苫小牧駅

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

苫小牧駅（とまこまいえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万8364円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は9万3766円/坪で過去最安値、変動率-1.32％の下落です。基準地価の平均値が3万1520円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は10万4198円/坪で過去最安値、変動率-2.31％の下落です。地価総平均は2万9194円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は9万6511円/坪で過去最安値、変動率-1.58％の下落です。

苫小牧駅の最高額地点は「苫小牧市表町5-5-8」（5万1500円/m²）で、最も低価格地点は「苫小牧市高砂町2-3-10」（1万2500円/m²）です。

苫小牧駅は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万2311円/m²（1996年）、最安値は2万8364円/m²（2020年）で、二者の違いは3.96倍です。基準地価の最高値は12万4600円/m²（1992年）、最低値は3万1520円/m²（2020年）で、両者の違いは3.95倍です。
苫小牧駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

苫小牧駅の土地価格平均を求めるにあたり、北海道苫小牧市内、苫小牧駅周辺の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）