虎杖浜駅の不動産売却価格査定
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2023年［令和5年］ 公示地価、基準地価
平均
4300
円/m2
変動率
-4.44
％
坪単価
1万4214
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 白老町字虎杖浜86番4 | 虎杖浜駅より800m | 4300 円/m2 | 1万4214 円/坪 | -4.44 ％ |
2023年［令和5年］基準地価
2023年［令和5年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
虎杖浜駅（こじょうはまえき）の直近の地価は、公示地価の平均が4300円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価は1万4214円/坪で過去最安値、前年比-4.44％の下落です。
虎杖浜駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万0200円/m2（1987年）、最安値は4300円/m2（2023年）で、両者の差異は2.37倍です。
虎杖浜駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
虎杖浜駅の地価平均を求めるにあたり、虎杖浜駅周辺、北海道白老郡白老町字虎杖浜の地点の地価から算定しました。
虎杖浜駅（こじょうはまえき）は北海道白老郡白老町字虎杖浜にあるJR室蘭本線の無人駅です。白老町の南西端に位置し、駅南側には国道36号が通り、さらにその南は太平洋です。北側には道央自動車道が通ります。国道沿いには虎杖浜温泉があり、約30軒の温泉施設が虎杖浜地区から竹浦地区にかけて点在しています。虎杖浜地区にはタラコの加工業者が多く集まり、タラコの産地となっています。虎杖浜地区北部にはカルデラ湖の倶多楽湖（くったらこ）があり、支笏洞爺国立公園の一部であり、活火山である倶多楽火山の一部でもあります。虎杖浜地区内には他に虎杖浜生活館、虎杖小学校、海の子保育園、セイコーマート白老虎杖浜店、観音寺、山本養鱒場があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | +3.06％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | +0.99％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | +0.00％ |  |
| 1987年［昭和62年］ | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 1万0100円/m2 | 3万3388円/坪 | -0.98％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -0.99％ | |
| 1990年［平成2年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -5.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9000円/m2 | 2万9752円/坪 | -5.26％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8500円/m2 | 2万8099円/坪 | -5.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8200円/m2 | 2万7107円/坪 | -3.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8000円/m2 | 2万6446円/坪 | -2.44％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7750円/m2 | 2万5619円/坪 | -3.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7500円/m2 | 2万4793円/坪 | -3.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7200円/m2 | 2万3801円/坪 | -4.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | -2.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6800円/m2 | 2万2479円/坪 | -2.86％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6500円/m2 | 2万1487円/坪 | -4.41％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6200円/m2 | 2万0495円/坪 | -4.62％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5900円/m2 | 1万9504円/坪 | -4.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5700円/m2 | 1万8842円/坪 | -3.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5500円/m2 | 1万8181円/坪 | -3.51％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5300円/m2 | 1万7520円/坪 | -3.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5100円/m2 | 1万6859円/坪 | -3.77％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4950円/m2 | 1万6363円/坪 | -2.94％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4800円/m2 | 1万5867円/坪 | -3.03％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4650円/m2 | 1万5371円/坪 | -3.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4500円/m2 | 1万4876円/坪 | -3.23％ | |
| 2023年［令和5年］ | 4300円/m2 | 1万4214円/坪 | -4.44％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
虎杖浜駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 白老駅の地価 | 1万0120円/m2 | 3万3454円/坪 | -3.86％ | |
| 社台駅の地価 | 1665円/m2 | 5504円/坪 | -0.98％ | |
| 萩野駅の地価 | 6116円/m2 | 2万0220円/坪 | -3.07％ | |
| 北吉原駅の地価 | 5650円/m2 | 1万8677円/坪 | -5.05％ | |
| 竹浦駅の地価 | 3250円/m2 | 1万0743円/坪 | -1.80％ | |
2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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