沼ノ端駅

沼ノ端駅の最新の地価動向

沼ノ端駅（ぬまのはたえき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万3600円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は7万8016円/坪、前年比は+7.41％の上昇です。基準地価の平均が2万6000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は8万5950円/坪、前年比は+6.15％の上昇です。地価総平均は2万2555円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万4563円/坪、前年比は+7.59％の上昇です。

沼ノ端駅の最高価格地点は「苫小牧市拓勇東町4-2-9」（3万8000円/m²）で、最低額地点は「苫小牧市沼ノ端中央1-1-27」（5400円/m²）です。

沼ノ端駅は1990年（平成2年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万3550円/m²（2000年）、最低値は1万3000円/m²（1993年）で、二者の落差は2.58倍です。基準地価の最高値は3万5000円/m²（2009年）、最低値は2万3800円/m²（2020年）で、二者の落差は1.47倍です。
沼ノ端駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

沼ノ端駅の平均地価を求めるにあたり、沼ノ端駅近辺、北海道苫小牧市沼ノ端中央、沼ノ端、東開町、北栄町、拓勇東町、拓勇西町の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

沼ノ端駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪
1991年［平成3年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	+2.31％
1995年［平成7年］	2万5466円/m2	8万4187円/坪	+3.79％
1996年［平成8年］	2万6133円/m2	8万6391円/坪	+2.74％
1997年［平成9年］	3万2325円/m2	10万6859円/坪	+2.59％
1998年［平成10年］	3万3025円/m2	10万9173円/坪	+2.28％
1999年［平成11年］	3万3375円/m2	11万0330円/坪	+1.10％
2000年［平成12年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	+0.58％
2001年［平成13年］	3万3275円/m2	10万9999円/坪	-0.86％
2002年［平成14年］	3万2275円/m2	10万6694円/坪	-2.77％
2003年［平成15年］	3万1125円/m2	10万2892円/坪	-3.29％
2004年［平成16年］	2万9325円/m2	9万6942円/坪	-5.60％
2005年［平成17年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-9.82％
2006年［平成18年］	2万4650円/m2	8万1487円/坪	-7.42％
2007年［平成19年］	2万2625円/m2	7万4793円/坪	-7.87％
2008年［平成20年］	2万3783円/m2	7万8622円/坪	-6.47％
2009年［平成21年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-3.90％
2010年［平成22年］	2万2416円/m2	7万4104円/坪	-3.39％
2011年［平成23年］	2万1916円/m2	7万2451円/坪	-2.73％
2012年［平成24年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-2.57％
2013年［平成25年］	2万0062円/m2	6万6322円/坪	-1.68％
2014年［平成26年］	1万9887円/m2	6万5743円/坪	-1.15％
2015年［平成27年］	1万9725円/m2	6万5206円/坪	-1.14％
2016年［平成28年］	1万9866円/m2	6万5674円/坪	-1.12％
2017年［平成29年］	1万9744円/m2	6万5270円/坪	-0.75％
2018年［平成30年］	1万9655円/m2	6万4977円/坪	-0.64％
2019年［令和元年］	1万9588円/m2	6万4756円/坪	-0.49％
2020年［令和2年］	1万9794円/m2	6万5436円/坪	+0.83％
2021年［令和3年］	2万0744円/m2	6万8576円/坪	+4.15％
2022年［令和4年］	2万2555円/m2	7万4563円/坪	+7.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪
1991年［平成3年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	+2.31％
1995年［平成7年］	2万5466円/m2	8万4187円/坪	+3.79％
1996年［平成8年］	2万6133円/m2	8万6391円/坪	+2.74％
1997年［平成9年］	3万2325円/m2	10万6859円/坪	+2.59％
1998年［平成10年］	3万3025円/m2	10万9173円/坪	+2.28％
1999年［平成11年］	3万3375円/m2	11万0330円/坪	+1.10％
2000年［平成12年］	3万3550円/m2	11万0909円/坪	+0.58％
2001年［平成13年］	3万3275円/m2	10万9999円/坪	-0.86％
2002年［平成14年］	3万2275円/m2	10万6694円/坪	-2.77％
2003年［平成15年］	3万1125円/m2	10万2892円/坪	-3.29％
2004年［平成16年］	2万9325円/m2	9万6942円/坪	-5.60％
2005年［平成17年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-9.82％
2006年［平成18年］	2万4650円/m2	8万1487円/坪	-7.42％
2007年［平成19年］	2万2625円/m2	7万4793円/坪	-7.87％
2008年［平成20年］	2万1540円/m2	7万1206円/坪	-6.47％
2009年［平成21年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-4.68％
2010年［平成22年］	1万9980円/m2	6万6049円/坪	-3.84％
2011年［平成23年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-3.22％
2012年［平成24年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-3.02％
2013年［平成25年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	-1.92％
2014年［平成26年］	1万8466円/m2	6万1046円/坪	-1.18％
2015年［平成27年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-1.16％
2016年［平成28年］	1万8714円/m2	6万1865円/坪	-1.26％
2017年［平成29年］	1万8571円/m2	6万1393円/坪	-0.86％
2018年［平成30年］	1万8471円/m2	6万1062円/坪	-0.72％
2019年［平成31年］	1万8385円/m2	6万0779円/坪	-0.63％
2020年［令和2年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	+1.07％
2021年［令和3年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+4.84％
2022年［令和4年］	2万1571円/m2	7万1310円/坪	+8.01％
2023年［令和5年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	+7.41％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪
2009年［平成21年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-1.14％
2011年［平成23年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-0.29％
2012年［平成24年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-0.29％
2013年［平成25年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-0.29％
2014年［平成26年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	-1.05％
2015年［平成27年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-1.07％
2016年［平成28年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-0.73％
2017年［平成29年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	-0.38％
2019年［令和元年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	+1.75％
2022年［令和4年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+6.15％

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