子母口

子母口の最新の地価の動向

子母口の公示地価の動向 2026年［令和8年］

子母口（しぼくち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は30万2000円/m²、坪単価では平均 99万8347円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.11％の上昇です。

子母口の基準地価の動向 2025年［令和7年］

子母口（しぼくち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は28万9500円/m²、坪単価では平均 95万7024円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.75％の上昇です。

子母口の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

子母口（しぼくち）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は28万9500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では95万7024円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.83％の上昇です。

子母口の地価平均の計算方法

子母口の地価平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市高津区子母口の地点の地価から計算しました。

子母口の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

子母口の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪
1998年［平成10年］	41万7000円/m2	137万8512円/坪	-4.14％
1999年［平成11年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	-4.80％
2000年［平成12年］	33万7000円/m2	111万4049円/坪	-5.04％
2001年［平成13年］	32万0500円/m2	105万9504円/坪	-4.85％
2002年［平成14年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	-5.67％
2004年［平成16年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-4.68％
2005年［平成17年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-2.19％
2006年［平成18年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-0.36％
2007年［平成19年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+4.29％
2008年［平成20年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+6.79％
2009年［平成21年］	27万1500円/m2	89万7520円/坪	-6.92％
2010年［平成22年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-1.93％
2011年［平成23年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	-0.78％
2012年［平成24年］	26万3500円/m2	87万1074円/坪	-0.18％
2013年［平成25年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	+0.38％
2014年［平成26年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+0.58％
2015年［平成27年］	26万7500円/m2	88万4297円/坪	+0.58％
2016年［平成28年］	25万3333円/m2	83万7465円/坪	+1.17％
2017年［平成29年］	25万7666円/m2	85万1790円/坪	+1.66％
2018年［平成30年］	26万3666円/m2	87万1625円/坪	+2.20％
2019年［令和元年］	27万1333円/m2	89万6969円/坪	+2.72％
2020年［令和2年］	27万6333円/m2	91万3498円/坪	+1.70％
2021年［令和3年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+0.19％
2022年［令和4年］	26万4250円/m2	87万3553円/坪	+0.45％
2023年［令和5年］	26万9250円/m2	89万0082円/坪	+1.78％
2024年［令和6年］	27万8250円/m2	91万9834円/坪	+3.15％
2025年［令和7年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	+3.83％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	43万5000円/m2	143万8016円/坪
1998年［平成10年］	41万7000円/m2	137万8512円/坪	-4.14％
1999年［平成11年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	-4.80％
2000年［平成12年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	-5.04％
2001年［平成13年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-5.31％
2002年［平成14年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-7.56％
2003年［平成15年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-7.27％
2004年［平成16年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-5.88％
2005年［平成17年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-2.78％
2006年［平成18年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-0.71％
2007年［平成19年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+2.88％
2008年［平成20年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	+10.49％
2009年［平成21年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-8.23％
2010年［平成22年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-3.45％
2011年［平成23年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-0.36％
2012年［平成24年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-0.36％
2013年［平成25年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+0.36％
2014年［平成26年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+0.36％
2015年［平成27年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+0.36％
2016年［平成28年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	+0.36％
2017年［平成29年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+0.94％
2018年［平成30年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+1.05％
2019年［平成31年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+2.11％
2020年［令和2年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	+2.21％
2021年［令和3年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	+0.93％
2024年［令和6年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+2.56％
2025年［令和7年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	+3.90％
2026年［令和8年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+4.11％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪
2001年［平成13年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-4.38％
2002年［平成14年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-4.93％
2003年［平成15年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-4.07％
2004年［平成16年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-3.47％
2005年［平成17年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-1.60％
2006年［平成18年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+5.69％
2008年［平成20年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+3.08％
2009年［平成21年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-5.60％
2010年［平成22年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-0.40％
2011年［平成23年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	-1.19％
2012年［平成24年］	24万9000円/m2	82万3140円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+0.40％
2014年［平成26年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+0.80％
2015年［平成27年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+0.79％
2016年［平成28年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+1.97％
2017年［平成29年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+3.09％
2018年［平成30年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+4.49％
2019年［令和元年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+3.94％
2020年［令和2年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+0.69％
2021年［令和3年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+1.03％
2022年［令和4年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	+0.91％
2023年［令和5年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	+2.63％
2024年［令和6年］	27万8500円/m2	92万0661円/坪	+3.75％
2025年［令和7年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	+3.75％

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