植苗

植苗の最新の地価動向

植苗（うえなえ）の最新の地価は、公示地価の平均が7750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万5619円/坪で過去最安値、前年比-0.64％の下落です。基準地価の平均が7200円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万3801円/坪、前年比+0.00％の変動無しです。地価総平均は7475円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は2万4710円/坪で過去最安値、前年比-0.32％の下落です。

植苗の最高価格地点は「苫小牧市字植苗227番33」（7750円/m²）で、最も低価格地点は「苫小牧市字植苗129番311」（7200円/m²）です。

植苗は2001年（平成13年）から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万1500円/m²（2004年）、最安値は7750円/m²（2022年）で、二者の差異は1.48倍です。基準地価の最高値は1万2000円/m²（2001年）、最低値は7200円/m²（2022年）で、両者の差異は1.67倍です。
植苗の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

植苗の地価平均を求めるにあたり、植苗駅付近、北海道苫小牧市字植苗の基準点の地価から計算しました。

植苗の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪
2002年［平成14年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-1.67％
2003年［平成15年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-2.54％
2004年［平成16年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	-2.61％
2005年［平成17年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-5.74％
2006年［平成18年］	1万0050円/m2	3万3223円/坪	-6.05％
2007年［平成19年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-3.48％
2008年［平成20年］	9500円/m2	3万1404円/坪	-2.06％
2009年［平成21年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-2.11％
2010年［平成22年］	9050円/m2	2万9917円/坪	-2.70％
2011年［平成23年］	8850円/m2	2万9256円/坪	-2.21％
2012年［平成24年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-2.80％
2013年［平成25年］	8400円/m2	2万7768円/坪	-2.33％
2014年［平成26年］	8250円/m2	2万7272円/坪	-1.80％
2015年［平成27年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-1.83％
2016年［平成28年］	7950円/m2	2万6280円/坪	-1.87％
2017年［平成29年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-1.91％
2018年［平成30年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-1.28％
2019年［令和元年］	7600円/m2	2万5123円/坪	-1.30％
2020年［令和2年］	7525円/m2	2万4876円/坪	-1.00％
2021年［令和3年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-0.32％
2022年［令和4年］	7475円/m2	2万4710円/坪	-0.32％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2004年［平成16年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪
2005年［平成17年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-5.22％
2006年［平成18年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-7.34％
2007年［平成19年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-4.95％
2008年［平成20年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-2.08％
2009年［平成21年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-2.13％
2010年［平成22年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-3.26％
2011年［平成23年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-2.25％
2012年［平成24年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-1.15％
2013年［平成25年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-1.16％
2014年［平成26年］	8400円/m2	2万7768円/坪	-1.18％
2015年［平成27年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-1.19％
2016年［平成28年］	8200円/m2	2万7107円/坪	-1.20％
2017年［平成29年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-1.22％
2018年［平成30年］	8000円/m2	2万6446円/坪	-1.23％
2019年［平成31年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-1.25％
2020年［令和2年］	7850円/m2	2万5950円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	7800円/m2	2万5785円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	7750円/m2	2万5619円/坪	-0.64％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪
2002年［平成14年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-1.67％
2003年［平成15年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-2.54％
2004年［平成16年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-2.61％
2005年［平成17年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-4.76％
2007年［平成19年］	9800円/m2	3万2396円/坪	-2.00％
2008年［平成20年］	9600円/m2	3万1735円/坪	-2.04％
2009年［平成21年］	9400円/m2	3万1074円/坪	-2.08％
2010年［平成22年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-2.13％
2011年［平成23年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-2.17％
2012年［平成24年］	8600円/m2	2万8429円/坪	-4.44％
2013年［平成25年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-3.49％
2014年［平成26年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-2.41％
2015年［平成27年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-2.47％
2016年［平成28年］	7700円/m2	2万5454円/坪	-2.53％
2017年［平成29年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-2.60％
2018年［平成30年］	7400円/m2	2万4462円/坪	-1.33％
2019年［令和元年］	7300円/m2	2万4132円/坪	-1.35％
2020年［令和2年］	7200円/m2	2万3801円/坪	-1.37％
2021年［令和3年］	7200円/m2	2万3801円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	7200円/m2	2万3801円/坪	+0.00％