2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
2万9194
円/m2
変動率
-1.58
%
下落
坪単価
9万6511
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
苫小牧駅(とまこまいえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が2万8364円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は9万3766円/坪で過去最安値、変動率-1.32%の下落です。基準地価の平均値が3万1520円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は10万4198円/坪で過去最安値、変動率-2.31%の下落です。地価総平均は2万9194円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は9万6511円/坪で過去最安値、変動率-1.58%の下落です。
苫小牧駅の最高額地点は「苫小牧市表町5-5-8」(5万1500円/m2)で、最も低価格地点は「苫小牧市高砂町2-3-10」(1万2500円/m2)です。
苫小牧駅は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万2311円/m2(1996年)、最安値は2万8364円/m2(2020年)で、二者の違いは3.96倍です。基準地価の最高値は12万4600円/m2(1992年)、最低値は3万1520円/m2(2020年)で、両者の違いは3.95倍です。
苫小牧駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
苫小牧駅の土地価格平均を求めるにあたり、北海道苫小牧市内、苫小牧駅周辺の基準点の地価から算定しました。
苫小牧市立病院
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万1362円/m2 | 26万8966円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万2937円/m2 | 27万4173円/坪 | +1.97% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 8万3600円/m2 | 27万6363円/坪 | +0.74% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 10万5940円/m2 | 35万0214円/坪 | +0.47% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 10万5910円/m2 | 35万0115円/坪 | -0.06% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万6070円/m2 | 35万0644円/坪 | -0.31% | ![]() |
1989年[平成元年] | 10万6510円/m2 | 35万2099円/坪 | -1.33% | ![]() |
1990年[平成2年] | 10万6127円/m2 | 35万0833円/坪 | +2.76% | ![]() |
1991年[平成3年] | 11万1990円/m2 | 37万0217円/坪 | +2.24% | ![]() |
1992年[平成4年] | 11万4809円/m2 | 37万9534円/坪 | +1.42% | ![]() |
1993年[平成5年] | 10万8450円/m2 | 35万8512円/坪 | -0.23% | ![]() |
1994年[平成6年] | 10万3530円/m2 | 34万2250円/坪 | -0.32% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万3715円/m2 | 34万2860円/坪 | +0.64% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万6200円/m2 | 38万4132円/坪 | +0.18% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万5692円/m2 | 38万2455円/坪 | -0.41% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万4007円/m2 | 37万6883円/坪 | -0.76% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万1660円/m2 | 36万9123円/坪 | -2.22% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万5286円/m2 | 34万8055円/坪 | -3.28% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万5106円/m2 | 31万4402円/坪 | -5.81% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万5946円/m2 | 28万4121円/坪 | -6.26% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万6413円/m2 | 25万2606円/坪 | -8.65% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万8820円/m2 | 22万7504円/坪 | -8.49% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万0613円/m2 | 20万0374円/坪 | -9.85% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | -9.94% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万9773円/m2 | 16万4539円/坪 | -5.24% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万7526円/m2 | 15万7112円/坪 | -4.59% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万5340円/m2 | 14万9884円/坪 | -4.59% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万2840円/m2 | 14万1619円/坪 | -4.78% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万0473円/m2 | 13万3796円/坪 | -4.34% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万8093円/m2 | 12万5928円/坪 | -5.01% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万5737円/m2 | 11万8140円/坪 | -3.99% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万4150円/m2 | 11万2892円/坪 | -3.49% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万2793円/m2 | 10万8409円/坪 | -3.27% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万1550円/m2 | 10万4297円/坪 | -2.58% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万0815円/m2 | 10万1870円/坪 | -2.20% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万0242円/m2 | 9万9973円/坪 | -1.71% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万9715円/m2 | 9万8234円/坪 | -1.62% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万9194円/m2 | 9万6511円/坪 | -1.58% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万6025円/m2 | 18万5206円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万6850円/m2 | 18万7933円/坪 | +1.71% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万7325円/m2 | 18万9504円/坪 | +0.98% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 10万5660円/m2 | 34万9289円/坪 | +0.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 10万5600円/m2 | 34万9090円/坪 | -0.12% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万5980円/m2 | 35万0347円/坪 | +0.09% | ![]() |
1989年[平成元年] | 10万4840円/m2 | 34万6578円/坪 | -2.94% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9万5750円/m2 | 31万6528円/坪 | -0.01% | ![]() |
1991年[平成3年] | 10万3666円/m2 | 34万2699円/坪 | +2.80% | ![]() |
1992年[平成4年] | 10万6650円/m2 | 35万2561円/坪 | +1.42% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9万7342円/m2 | 32万1794円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万1112円/m2 | 30万1198円/坪 | +0.00% | ![]() |
