青葉の最新の地価動向
青葉（あおば）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万1377円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は7万0670円/坪で過去最低値、変動率は-1.50％の下落です。基準地価の平均値が2万2766円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は7万5261円/坪で過去最低値、変動率は-0.60％の下落です。地価総平均は2万1725円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は7万1818円/坪で過去最低値、変動率は-1.27％の下落です。
青葉の最高価格地点は「苫小牧市花園町3-13-16」（2万9000円/m2）で、最も低額地点は「苫小牧市啓北町2-9-5」（1万5300円/m2）です。
青葉は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万5962円/m2（1998年）、最低値は2万1377円/m2（2022年）で、両者の差は2.15倍です。基準地価の最高値は4万3500円/m2（1986年）、最低値は2万2766円/m2（2022年）で、両者の差は1.91倍です。
青葉の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
青葉の平均土地価格を求めるにあたり、青葉駅周辺、北海道苫小牧市青葉町、花園町、啓北町、大成町、新富町、見山町、松風町、白金町、弥生町、北光町、山手町の基準点の地価から算出しました。
