ウトナイの公示地価・土地価格相場・坪単価｜北海道苫小牧市

ウトナイの不動産売却価格査定

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ウトナイの地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	苫小牧市ウトナイ北7-10-25	沼ノ端駅より2,300m	2万7600 円/m²	9万1239 円/坪	+2.22 ％
北海道苫小牧市ウトナイ北7-10-25 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 274m²（82坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の新興住宅地域

ウトナイの地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

苫小牧市ウトナイ北7-10-25

沼ノ端駅より2,300m

2万7600 円/m²

9万1239 円/坪

+2.22 ％

ウトナイの最新の地価動向

ウトナイの現在の地価は、公示地価の平均が2万7600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万1239円/坪で過去最高、前年比は+2.22％の上昇です。

ウトナイは1999年（平成11年）から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万7600円/m²（2024年）、最低値は1万9400円/m²（2007年）で、双方の落差は1.42倍です。
ウトナイの相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

ウトナイの平均地価を求めるにあたり、北海道苫小牧市ウトナイ北、ウトナイ南の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

ウトナイについて

ウトナイ地区は苫小牧市の市街地の東部に位置する新興住宅地区です。ウトな地区はウトナイ北、ウトナイ南からなります。最寄り駅はJR沼ノ端駅で、近郊には高速道路のインターチェンジもあり、交通の便の良いエリアです。ウトナイ地区の周辺には大型のスーパーマーケット、ドラッグストア、ホームセンター、衣料品店もあります。ウトナイ北には苫小牧市立ウトナイ中学校、苫小牧市立ウトナイ小学校、清流公園、セイコーマートウトナイ店・ウトナイ中央店、ヤマト運輸苫小牧沼ノ端センター、苫小牧トラックステーション、ホッコウ物流苫小牧支店、アクティオ苫小牧営業所、エスアールエス株式会社、エア・ウォーター物流苫小牧物流センター、ユナイト苫小牧営業所、山口工業所、山田運送苫小牧営業所、オノデラ製作所があります。ウトナイ南には苫小牧みらい保育園、うとない保育園、花畔公園、小金澤組、八千代工業南北海道支社、栄光運輸、片桐機械苫小牧営業所、共成レンテム苫小牧営業所、中山製鋼所苫小牧工場があります。ウトナイ地区の北東にはウトナイ湖があり、湖岸に道の駅ウトナイ湖があります。

ウトナイの地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	2万1000円/m²	6万9421円/坪
2000年［平成12年］	2万1400円/m²	7万0743円/坪	+1.90％
2001年［平成13年］	2万1400円/m²	7万0743円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万1200円/m²	7万0082円/坪	-0.93％
2003年［平成15年］	2万1000円/m²	6万9421円/坪	-0.94％
2004年［平成16年］	2万0500円/m²	6万7768円/坪	-2.38％
2005年［平成17年］	1万9800円/m²	6万5454円/坪	-3.41％
2006年［平成18年］	1万9400円/m²	6万4132円/坪	-2.02％
2007年［平成19年］	1万9400円/m²	6万4132円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	1万9800円/m²	6万5454円/坪	+2.06％
2009年［平成21年］	1万9800円/m²	6万5454円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	1万9700円/m²	6万5123円/坪	-0.51％
2011年［平成23年］	1万9500円/m²	6万4462円/坪	-1.02％
2012年［平成24年］	1万9500円/m²	6万4462円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	1万9500円/m²	6万4462円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	1万9500円/m²	6万4462円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	1万9500円/m²	6万4462円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	1万9500円/m²	6万4462円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	1万9700円/m²	6万5123円/坪	+1.03％
2018年［平成30年］	1万9900円/m²	6万5785円/坪	+1.02％
2019年［平成31年］	2万0100円/m²	6万6446円/坪	+1.01％
2020年［令和2年］	2万0500円/m²	6万7768円/坪	+1.99％
2021年［令和3年］	2万2000円/m²	7万2727円/坪	+7.32％
2022年［令和4年］	2万5500円/m²	8万4297円/坪	+15.91％
2023年［令和5年］	2万7000円/m²	8万9256円/坪	+5.88％
2024年［令和6年］	2万7600円/m²	9万1239円/坪	+2.22％

ウトナイの土地の売却価格査定

ウトナイエリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

ウトナイの近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
苫小牧駅の地価	2万4127円/m²	7万9760円/坪	+1.09％
沼ノ端駅の地価	2万2125円/m²	7万3140円/坪	+4.56％
植苗駅の地価	860円/m²	2842円/坪	+0.00％
青葉駅の地価	2万0120円/m²	6万6512円/坪	+0.37％
糸井駅の地価	1万3564円/m²	4万4840円/坪	+1.65％
錦岡駅の地価	6500円/m²	2万1487円/坪	+1.42％
社台駅の地価	1640円/m²	5421円/坪	-1.00％
勇払駅の地価	5400円/m²	1万7851円/坪	-0.45％
南千歳駅の地価	1万7133円/m²	5万6639円/坪	+9.58％
表町の地価	4万2850円/m²	14万1652円/坪	-2.38％
柳町の地価	4万1866円/m²	13万8402円/坪	+3.60％
拓勇の地価	4万0500円/m²	13万3884円/坪	+14.08％
双葉町の地価	2万7000円/m²	8万9256円/坪	+1.50％
元中野町の地価	2万0166円/m²	6万6666円/坪	+0.00％
東開町の地価	2万2100円/m²	7万3057円/坪	+2.34％
船見町の地価	1万7450円/m²	5万7685円/坪	-0.57％
澄川町の地価	1万5300円/m²	5万0578円/坪	+4.08％
あけぼの町の地価	1万1200円/m²	3万7024円/坪	+0.00％
有珠の沢町の地価	9700円/m²	3万2066円/坪	+0.00％
美沢の地価	1630円/m²	5388円/坪	+0.00％
樽前の地価	830円/m²	2743円/坪	+0.00％
北栄町の地価	4万1000円/m²	13万5537円/坪	+13.89％
新明町の地価	1万4400円/m²	4万7603円/坪	+1.58％
春日町の地価	2万9000円/m²	9万5867円/坪	+3.06％
日吉町の地価	1万9200円/m²	6万3471円/坪	+0.00％
木場町の地価	4万5000円/m²	14万8760円/坪	-1.75％
若草町の地価	2万3500円/m²	7万7685円/坪	+2.17％