元中野町

元中野町の最新の地価動向

元中野町（もとなかのちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万0166円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は6万6666円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.14％の下落です。基準地価の平均値が2万2800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は7万5371円/坪であり、変動率は+0.00％の変動なしです。地価総平均は2万0825円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は6万8842円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.11％の下落です。

元中野町の最高価格地点は「苫小牧市元中野町4-13-15」（2万3400円/m²）で、最低価格地点は「苫小牧市元中野町2-7-29」（1万5200円/m²）です。

元中野町は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万9150円/m²（1998年）、最低値は2万0166円/m²（2022年）で、双方の差は2.93倍です。基準地価の最高値は4万7000円/m²（1986年）、最低値は2万2800円/m²（2022年）で、両者の差は2.06倍です。
元中野町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

元中野町の平均土地価格を求めるにあたり、北海道苫小牧市元中野町の基準点の地価から算定しました。

元中野町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪
1984年［昭和59年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+1.95％
1985年［昭和60年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-1.06％
1988年［昭和63年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-5.38％
1989年［平成元年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-4.55％
1990年［平成2年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	5万3166円/m2	17万5757円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万3166円/m2	17万5757円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万3433円/m2	17万6639円/坪	+0.45％
1996年［平成8年］	5万3433円/m2	17万6639円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万3433円/m2	17万6639円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万3433円/m2	17万6639円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-0.46％
2000年［平成12年］	5万2766円/m2	17万4435円/坪	-0.47％
2001年［平成13年］	5万1766円/m2	17万1129円/坪	-2.06％
2002年［平成14年］	4万4525円/m2	14万7190円/坪	-5.14％
2003年［平成15年］	4万1825円/m2	13万8264円/坪	-5.33％
2004年［平成16年］	3万8675円/m2	12万7851円/坪	-7.25％
2005年［平成17年］	3万5025円/m2	11万5785円/坪	-8.89％
2006年［平成18年］	3万1825円/m2	10万5206円/坪	-8.91％
2007年［平成19年］	3万0225円/m2	9万9917円/坪	-4.89％
2008年［平成20年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-6.31％
2009年［平成21年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-5.04％
2010年［平成22年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-4.76％
2011年［平成23年］	2万4325円/m2	8万0413円/坪	-4.54％
2012年［平成24年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	-4.00％
2013年［平成25年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-2.37％
2014年［平成26年］	2万2425円/m2	7万4132円/坪	-1.70％
2015年［平成27年］	2万2025円/m2	7万2809円/坪	-1.79％
2016年［平成28年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-1.92％
2017年［平成29年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-1.62％
2018年［平成30年］	2万1075円/m2	6万9669円/坪	-0.85％
2019年［令和元年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	2万0875円/m2	6万9008円/坪	-0.53％
2021年［令和3年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-0.11％
2022年［令和4年］	2万0825円/m2	6万8842円/坪	-0.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪
1994年［平成6年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万9150円/m2	19万5537円/坪	+0.68％
1996年［平成8年］	5万9150円/m2	19万5537円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万9150円/m2	19万5537円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万9150円/m2	19万5537円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万8650円/m2	19万3884円/坪	-0.69％
2000年［平成12年］	5万8150円/m2	19万2231円/坪	-0.70％
2001年［平成13年］	5万7650円/m2	19万0578円/坪	-0.71％
2002年［平成14年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	-5.21％
2003年［平成15年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-5.79％
2004年［平成16年］	4万0566円/m2	13万4104円/坪	-6.47％
2005年［平成17年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-10.33％
2006年［平成18年］	3万2766円/m2	10万8319円/坪	-9.23％
2007年［平成19年］	3万0966円/m2	10万2369円/坪	-5.37％
2008年［平成20年］	2万8566円/m2	9万4435円/坪	-7.58％
2009年［平成21年］	2万6966円/m2	8万9146円/坪	-5.50％
2010年［平成22年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-5.33％
2011年［平成23年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-5.40％
2012年［平成24年］	2万2966円/m2	7万5922円/坪	-4.67％
2013年［平成25年］	2万2333円/m2	7万3829円/坪	-2.75％
2014年［平成26年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-1.99％
2015年［平成27年］	2万1466円/m2	7万0964円/坪	-1.97％
2016年［平成28年］	2万1033円/m2	6万9531円/坪	-1.99％
2017年［平成29年］	2万0666円/m2	6万8319円/坪	-1.73％
2018年［平成30年］	2万0433円/m2	6万7548円/坪	-1.13％
2019年［平成31年］	2万0333円/m2	6万7217円/坪	-0.41％
2020年［令和2年］	2万0233円/m2	6万6887円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	2万0166円/m2	6万6666円/坪	-0.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪
1984年［昭和59年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+1.95％
1985年［昭和60年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-1.06％
1988年［昭和63年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-5.38％
1989年［平成元年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-4.55％
1990年［平成2年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-4.76％
2002年［平成14年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-5.00％
2003年［平成15年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-3.95％
2004年［平成16年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-9.59％
2005年［平成17年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-4.55％
2006年［平成18年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-7.94％
2007年［平成19年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-3.45％
2008年［平成20年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-2.50％
2009年［平成21年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-3.66％
2010年［平成22年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-3.04％
2011年［平成23年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-1.96％
2012年［平成24年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.00％
2013年［平成25年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-1.22％
2014年［平成26年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-0.83％
2015年［平成27年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-1.25％
2016年［平成28年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-1.69％
2017年［平成29年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-1.29％
2018年［平成30年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	+0.00％