新栄

新栄の最新の地価動向

新栄（しんさかえ）の最新の地価は、公示地価の平均が60万5750円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は200万2479円/坪であり、前年比+4.74％の上昇です。基準地価の平均が46万8666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は154万9311円/坪であり、前年比+2.00％の上昇です。地価総平均は53万0285円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は175万3010円/坪であり、前年比+4.41％の上昇です。

新栄の最高価格地点は「名古屋市中区新栄1-6-15」（87万0000円/m²）で、最も低価格地点は「名古屋市中区新栄3-12-22」（41万9000円/m²）です。

新栄は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は245万0000円/m²（1991年）、最安値は25万7000円/m²（2005年）で、両者の差異は9.53倍です。基準地価の最高値は173万0000円/m²（1990年）、最低値は22万3000円/m²（2004年）で、両者の差異は7.76倍です。
新栄の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

新栄の地価平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市中区新栄の地点の地価より算出しました。

新栄の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	126万0000円/m2	416万5289円/坪
1989年［平成元年］	158万5000円/m2	523万9669円/坪	+8.73％
1990年［平成2年］	191万5000円/m2	633万0578円/坪	+21.48％
1991年［平成3年］	205万0000円/m2	677万6859円/坪	+6.03％
1992年［平成4年］	156万0000円/m2	515万7024円/坪	-23.66％
1993年［平成5年］	152万6666円/m2	504万6831円/坪	-19.37％
1994年［平成6年］	141万5000円/m2	467万7685円/坪	-22.74％
1995年［平成7年］	104万6250円/m2	345万8677円/坪	-25.30％
1996年［平成8年］	73万6250円/m2	243万3884円/坪	-27.74％
1997年［平成9年］	59万9000円/m2	198万0165円/坪	-18.43％
1998年［平成10年］	50万3250円/m2	166万3636円/坪	-16.01％
1999年［平成11年］	39万8250円/m2	131万6528円/坪	-19.21％
2000年［平成12年］	35万6250円/m2	117万7685円/坪	-10.43％
2001年［平成13年］	33万1750円/m2	109万6694円/坪	-6.89％
2002年［平成14年］	30万1250円/m2	99万5867円/坪	-9.45％
2003年［平成15年］	27万7250円/m2	91万6528円/坪	-8.20％
2004年［平成16年］	25万7750円/m2	85万2066円/坪	-6.83％
2005年［平成17年］	24万8750円/m2	82万2314円/坪	-3.53％
2006年［平成18年］	26万8250円/m2	88万6776円/坪	+7.68％
2007年［平成19年］	35万1833円/m2	116万3085円/坪	+32.49％
2008年［平成20年］	40万0833円/m2	132万5068円/坪	+13.49％
2009年［平成21年］	33万3666円/m2	110万3030円/坪	-16.57％
2010年［平成22年］	29万6666円/m2	98万0716円/坪	-9.72％
2011年［平成23年］	28万8833円/m2	95万4820円/坪	-2.57％
2012年［平成24年］	28万6166円/m2	94万6005円/坪	-0.86％
2013年［平成25年］	29万0166円/m2	95万9228円/坪	+1.52％
2014年［平成26年］	30万3333円/m2	100万2754円/坪	+4.50％
2015年［平成27年］	31万5500円/m2	104万2975円/坪	+4.06％
2016年［平成28年］	32万4428円/m2	107万2491円/坪	+5.61％
2017年［平成29年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	+5.32％
2018年［平成30年］	37万7571円/m2	124万8170円/坪	+10.04％
2019年［令和元年］	42万9857円/m2	142万1015円/坪	+13.58％
2020年［令和2年］	45万6142円/m2	150万7910円/坪	+5.79％
2021年［令和3年］	46万3142円/m2	153万1050円/坪	+1.85％
2022年［令和4年］	48万4857円/m2	160万2833円/坪	+4.52％
2023年［令和5年］	50万7142円/m2	167万6505円/坪	+4.38％
2024年［令和6年］	53万0285円/m2	175万3010円/坪	+4.41％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	180万0000円/m2	595万0413円/坪
1990年［平成2年］	210万0000円/m2	694万2148円/坪	+16.67％
1991年［平成3年］	245万0000円/m2	809万9173円/坪	+16.67％
1992年［平成4年］	184万0000円/m2	608万2644円/坪	-24.90％
1993年［平成5年］	179万0000円/m2	591万7355円/坪	-16.85％
1994年［平成6年］	161万6666円/m2	534万4352円/坪	-24.62％
1995年［平成7年］	118万6666円/m2	392万2865円/坪	-26.12％
1996年［平成8年］	80万8333円/m2	267万2176円/坪	-31.39％
1997年［平成9年］	65万5000円/m2	216万5289円/坪	-18.87％
1998年［平成10年］	55万1666円/m2	182万3691円/坪	-15.70％
1999年［平成11年］	42万3333円/m2	139万9449円/坪	-22.35％
2000年［平成12年］	37万6666円/m2	124万5179円/坪	-11.02％
2001年［平成13年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	-7.50％
2002年［平成14年］	31万7666円/m2	105万0137円/坪	-9.27％
2003年［平成15年］	29万0666円/m2	96万0881円/坪	-8.95％
2004年［平成16年］	26万9333円/m2	89万0358円/坪	-7.13％
