聖蹟桜ヶ丘駅

聖蹟桜ヶ丘駅の最新の地価動向

聖蹟桜ヶ丘駅（せいせきさくらがおかえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が24万8764円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は82万2362円/坪であり、変動率+2.90％の上昇です。基準地価の平均値が30万0454円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は99万3238円/坪であり、変動率+3.09％の上昇です。地価総平均は26万9071円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は88万9492円/坪であり、変動率+2.98％の上昇です。

聖蹟桜ヶ丘駅の最高価格地点は「多摩市関戸2丁目40番27」（88万6000円/m²）で、最も低価格地点は「多摩市連光寺4丁目6番9」（12万9000円/m²）です。

聖蹟桜ヶ丘駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は72万9400円/m²（1993年）、最安値は19万4500円/m²（1984年）で、両者の違いは3.75倍です。基準地価の最高値は114万7000円/m²（1988年）、最低値は23万6888円/m²（2015年）で、両者の違いは4.84倍です。
聖蹟桜ヶ丘駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

聖蹟桜ヶ丘駅の土地価格平均を求めるにあたり、聖蹟桜ヶ丘駅近辺、東京都多摩市関戸1～5丁目、桜ケ丘1丁目・4丁目、一ノ宮、東寺方1丁目、連光寺1丁目の地点の地価から計算しました。

聖蹟桜ヶ丘駅の所属路線の沿線地価

聖蹟桜ヶ丘駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京王線の基準地価平均が157万6569円/m²です。地価は聖蹟桜ヶ丘駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

