芝山千代田駅

芝山千代田駅の最新の地価動向

芝山千代田駅（しばやまちよだえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万0411円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万7474円/坪、変動率は+2.25％の上昇です。基準地価の平均値が1万5813円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万2276円/坪、変動率は+3.46％の上昇です。地価総平均は1万7882円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万9115円/坪、変動率は+2.92％の上昇です。

芝山千代田駅の最も地価の高額な地点は「成田市三里塚光ケ丘1番446外」（3万3000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「山武郡芝山町山田字沖1664番1外」（6900円/m²）です。

芝山千代田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万4600円/m²（1993年）、最低値は1万8300円/m²（2016年）で、両者の差は4.62倍です。基準地価の最高値は10万3640円/m²（1991年）、最低値は1万3983円/m²（2019年）で、両者の差は7.41倍です。
芝山千代田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

芝山千代田駅の平均土地価格を求めるにあたり、芝山千代田駅付近、千葉県山武郡芝山町大里、山武郡芝山町岩山、山武郡芝山町飯櫃、山武郡芝山町朝倉、山武郡芝山町山田、成田市南三里塚、成田市西三里塚、成田市本城の地点の地価より算出しました。

芝山千代田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪
1984年［昭和59年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	+0.56％
1985年［昭和60年］	4万8033円/m2	15万8787円/坪	+0.48％
1986年［昭和61年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	+1.86％
1988年［昭和63年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+13.04％
1989年［平成元年］	7万0625円/m2	23万3471円/坪	+41.98％
1990年［平成2年］	9万8280円/m2	32万4892円/坪	+46.91％
1991年［平成3年］	10万3640円/m2	34万2611円/坪	+6.54％
1992年［平成4年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-10.80％
1993年［平成5年］	8万5516円/m2	28万2699円/坪	-7.88％
1994年［平成6年］	7万8800円/m2	26万0495円/坪	-7.61％
1995年［平成7年］	7万4916円/m2	24万7658円/坪	-4.79％
1996年［平成8年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-10.91％
1997年［平成9年］	6万2975円/m2	20万8181円/坪	-10.48％
1998年［平成10年］	5万5425円/m2	18万3223円/坪	-12.13％
1999年［平成11年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-13.34％
2000年［平成12年］	4万1187円/m2	13万6157円/坪	-14.45％
2001年［平成13年］	3万4133円/m2	11万2837円/坪	-10.74％
2002年［平成14年］	2万9284円/m2	9万6808円/坪	-10.84％
2003年［平成15年］	2万6192円/m2	8万6586円/坪	-10.47％
2004年［平成16年］	2万3546円/m2	7万7838円/坪	-10.14％
2005年［平成17年］	2万1715円/m2	7万1786円/坪	-7.78％
2006年［平成18年］	2万0538円/m2	6万7895円/坪	-5.49％
2007年［平成19年］	2万0038円/m2	6万6242円/坪	-2.49％
2008年［平成20年］	1万9861円/m2	6万5657円/坪	-1.04％
2009年［平成21年］	1万9176円/m2	6万3394円/坪	-3.50％
2010年［平成22年］	1万7950円/m2	5万9338円/坪	-3.34％
2011年［平成23年］	1万7507円/m2	5万7874円/坪	-2.47％
2012年［平成24年］	1万7182円/m2	5万6800円/坪	-1.85％
2013年［平成25年］	1万7010円/m2	5万6233円/坪	-1.01％
2014年［平成26年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-0.61％
2015年［平成27年］	1万6807円/m2	5万5560円/坪	-0.61％
2016年［平成28年］	1万6764円/m2	5万5419円/坪	-0.34％
2017年［平成29年］	1万6541円/m2	5万4681円/坪	-0.26％
2018年［平成30年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-0.30％
2019年［令和元年］	1万6467円/m2	5万4438円/坪	-0.22％
2020年［令和2年］	1万7061円/m2	5万6400円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	1万6969円/m2	5万6097円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	1万6902円/m2	5万5876円/坪	+0.08％
2023年［令和5年］	1万7187円/m2	5万6818円/坪	+1.17％
2024年［令和6年］	1万7882円/m2	5万9115円/坪	+2.92％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪
1994年［平成6年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-12.17％
1995年［平成7年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-5.79％
1996年［平成8年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-11.43％
1997年［平成9年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-11.50％
1998年［平成10年］	5万8033円/m2	19万1845円/坪	-12.71％
1999年［平成11年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-11.12％
