新旭川駅

新旭川駅の最新の地価動向

新旭川駅（しんあさひかわえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万6866円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は8万8815円/坪、前年比+0.40％の上昇です。基準地価の平均が2万9800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万8512円/坪で過去最安値、前年比-0.21％の下落です。地価総平均は2万7755円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万1753円/坪、前年比+0.17％の上昇です。

新旭川駅の最も高額地点は「旭川市末広東1条1-1-4」（3万7300円/m²）で、最も低額地点は「旭川市新富1条3-3-3」（2万1000円/m²）です。

新旭川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万0560円/m²（1999年）、最安値は2万6450円/m²（2022年）で、両者の差異は1.53倍です。基準地価の最高値は8万1500円/m²（1989年）、最低値は2万9800円/m²（2024年）で、双方の差異は2.73倍です。
新旭川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

新旭川駅の地価平均を求めるにあたり、北海道旭川市内、新旭川駅近辺の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

新旭川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪
1984年［昭和59年］	5万6750円/m2	18万7603円/坪	+1.09％
1985年［昭和60年］	5万2566円/m2	17万3774円/坪	+0.31％
1986年［昭和61年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	+0.10％
1987年［昭和62年］	4万6125円/m2	15万2479円/坪	-0.19％
1988年［昭和63年］	4万5375円/m2	14万9999円/坪	-1.96％
1989年［平成元年］	4万4520円/m2	14万7173円/坪	-1.09％
1990年［平成2年］	4万2133円/m2	13万9283円/坪	+0.71％
1991年［平成3年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	+2.54％
1992年［平成4年］	4万3966円/m2	14万5344円/坪	-0.35％
1993年［平成5年］	4万3171円/m2	14万2715円/坪	+0.25％
1994年［平成6年］	4万4071円/m2	14万5690円/坪	+2.60％
1995年［平成7年］	4万4757円/m2	14万7957円/坪	+2.15％
1996年［平成8年］	4万5400円/m2	15万0082円/坪	+2.05％
1997年［平成9年］	4万6312円/m2	15万3099円/坪	+2.07％
1998年［平成10年］	4万6337円/m2	15万3181円/坪	+0.82％
1999年［平成11年］	4万6025円/m2	15万2148円/坪	-0.21％
2000年［平成12年］	4万5387円/m2	15万0041円/坪	-1.02％
2001年［平成13年］	4万4612円/m2	14万7479円/坪	-1.14％
2002年［平成14年］	4万3525円/m2	14万3884円/坪	-1.75％
2003年［平成15年］	4万2525円/m2	14万0578円/坪	-1.75％
2004年［平成16年］	4万0375円/m2	13万3471円/坪	-4.12％
2005年［平成17年］	3万7487円/m2	12万3925円/坪	-6.81％
2006年［平成18年］	3万5475円/m2	11万7272円/坪	-5.49％
2007年［平成19年］	3万4712円/m2	11万4752円/坪	-2.19％
2008年［平成20年］	3万4150円/m2	11万2892円/坪	-1.69％
2009年［平成21年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-2.55％
2010年［平成22年］	3万1212円/m2	10万3181円/坪	-6.35％
2011年［平成23年］	2万9575円/m2	9万7768円/坪	-5.22％
2012年［平成24年］	2万8950円/m2	9万5702円/坪	-1.94％
2013年［平成25年］	2万8111円/m2	9万2929円/坪	-2.53％
2014年［平成26年］	2万7755円/m2	9万1753円/坪	-1.23％
2015年［平成27年］	2万7755円/m2	9万1753円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万7755円/m2	9万1753円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万7755円/m2	9万1753円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万7755円/m2	9万1753円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万7755円/m2	9万1753円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万7755円/m2	9万1753円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万7688円/m2	9万1533円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	2万7633円/m2	9万1349円/坪	-0.19％
2023年［令和5年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	+0.21％
2024年［令和6年］	2万7755円/m2	9万1753円/坪	+0.17％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪
1984年［昭和59年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+2.17％
1985年［昭和60年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	+0.61％
1986年［昭和61年］	3万8650円/m2	12万7768円/坪	+0.15％
1987年［昭和62年］	3万4333円/m2	11万3498円/坪	-0.91％
1988年［昭和63年］	3万3333円/m2	11万0192円/坪	-2.61％
1989年［平成元年］	3万5275円/m2	11万6611円/坪	-1.45％
1990年［平成2年］	3万5250円/m2	11万6528円/坪	-0.18％
1991年［平成3年］	3万5625円/m2	11万7768円/坪	+0.87％
1992年［平成4年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-0.53％