1995年[平成7年] | 9万1537円/m2 | 30万2603円/坪 | +0.98% | ![]() |
1996年[平成8年] | 11万2311円/m2 | 37万1276円/坪 | +0.30% | ![]() |
1997年[平成9年] | 11万2188円/m2 | 37万0872円/坪 | -0.14% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万0122円/m2 | 36万4040円/坪 | -0.66% | ![]() |
1999年[平成11年] | 10万9890円/m2 | 36万3272円/坪 | -1.85% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万4130円/m2 | 34万4231円/坪 | -2.85% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万5160円/m2 | 31万4578円/坪 | -4.42% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万5720円/m2 | 28万3371円/坪 | -5.81% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万5820円/m2 | 25万0644円/坪 | -8.17% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万8460円/m2 | 22万6314円/坪 | -7.57% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万0070円/m2 | 19万8578円/坪 | -9.95% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万0950円/m2 | 16万8429円/坪 | -11.13% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万7980円/m2 | 15万8611円/坪 | -5.62% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万5550円/m2 | 15万0578円/坪 | -5.27% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万3480円/m2 | 14万3735円/坪 | -4.55% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -4.54% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万9270円/m2 | 12万9818円/坪 | -4.14% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万6880円/m2 | 12万1917円/坪 | -5.22% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万4363円/m2 | 11万3598円/坪 | -4.21% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万2854円/m2 | 10万8610円/坪 | -3.52% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万1509円/m2 | 10万4162円/坪 | -3.31% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万0376円/m2 | 10万0419円/坪 | -2.62% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万9785円/m2 | 9万8465円/坪 | -2.16% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万9257円/m2 | 9万6717円/坪 | -1.63% | ![]() |
2019年[平成31年] | 2万8792円/m2 | 9万5183円/坪 | -1.48% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万8364円/m2 | 9万3766円/坪 | -1.32% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 10万6700円/m2 | 35万2727円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 10万9025円/m2 | 36万0413円/坪 | +2.23% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 10万4620円/m2 | 34万5851円/坪 | +0.51% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 10万6220円/m2 | 35万1140円/坪 | +0.84% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 10万6220円/m2 | 35万1140円/坪 | +0.00% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 10万6160円/m2 | 35万0942円/坪 | -0.71% | ![]() |
1989年[平成元年] | 10万8180円/m2 | 35万7619円/坪 | +0.27% | ![]() |
1990年[平成2年] | 11万8580円/m2 | 39万1999円/坪 | +5.53% | ![]() |
1991年[平成3年] | 12万1980円/m2 | 40万3239円/坪 | +1.56% | ![]() |
1992年[平成4年] | 12万4600円/m2 | 41万1900円/坪 | +1.43% | ![]() |
1993年[平成5年] | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | -0.51% | ![]() |
1994年[平成6年] | 12万3400円/m2 | 40万7933円/坪 | -0.76% | ![]() |
1995年[平成7年] | 12万3200円/m2 | 40万7272円/坪 | +0.10% | ![]() |
1996年[平成8年] | 12万3200円/m2 | 40万7272円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -0.88% | ![]() |
1998年[平成10年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -0.93% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万5200円/m2 | 38万0826円/坪 | -2.89% | ![]() |
2000年[平成12年] | 10万7600円/m2 | 35万5702円/坪 | -4.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | -8.58% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万6400円/m2 | 28万5619円/坪 | -7.16% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万7600円/m2 | 25万6528円/坪 | -9.60% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万9540円/m2 | 22万9884円/坪 | -10.34% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | -9.65% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | -7.56% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万3360円/m2 | 17万6396円/坪 | -4.47% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万1480円/m2 | 17万0181円/坪 | -3.25% | ![]() |
2009年[平成21年] | 4万9060円/m2 | 16万2181円/坪 | -4.66% | ![]() |
2010年[平成22年] | 4万5720円/m2 | 15万1140円/坪 | -5.26% | ![]() |
2011年[平成23年] | 4万2880円/m2 | 14万1752円/坪 | -4.74% | ![]() |
2012年[平成24年] | 4万0520円/m2 | 13万3950円/坪 | -4.58% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万8760円/m2 | 12万8132円/坪 | -3.54% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -3.41% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万5620円/m2 | 11万7752円/坪 | -3.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -2.51% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -2.31% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -1.92% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | -2.02% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万1520円/m2 | 10万4198円/坪 | -2.31% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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