北吉原駅

北吉原駅の最新の地価動向

北吉原駅（きたよしはらえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が5500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は1万8181円/坪で過去最低値、変動率は-5.17％の下落です。基準地価の平均値が5800円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は1万9173円/坪で過去最低値、変動率は-4.92％の下落です。地価総平均は5650円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は1万8677円/坪で過去最低値、変動率は-5.05％の下落です。

北吉原駅の最も高価格地点は「白老郡白老町字北吉原153番5」（5800円/m²）で、最も低額地点は「白老郡白老町字北吉原88番10」（5500円/m²）です。

北吉原駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万3300円/m²（2001年）、最低値は5500円/m²（2023年）で、二者の差は2.42倍です。基準地価の最高値は1万6000円/m²（2001年）、最低値は5800円/m²（2023年）で、二者の差は2.76倍です。
北吉原駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

北吉原駅の平均土地価格を求めるにあたり、北海道白老郡白老町内、北吉原駅付近の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

北吉原駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪
1984年［昭和59年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	+3.20％
1985年［昭和60年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+1.55％
1986年［昭和61年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-0.76％
1988年［昭和63年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+2.31％
1992年［平成4年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万4650円/m2	4万8429円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万4650円/m2	4万8429円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万4650円/m2	4万8429円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万4650円/m2	4万8429円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万4650円/m2	4万8429円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万3750円/m2	4万5454円/坪	-6.14％
2003年［平成15年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-5.34％
2004年［平成16年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-5.42％
2005年［平成17年］	1万1750円/m2	3万8842円/坪	-4.34％
2006年［平成18年］	1万1250円/m2	3万7190円/坪	-4.28％
2007年［平成19年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-3.99％
2008年［平成20年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-3.72％
2009年［平成21年］	1万0050円/m2	3万3223円/坪	-3.35％
2010年［平成22年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-3.53％
2011年［平成23年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-4.15％
2012年［平成24年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-4.33％
2013年［平成25年］	8550円/m2	2万8264円/坪	-4.01％
2014年［平成26年］	8150円/m2	2万6942円/坪	-4.82％
2015年［平成27年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-3.04％
2016年［平成28年］	7650円/m2	2万5289円/坪	-3.14％
2017年［平成29年］	7350円/m2	2万4297円/坪	-3.83％
2018年［平成30年］	7050円/m2	2万3305円/坪	-4.00％
2019年［令和元年］	6700円/m2	2万2148円/坪	-4.83％
2020年［令和2年］	6425円/m2	2万1239円/坪	-4.01％
2021年［令和3年］	6175円/m2	2万0413円/坪	-3.83％
2022年［令和4年］	5950円/m2	1万9669円/坪	-3.64％
2023年［令和5年］	5650円/m2	1万8677円/坪	-5.05％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪
1984年［昭和59年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	+3.20％
1985年［昭和60年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+1.55％
1986年［昭和61年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-0.76％
1988年［昭和63年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+2.31％
1992年［平成4年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-6.02％
2003年［平成15年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-4.00％
2004年［平成16年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-5.83％
2005年［平成17年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-2.65％
2006年［平成18年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-4.55％
2007年［平成19年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-3.81％
2008年［平成20年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-3.96％
2009年［平成21年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-3.09％
2010年［平成22年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-4.26％
2011年［平成23年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-4.44％
2012年［平成24年］	8200円/m2	2万7107円/坪	-4.65％
2013年［平成25年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-4.88％
2014年［平成26年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-6.41％
2015年［平成27年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-2.74％
2016年［平成28年］	6900円/m2	2万2809円/坪	-2.82％
2017年［平成29年］	6700円/m2	2万2148円/坪	-2.90％
2018年［平成30年］	6500円/m2	2万1487円/坪	-2.99％
2019年［平成31年］	6300円/m2	2万0826円/坪	-3.08％
2020年［令和2年］	6150円/m2	2万0330円/坪	-2.38％
2021年［令和3年］	6000円/m2	1万9834円/坪	-2.44％
2022年［令和4年］	5800円/m2	1万9173円/坪	-3.33％
2023年［令和5年］	5500円/m2	1万8181円/坪	-5.17％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪
1998年［平成10年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-6.25％
2003年［平成15年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-6.67％
2004年［平成16年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-5.00％
2005年［平成17年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-6.02％
2006年［平成18年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-4.00％
2007年［平成19年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-4.17％
2008年［平成20年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-3.48％
2009年［平成21年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-3.60％
2010年［平成22年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-3.85％
2012年［平成24年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-4.00％
2013年［平成25年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-3.13％
2014年［平成26年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-3.23％
2015年［平成27年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-3.33％
2016年［平成28年］	8400円/m2	2万7768円/坪	-3.45％
2017年［平成29年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-4.76％
2018年［平成30年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-5.00％
2019年［令和元年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-6.58％
2020年［令和2年］	6700円/m2	2万2148円/坪	-5.63％
2021年［令和3年］	6350円/m2	2万0991円/坪	-5.22％
2022年［令和4年］	6100円/m2	2万0165円/坪	-3.94％
2023年［令和5年］	5800円/m2	1万9173円/坪	-4.92％

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