社台駅

社台駅の最新の地価動向

社台駅（しゃだいえき）の直近の地価は、公示地価の平均が1665円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は5504円/坪で過去最安値であり、前年比-0.98％の下落です。

社台駅の最高額地点は「白老郡白老町字社台64番17」（2500円/m²）で、最も低価格地点は「苫小牧市字樽前277番4」（830円/m²）です。

社台駅は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は6150円/m²（1986年）、最安値は1665円/m²（2023年）で、二者の差異は3.69倍です。
社台駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

社台駅の地価平均を求めるにあたり、社台駅周辺、北海道白老郡白老町字社台の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

社台駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5800円/m2	1万9173円/坪
1984年［昭和59年］	6000円/m2	1万9834円/坪	+3.45％
1985年［昭和60年］	6100円/m2	2万0165円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	6150円/m2	2万0330円/坪	+0.82％
1987年［昭和62年］	6050円/m2	1万9999円/坪	-1.63％
1988年［昭和63年］	5900円/m2	1万9504円/坪	-2.48％
1989年［平成元年］	3475円/m2	1万1487円/坪	-3.39％
1990年［平成2年］	3475円/m2	1万1487円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3475円/m2	1万1487円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3475円/m2	1万1487円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3475円/m2	1万1487円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3475円/m2	1万1487円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3475円/m2	1万1487円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3475円/m2	1万1487円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3475円/m2	1万1487円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3475円/m2	1万1487円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3525円/m2	1万1652円/坪	+0.88％
2000年［平成12年］	3525円/m2	1万1652円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3525円/m2	1万1652円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3350円/m2	1万1074円/坪	-4.59％
2003年［平成15年］	3225円/m2	1万0661円/坪	-3.91％
2004年［平成16年］	3100円/m2	1万0247円/坪	-4.06％
2005年［平成17年］	2925円/m2	9669円/坪	-5.22％
2006年［平成18年］	2800円/m2	9256円/坪	-4.47％
2007年［平成19年］	2680円/m2	8859円/坪	-4.18％
2008年［平成20年］	2575円/m2	8512円/坪	-2.80％
2009年［平成21年］	2475円/m2	8181円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	2370円/m2	7834円/坪	-3.03％
2011年［平成23年］	2315円/m2	7652円/坪	-1.85％
2012年［平成24年］	2260円/m2	7471円/坪	-1.89％
2013年［平成25年］	2205円/m2	7289円/坪	-1.94％
2014年［平成26年］	2100円/m2	6942円/坪	-3.41％
2015年［平成27年］	2045円/m2	6760円/坪	-2.07％
2016年［平成28年］	1990円/m2	6578円/坪	-2.13％
2017年［平成29年］	1935円/m2	6396円/坪	-2.19％
2018年［平成30年］	1880円/m2	6214円/坪	-2.24％
2019年［平成31年］	1825円/m2	6033円/坪	-2.31％
2020年［令和2年］	1770円/m2	5851円/坪	-2.38％
2021年［令和3年］	1715円/m2	5669円/坪	-2.45％
2022年［令和4年］	1690円/m2	5586円/坪	-0.96％
2023年［令和5年］	1665円/m2	5504円/坪	-0.98％

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