2000年［平成12年］	4万4666円/m2	14万7658円/坪	-13.13％
2001年［平成13年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-10.63％
2002年［平成14年］	3万0785円/m2	10万1770円/坪	-9.75％
2003年［平成15年］	2万7814円/m2	9万1948円/坪	-9.65％
2004年［平成16年］	2万5014円/m2	8万2691円/坪	-10.21％
2005年［平成17年］	2万3071円/m2	7万6269円/坪	-7.94％
2006年［平成18年］	2万1685円/m2	7万1688円/坪	-6.34％
2007年［平成19年］	2万1071円/m2	6万9657円/坪	-2.94％
2008年［平成20年］	2万0957円/m2	6万9279円/坪	-0.66％
2009年［平成21年］	2万0285円/m2	6万7060円/坪	-3.24％
2010年［平成22年］	1万9614円/m2	6万4840円/坪	-3.48％
2011年［平成23年］	1万9171円/m2	6万3376円/坪	-2.28％
2012年［平成24年］	1万8771円/m2	6万2054円/坪	-2.01％
2013年［平成25年］	1万8585円/m2	6万1440円/坪	-0.94％
2014年［平成26年］	1万8442円/m2	6万0968円/坪	-0.78％
2015年［平成27年］	1万8342円/m2	6万0637円/坪	-0.57％
2016年［平成28年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-0.27％
2017年［平成29年］	1万9350円/m2	6万3966円/坪	-0.27％
2018年［平成30年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-0.31％
2019年［平成31年］	1万9262円/m2	6万3677円/坪	-0.24％
2020年［令和2年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-0.14％
2021年［令和3年］	1万9137円/m2	6万3264円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	1万9655円/m2	6万4977円/坪	-0.24％
2023年［令和5年］	1万9866円/m2	6万5674円/坪	+0.91％
2024年［令和6年］	2万0411円/m2	6万7474円/坪	+2.25％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪
1984年［昭和59年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	+0.56％
1985年［昭和60年］	4万8033円/m2	15万8787円/坪	+0.48％
1986年［昭和61年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万5700円/m2	15万1074円/坪	+1.86％
1988年［昭和63年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	+13.04％
1989年［平成元年］	7万0625円/m2	23万3471円/坪	+41.98％
1990年［平成2年］	9万8280円/m2	32万4892円/坪	+46.91％
1991年［平成3年］	10万3640円/m2	34万2611円/坪	+6.54％
1992年［平成4年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-10.80％
1993年［平成5年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	-7.88％
1994年［平成6年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	-6.70％
1995年［平成7年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	-4.59％
1996年［平成8年］	6万7760円/m2	22万3999円/坪	-10.80％
1997年［平成9年］	6万0860円/m2	20万1190円/坪	-10.07％
1998年［平成10年］	5万3860円/m2	17万8049円/坪	-11.78％
1999年［平成11年］	4万5960円/m2	15万1933円/坪	-14.67％
2000年［平成12年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	-15.24％
2001年［平成13年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-10.81％
2002年［平成14年］	2万7533円/m2	9万1019円/坪	-11.39％
2003年［平成15年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-11.43％
2004年［平成16年］	2万1833円/m2	7万2176円/坪	-10.06％
2005年［平成17年］	2万0133円/m2	6万6556円/坪	-7.59％
2006年［平成18年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-4.50％
2007年［平成19年］	1万8833円/m2	6万2258円/坪	-1.96％
2008年［平成20年］	1万8583円/m2	6万1432円/坪	-1.48％
2009年［平成21年］	1万7883円/m2	5万9118円/坪	-3.79％
2010年［平成22年］	1万6285円/m2	5万3837円/坪	-3.18％
2011年［平成23年］	1万5842円/m2	5万2373円/坪	-2.67％
2012年［平成24年］	1万5592円/m2	5万1546円/坪	-1.70％
2013年［平成25年］	1万5435円/m2	5万1027円/坪	-1.07％
2014年［平成26年］	1万5357円/m2	5万0767円/坪	-0.43％
2015年［平成27年］	1万5271円/m2	5万0484円/坪	-0.64％
2016年［平成28年］	1万5228円/m2	5万0342円/坪	-0.42％
2017年［平成29年］	1万4044円/m2	4万6427円/坪	-0.24％
2018年［平成30年］	1万4011円/m2	4万6317円/坪	-0.28％
2019年［令和元年］	1万3983円/m2	4万6225円/坪	-0.21％
2020年［令和2年］	1万5310円/m2	5万0611円/坪	-0.59％
2021年［令和3年］	1万5235円/m2	5万0363円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	1万4650円/m2	4万8429円/坪	+0.33％
2023年［令和5年］	1万4995円/m2	4万9571円/坪	+1.38％
2024年［令和6年］	1万5813円/m2	5万2276円/坪	+3.46％

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