糸井の最新の地価動向
糸井(いとい)の最新の地価は、公示地価の平均値が1万5593円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万1549円/坪で過去最安値、変動率-1.67%の下落です。基準地価の平均値が1万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万6198円/坪で過去最安値、変動率-0.58%の下落です。地価総平均は1万5750円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万2066円/坪で過去最安値、変動率-1.55%の下落です。
糸井の最高額地点は「苫小牧市豊川町3-23-20」(2万0100円/m2)で、最低価格地点は「苫小牧市有明町2-7-9」(8450円/m2)です。
糸井は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万5600円/m2(1999年)、最安値は1万5593円/m2(2022年)で、両者の違いは2.28倍です。基準地価の最高値は2万0900円/m2(2013年)、最低値は1万7000円/m2(2022年)で、双方の違いは1.23倍です。
糸井の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
糸井の土地価格平均を求めるにあたり、糸井駅近辺、北海道苫小牧市日吉町、永福町、しらかば町、日新町の基準点の地価から算定しました。