敷津西

敷津西の最新の地価の動向

敷津西の基準地価の動向 2025年［令和7年］

敷津西（しきつにし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は62万1000円/m²、坪単価では平均 205万2892円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+11.89％の上昇です。

敷津西の公示地価の動向 2026年［令和8年］

敷津西（しきつにし）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

敷津西の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

敷津西（しきつにし）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は62万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では205万2892円/坪です。前年からの変動率の平均は+11.89％の上昇です。

敷津西の地価平均の計算方法

敷津西の地価平均を求めるにあたり、大阪府大阪市浪速区敷津西の地点の地価を平均化しました。

敷津西の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

敷津西の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	83万9000円/m2	277万3553円/坪
1998年［平成10年］	75万5000円/m2	249万5867円/坪	-10.01％
1999年［平成11年］	66万4000円/m2	219万5041円/坪	-12.05％
2000年［平成12年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	-24.70％
2001年［平成13年］	44万3000円/m2	146万4462円/坪	-11.40％
2002年［平成14年］	41万2000円/m2	136万1983円/坪	-7.00％
2003年［平成15年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-11.41％
2004年［平成16年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-19.18％
2005年［平成17年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-5.08％
2006年［平成18年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	+5.00％
2007年［平成19年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+17.35％
2008年［平成20年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	+1.16％
2009年［平成21年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-10.32％
2010年［平成22年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-5.75％
2011年［平成23年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-1.69％
2012年［平成24年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+2.07％
2014年［平成26年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+1.35％
2015年［平成27年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	+4.33％
2016年［平成28年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	+4.15％
2017年［平成29年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	+6.75％
2018年［平成30年］	38万2000円/m2	126万2809円/坪	+9.77％
2019年［令和元年］	45万8000円/m2	151万4049円/坪	+19.90％
2020年［令和2年］	47万7000円/m2	157万6859円/坪	+4.15％
2021年［令和3年］	46万3000円/m2	153万0578円/坪	-2.94％
2022年［令和4年］	47万7000円/m2	157万6859円/坪	+3.02％
2023年［令和5年］	49万6000円/m2	163万9669円/坪	+3.98％
2024年［令和6年］	55万5000円/m2	183万4710円/坪	+11.90％
2025年［令和7年］	62万1000円/m2	205万2892円/坪	+11.89％

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