1993年［平成5年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万6075円/m2	11万9256円/坪	+1.40％
1995年［平成7年］	3万6950円/m2	12万2148円/坪	+2.65％
1996年［平成8年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+1.90％
1997年［平成9年］	4万0060円/m2	13万2429円/坪	+1.92％
1998年［平成10年］	4万0460円/m2	13万3752円/坪	+1.27％
1999年［平成11年］	4万0560円/m2	13万4082円/坪	+0.32％
2000年［平成12年］	4万0140円/m2	13万2694円/坪	-0.95％
2001年［平成13年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-0.77％
2002年［平成14年］	3万9240円/m2	12万9719円/坪	-1.26％
2003年［平成15年］	3万8540円/m2	12万7404円/坪	-1.61％
2004年［平成16年］	3万7440円/m2	12万3768円/坪	-2.75％
2005年［平成17年］	3万5020円/m2	11万5768円/坪	-6.45％
2006年［平成18年］	3万3120円/m2	10万9487円/坪	-5.46％
2007年［平成19年］	3万2440円/m2	10万7239円/坪	-2.13％
2008年［平成20年］	3万2040円/m2	10万5917円/坪	-1.31％
2009年［平成21年］	3万1480円/m2	10万4066円/坪	-1.84％
2010年［平成22年］	2万9440円/m2	9万7322円/坪	-6.60％
2011年［平成23年］	2万7840円/m2	9万2033円/坪	-5.38％
2012年［平成24年］	2万7360円/m2	9万0446円/坪	-1.72％
2013年［平成25年］	2万6766円/m2	8万8484円/坪	-2.72％
2014年［平成26年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-1.05％
2015年［平成27年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万6466円/m2	8万7493円/坪	-0.15％
2022年［令和4年］	2万6450円/m2	8万7438円/坪	-0.08％
2023年［令和5年］	2万6616円/m2	8万7988円/坪	+0.53％
2024年［令和6年］	2万6733円/m2	8万8374円/坪	+0.36％
2025年［令和7年］	2万6866円/m2	8万8815円/坪	+0.40％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪
1984年［昭和59年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+1.24％
1988年［昭和63年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	+4.29％
1991年［平成3年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	+5.88％
1992年［平成4年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5万3400円/m2	17万6528円/坪	+0.75％
1994年［平成6年］	5万4733円/m2	18万0936円/坪	+4.20％
1995年［平成7年］	5万5166円/m2	18万2369円/坪	+1.48％
1996年［平成8年］	5万5933円/m2	18万4903円/坪	+2.25％
1997年［平成9年］	5万6733円/m2	18万7548円/坪	+2.28％
1998年［平成10年］	5万6133円/m2	18万5564円/坪	+0.07％
1999年［平成11年］	5万5133円/m2	18万2258円/坪	-1.09％
2000年［平成12年］	5万4133円/m2	17万8953円/坪	-1.12％
2001年［平成13年］	5万2633円/m2	17万3994円/坪	-1.74％
2002年［平成14年］	5万0666円/m2	16万7493円/坪	-2.56％
2003年［平成15年］	4万9166円/m2	16万2534円/坪	-1.97％
2004年［平成16年］	4万5266円/m2	14万9641円/坪	-6.40％
2005年［平成17年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-7.42％
2006年［平成18年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-5.55％
2007年［平成19年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-2.30％
2008年［平成20年］	3万7666円/m2	12万4517円/坪	-2.32％
2009年［平成21年］	3万6333円/m2	12万0110円/坪	-3.75％
2010年［平成22年］	3万4166円/m2	11万2947円/坪	-5.92％
2011年［平成23年］	3万2466円/m2	10万7327円/坪	-4.95％
2012年［平成24年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-2.32％
2013年［平成25年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-2.21％
2014年［平成26年］	3万0266円/m2	10万0055円/坪	-1.59％
2015年［平成27年］	3万0266円/m2	10万0055円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	3万0266円/m2	10万0055円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万0266円/m2	10万0055円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万0266円/m2	10万0055円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万0266円/m2	10万0055円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万0266円/m2	10万0055円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万0133円/m2	9万9614円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.42％
2023年［令和5年］	2万9866円/m2	9万8732円/坪	-0.42％
2024年［令和6年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.21％

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