北吉原の最新の地価動向
北吉原(きたよしはら)の直近の地価は、公示地価の平均値が5800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1万9173円/坪で過去最安値であり、変動率-3.33%の下降です。基準地価の平均値が6100円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は2万0165円/坪で過去最安値であり、変動率-3.94%の下降です。地価総平均は5950円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は1万9669円/坪で過去最安値であり、変動率-3.64%の下降です。
北吉原の最も高価格地点は「白老郡白老町字北吉原153番5」(6100円/m2)で、最低価格地点は「白老郡白老町字北吉原88番10」(5800円/m2)です。
北吉原は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万3300円/m2(2001年)、最安値は5800円/m2(2022年)で、両者の違いは2.29倍です。基準地価の最高値は1万6000円/m2(2001年)、最低値は6100円/m2(2022年)で、両者の違いは2.62倍です。
北吉原の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
北吉原の土地価格平均を求めるにあたり、北海道白老郡白老町内、北吉原駅付近の基準点の地価を平均化しました。