元中野町の最新の地価動向
元中野町(もとなかのちょう)の現在の地価は、公示地価の平均値が2万0166円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万6666円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.14%の下落です。基準地価の平均値が2万2800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は7万5371円/坪であり、変動率は+0.00%の変動なしです。地価総平均は2万0825円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は6万8842円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.11%の下落です。
元中野町の最高価格地点は「苫小牧市元中野町4-13-15」(2万3400円/m2)で、最低価格地点は「苫小牧市元中野町2-7-29」(1万5200円/m2)です。
元中野町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万9150円/m2(1998年)、最低値は2万0166円/m2(2022年)で、双方の差は2.93倍です。基準地価の最高値は4万7000円/m2(1986年)、最低値は2万2800円/m2(2022年)で、両者の差は2.06倍です。
元中野町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
元中野町の平均土地価格を求めるにあたり、北海道苫小牧市元中野町の基準点の地価から算定しました。