千秋（エリア）

千秋（エリア）の最新の地価動向

千秋（せんしゅう／エリア）の現在の地価は、公示地価の平均が5万9400円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は19万6363円/坪、前年比+3.45％の上昇です。基準地価の平均が11万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万3388円/坪、前年比+9.17％の上昇です。地価総平均は6万9420円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万9487円/坪、前年比+3.80％の上昇です。

千秋（エリア）の最も高額地点は「秋田市千秋久保田町3-23」（11万9000円/m²）で、最低額地点は「秋田市千秋北の丸7-13」（3万7300円/m²）です。

千秋（エリア）は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万8000円/m²（1993年）、最安値は4万4150円/m²（2015年）で、双方の差異は2.45倍です。基準地価の最高値は19万0000円/m²（2008年）、最低値は9万9000円/m²（2018年）で、両者の差異は1.92倍です。
千秋（エリア）の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

千秋（エリア）の地価平均を求めるにあたり、秋田県秋田市千秋久保田町、千秋北の丸、千秋公園、千秋城下町、千秋中島町、千秋明徳町、千秋矢留町の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

千秋（エリア）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪
1994年［平成6年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万8650円/m2	32万6115円/坪	+2.28％
1996年［平成8年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	+1.89％
1997年［平成9年］	10万2200円/m2	33万7851円/坪	+1.68％
1998年［平成10年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+0.33％
1999年［平成11年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	10万0250円/m2	33万1404円/坪	-2.14％
2003年［平成15年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-4.55％
2004年［平成16年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-7.30％
2005年［平成17年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	-7.56％
2006年［平成18年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-8.19％
2007年［平成19年］	6万9750円/m2	23万0578円/坪	-7.01％
2008年［平成20年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-5.14％
2009年［平成21年］	9万6833円/m2	32万0110円/坪	-8.31％
2010年［平成22年］	8万5833円/m2	28万3746円/坪	-9.35％
2011年［平成23年］	7万7733円/m2	25万6969円/坪	-8.25％
2012年［平成24年］	7万2433円/m2	23万9449円/坪	-6.68％
2013年［平成25年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	-6.00％
2014年［平成26年］	6万4866円/m2	21万4435円/坪	-4.83％
2015年［平成27年］	6万2766円/m2	20万7493円/坪	-3.42％
2016年［平成28年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-2.01％
2017年［平成29年］	6万1860円/m2	20万4495円/坪	-0.84％
2018年［平成30年］	6万1860円/m2	20万4495円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	6万2260円/m2	20万5818円/坪	+0.40％
2020年［令和2年］	6万2680円/m2	20万7206円/坪	+0.52％
2021年［令和3年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	+0.61％
2022年［令和4年］	6万4300円/m2	21万2561円/坪	+1.47％
2023年［令和5年］	6万6120円/m2	21万8578円/坪	+2.37％
2024年［令和6年］	6万9420円/m2	22万9487円/坪	+3.80％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪
1994年［平成6年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万8650円/m2	32万6115円/坪	+2.28％
1996年［平成8年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	+1.89％
1997年［平成9年］	10万2200円/m2	33万7851円/坪	+1.68％
1998年［平成10年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+0.33％
1999年［平成11年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	10万0250円/m2	33万1404円/坪	-2.14％
2003年［平成15年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-4.55％
2004年［平成16年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-7.30％
2005年［平成17年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	-7.56％
2006年［平成18年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-8.19％
2007年［平成19年］	6万9750円/m2	23万0578円/坪	-7.01％
2008年［平成20年］	6万6250円/m2	21万9008円/坪	-5.14％
2009年［平成21年］	6万2250円/m2	20万5785円/坪	-6.15％
2010年［平成22年］	5万8250円/m2	19万2561円/坪	-6.49％
2011年［平成23年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-6.35％
2012年［平成24年］	5万1150円/m2	16万9090円/坪	-6.40％
2013年［平成25年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	-5.96％
2014年［平成26年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-4.93％
2015年［平成27年］	4万4150円/m2	14万5950円/坪	-3.68％
2016年［平成28年］	4万8066円/m2	15万8898円/坪	-2.51％
2017年［平成29年］	5万2575円/m2	17万3801円/坪	-1.12％
2018年［平成30年］	5万2575円/m2	17万3801円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	5万2575円/m2	17万3801円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万2850円/m2	17万4710円/坪	+0.41％
2021年［令和3年］	5万3375円/m2	17万6446円/坪	+0.76％
2022年［令和4年］	5万4125円/m2	17万8925円/坪	+1.10％
2023年［令和5年］	5万5400円/m2	18万3140円/坪	+2.01％
2024年［令和6年］	5万7025円/m2	18万8512円/坪	+2.46％
2025年［令和7年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	+3.45％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪
2009年［平成21年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-12.63％
2010年［平成22年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-15.06％
2011年［平成23年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-12.06％
2012年［平成24年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-7.26％
2013年［平成25年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-6.09％
2014年［平成26年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-4.63％
2015年［平成27年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-2.91％
2016年［平成28年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-1.00％
2017年［平成29年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+2.02％
2020年［令和2年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.99％
2021年［令和3年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+2.94％
2023年［令和5年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+3.81％
2024年［令和6年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+9.17％

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