.58倍です。基準地価の最高値は8万4000円/m2（2008年）、最低値は7万5900円/m2（2017年）で、二者の違いは1.11倍です。
鵜沼宿の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
鵜沼宿の土地価格平均を求めるにあたり、岐阜県各務原市内、鵜沼宿駅近辺の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -0.87％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -2.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -0.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万5250円/m2 | 31万4876円/坪 | -4.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万0900円/m2 | 30万0495円/坪 | -4.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万6650円/m2 | 28万6446円/坪 | -4.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万1750円/m2 | 27万0247円/坪 | -5.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万6400円/m2 | 25万2561円/坪 | -6.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万1250円/m2 | 23万5537円/坪 | -6.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | -11.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | -7.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万5050円/m2 | 18万1983円/坪 | -6.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | -4.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万2933円/m2 | 20万8044円/坪 | -0.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -1.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万0333円/m2 | 19万9449円/坪 | -2.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万9333円/m2 | 19万6143円/坪 | -1.49％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万8733円/m2 | 19万4159円/坪 | -0.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万8233円/m2 | 19万2506円/坪 | -0.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万8033円/m2 | 19万1845円/坪 | -0.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | -0.45％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | -0.77％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万6766円/m2 | 18万7658円/坪 | -1.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万6666円/m2 | 18万7327円/坪 | -0.46％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万6633円/m2 | 18万7217円/坪 | -0.38％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万6233円/m2 | 18万5895円/坪 | -0.82％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万5600円/m2 | 18万3801円/坪 | -1.23％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -0.87％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -2.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -0.90％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万5250円/m2 | 31万4876円/坪 | -4.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万0900円/m2 | 30万0495円/坪 | -4.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万6650円/m2 | 28万6446円/坪 | -4.57％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万1750円/m2 | 27万0247円/坪 | -5.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万6400円/m2 | 25万2561円/坪 | -6.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万1250円/m2 | 23万5537円/坪 | -6.79％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | -11.35％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | -7.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万5050円/m2 | 18万1983円/坪 | -6.03％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | -4.41％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | -0.42％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -0.74％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万0750円/m2 | 16万7768円/坪 | -2.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万0250円/m2 | 16万6115円/坪 | -0.98％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万9850円/m2 | 16万4793円/坪 | -0.82％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万9350円/m2 | 16万3140円/坪 | -1.03％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万9100円/m2 | 16万2314円/坪 | -0.54％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万8750円/m2 | 16万1157円/坪 | -0.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万8150円/m2 | 15万9173円/坪 | -1.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | -1.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万6500円/m2 | 15万3719円/坪 | -1.42％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万5850円/m2 | 15万1570円/坪 | -1.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -1.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | -1.53％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2008年［平成20年］ | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | ||
| 2009年［平成21年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -2.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | -3.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -2.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -1.29％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -0.65％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | -0.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +1.45％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 7万8200円/m2 | 25万8512円/坪 | +1.56％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | -0.13％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | -0.64％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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