2005年［平成17年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-4.86％
2006年［平成18年］	27万5333円/m2	91万0192円/坪	+6.81％
2007年［平成19年］	36万0333円/m2	119万1184円/坪	+30.77％
2008年［平成20年］	45万8333円/m2	151万5151円/坪	+26.97％
2009年［平成21年］	38万6666円/m2	127万8236円/坪	-14.86％
2010年［平成22年］	32万2666円/m2	106万6666円/坪	-15.95％
2011年［平成23年］	31万4666円/m2	104万0220円/坪	-2.31％
2012年［平成24年］	30万9666円/m2	102万3691円/坪	-1.60％
2013年［平成25年］	30万9666円/m2	102万3691円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	+5.28％
2015年［平成27年］	33万7666円/m2	111万6253円/坪	+3.60％
2016年［平成28年］	33万7500円/m2	111万5702円/坪	+6.59％
2017年［平成29年］	35万4750円/m2	117万2727円/坪	+4.91％
2018年［平成30年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+9.22％
2019年［平成31年］	45万0750円/m2	149万0082円/坪	+15.25％
2020年［令和2年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	+10.95％
2021年［令和3年］	49万5000円/m2	163万6363円/坪	-1.11％
2022年［令和4年］	51万4500円/m2	170万0826円/坪	+3.52％
2023年［令和5年］	54万2750円/m2	179万4214円/坪	+5.23％
2024年［令和6年］	57万6500円/m2	190万5785円/坪	+6.22％
2025年［令和7年］	60万5750円/m2	200万2479円/坪	+4.74％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	126万0000円/m2	416万5289円/坪
1989年［平成元年］	137万0000円/m2	452万8925円/坪	+8.73％
1990年［平成2年］	173万0000円/m2	571万9008円/坪	+26.28％
1991年［平成3年］	165万0000円/m2	545万4545円/坪	-4.62％
1992年［平成4年］	128万0000円/m2	423万1404円/坪	-22.42％
1993年［平成5年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪	-21.88％
1994年［平成6年］	81万0000円/m2	267万7685円/坪	-19.00％
1995年［平成7年］	62万5000円/m2	206万6115円/坪	-22.84％
1996年［平成8年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-16.80％
1997年［平成9年］	43万1000円/m2	142万4793円/坪	-17.12％
1998年［平成10年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-16.94％
1999年［平成11年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-9.78％
2000年［平成12年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-8.67％
2001年［平成13年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-5.08％
2002年［平成14年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-10.00％
2003年［平成15年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-5.95％
2004年［平成16年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-5.91％
2005年［平成17年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+0.45％
2006年［平成18年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+10.27％
2007年［平成19年］	34万3333円/m2	113万4986円/坪	+37.65％
2008年［平成20年］	34万3333円/m2	113万4986円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	28万0666円/m2	92万7823円/坪	-18.28％
2010年［平成22年］	27万0666円/m2	89万4765円/坪	-3.49％
2011年［平成23年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-2.83％
2012年［平成24年］	26万2666円/m2	86万8319円/坪	-0.13％
2013年［平成25年］	27万0666円/m2	89万4765円/坪	+3.04％
2014年［平成26年］	28万0666円/m2	92万7823円/坪	+3.71％
2015年［平成27年］	29万3333円/m2	96万9696円/坪	+4.51％
2016年［平成28年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+4.63％
2017年［平成29年］	32万5000円/m2	107万4380円/坪	+5.88％
2018年［平成30年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	+11.13％
2019年［令和元年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	+11.35％
2020年［令和2年］	39万7666円/m2	131万4600円/坪	-1.09％
2021年［令和3年］	42万0666円/m2	139万0633円/坪	+5.80％
2022年［令和4年］	44万5333円/m2	147万2176円/坪	+5.85％
2023年［令和5年］	45万9666円/m2	151万9559円/坪	+3.25％
2024年［令和6年］	46万8666円/m2	154万9311円/坪	+2.00％

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