聖蹟桜ヶ丘駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪
1984年［昭和59年］	30万2666円/m2	100万0550円/坪	+4.57％
1985年［昭和60年］	32万1833円/m2	106万3911円/坪	+3.21％
1986年［昭和61年］	34万0857円/m2	112万6800円/坪	+7.44％
1987年［昭和62年］	68万2857円/m2	225万7378円/坪	+82.68％
1988年［昭和63年］	94万1250円/m2	311万1570円/坪	+64.56％
1989年［平成元年］	88万3750円/m2	292万1487円/坪	-10.49％
1990年［平成2年］	87万2625円/m2	288万4710円/坪	-1.97％
1991年［平成3年］	83万3777円/m2	275万6290円/坪	-1.00％
1992年［平成4年］	74万6555円/m2	246万7952円/坪	-10.32％
1993年［平成5年］	70万7545円/m2	233万8993円/坪	-16.93％
1994年［平成6年］	60万5818円/m2	200万2704円/坪	-9.00％
1995年［平成7年］	53万8909円/m2	178万1517円/坪	-5.53％
1996年［平成8年］	47万7454円/m2	157万8362円/坪	-6.12％
1997年［平成9年］	43万2615円/m2	143万0133円/坪	-4.51％
1998年［平成10年］	40万8153円/m2	134万9268円/坪	-4.80％
1999年［平成11年］	36万9461円/m2	122万1360円/坪	-8.74％
2000年［平成12年］	33万2230円/m2	109万8283円/坪	-9.61％
2001年［平成13年］	30万2384円/m2	99万9618円/坪	-8.76％
2002年［平成14年］	27万1928円/m2	89万8937円/坪	-7.79％
2003年［平成15年］	24万4600円/m2	80万8595円/坪	-8.37％
2004年［平成16年］	23万1533円/m2	76万5399円/坪	-5.20％
2005年［平成17年］	22万5066円/m2	74万4022円/坪	-2.94％
2006年［平成18年］	22万5733円/m2	74万6225円/坪	-0.12％
2007年［平成19年］	23万7933円/m2	78万6556円/坪	+4.23％
2008年［平成20年］	24万8533円/m2	82万1597円/坪	+3.96％
2009年［平成21年］	23万6400円/m2	78万1487円/坪	-4.96％
2010年［平成22年］	22万8333円/m2	75万4820円/坪	-3.48％
2011年［平成23年］	22万7941円/m2	75万3524円/坪	-1.42％
2012年［平成24年］	22万6529円/m2	74万8857円/坪	-0.69％
2013年［平成25年］	22万6705円/m2	74万9440円/坪	-0.06％
2014年［平成26年］	22万8294円/m2	75万4691円/坪	+0.59％
2015年［平成27年］	22万5666円/m2	74万6005円/坪	+0.30％
2016年［平成28年］	21万6590円/m2	71万6003円/坪	-0.01％
2017年［平成29年］	21万7739円/m2	71万9798円/坪	+0.07％
2018年［平成30年］	21万8750円/m2	72万3140円/坪	+0.07％
2019年［令和元年］	21万9833円/m2	72万6721円/坪	+0.18％
2020年［令和2年］	21万9666円/m2	72万6170円/坪	-0.28％
2021年［令和3年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	21万8640円/m2	72万2776円/坪	-0.03％
2023年［令和5年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+1.17％
2024年［令和6年］	26万9071円/m2	88万9492円/坪	+2.98％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪
1984年［昭和59年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+1.80％
1986年［昭和61年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	+2.14％
1987年［昭和62年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	+16.85％
1988年［昭和63年］	59万8333円/m2	197万7961円/坪	+156.73％
1989年［平成元年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-12.55％
1990年［平成2年］	49万4666円/m2	163万5261円/坪	-4.40％
1991年［平成3年］	49万4333円/m2	163万4159円/坪	-0.06％
1992年［平成4年］	43万6666円/m2	144万3526円/坪	-11.56％
1993年［平成5年］	72万9400円/m2	241万1239円/坪	-16.14％
1994年［平成6年］	60万0400円/m2	198万4793円/坪	-12.25％
1995年［平成7年］	53万0200円/m2	175万2727円/坪	-6.65％
1996年［平成8年］	47万2000円/m2	156万0330円/坪	-6.69％
1997年［平成9年］	42万3333円/m2	139万9449円/坪	-5.43％
1998年［平成10年］	40万0666円/m2	132万4517円/坪	-4.58％
1999年［平成11年］	36万7833円/m2	121万5977円/坪	-7.75％
2000年［平成12年］	32万9833円/m2	109万0358円/坪	-9.98％
2001年［平成13年］	30万0166円/m2	99万2286円/坪	-8.71％
2002年［平成14年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-7.51％
2003年［平成15年］	23万4875円/m2	77万6446円/坪	-8.82％
2004年［平成16年］	22万1625円/m2	73万2644円/坪	-5.54％
2005年［平成17年］	21万3500円/m2	70万5785円/坪	-3.44％
2006年［平成18年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-0.80％
2007年［平成19年］	21万8625円/m2	72万2727円/坪	+2.56％
2008年［平成20年］	23万0125円/m2	76万0743円/坪	+5.32％
2009年［平成21年］	22万2250円/m2	73万4710円/坪	-3.26％
2010年［平成22年］	21万2875円/m2	70万3719円/坪	-4.13％
2011年［平成23年］	21万3777円/m2	70万6703円/坪	-1.70％
2012年［平成24年］	21万2555円/m2	70万2663円/坪	-0.63％
2013年［平成25年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	21万3777円/m2	70万6703円/坪	+0.72％
2015年［平成27年］	21万4444円/m2	70万8907円/坪	+0.28％
2016年［平成28年］	20万2307円/m2	66万8785円/坪	+0.08％
2017年［平成29年］	20万4642円/m2	67万6505円/坪	+0.08％
2018年［平成30年］	20万6466円/m2	68万2534円/坪	+0.09％
2019年［平成31年］	20万7200円/m2	68万4958円/坪	+0.18％
2020年［令和2年］	20万7866円/m2	68万7162円/坪	+0.10％
2021年［令和3年］	20万5733円/m2	68万0110円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	20万6937円/m2	68万4090円/坪	-0.07％
2023年［令和5年］	23万9882円/m2	79万2999円/坪	+1.07％
2024年［令和6年］	24万8764円/m2	82万2362円/坪	+2.90％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	32万8500円/m2	108万5950円/坪
1984年［昭和59年］	35万6750円/m2	117万9338円/坪	+5.02％
1985年［昭和60年］	38万3750円/m2	126万8595円/坪	+3.91％
1986年［昭和61年］	39万6400円/m2	131万0413円/坪	+10.09％
1987年［昭和62年］	86万1000円/m2	284万6280円/坪	+109.01％
1988年［昭和63年］	114万7000円/m2	379万1735円/坪	+27.69％
1989年［平成元年］	110万2000円/m2	364万2975円/坪	-9.26％
1990年［平成2年］	109万9400円/m2	363万4380円/坪	-0.52％
1991年［平成3年］	100万3500円/m2	331万7355円/坪	-1.57％
1992年［平成4年］	90万1500円/m2	298万0165円/坪	-9.70％
1993年［平成5年］	68万9333円/m2	227万8787円/坪	-17.33％
1994年［平成6年］	61万0333円/m2	201万7630円/坪	-6.29％
1995年［平成7年］	54万6166円/m2	180万5509円/坪	-4.59％
1996年［平成8年］	48万2000円/m2	159万3388円/坪	-5.64％
1997年［平成9年］	44万0571円/m2	145万6434円/坪	-3.75％
1998年［平成10年］	41万4571円/m2	137万0484円/坪	-4.99％
1999年［平成11年］	37万0857円/m2	122万5974円/坪	-9.60％
2000年［平成12年］	33万4285円/m2	110万5076円/坪	-9.30％
2001年［平成13年］	30万4285円/m2	100万5903円/坪	-8.80％
2002年［平成14年］	27万8857円/m2	92万1841円/坪	-8.02％
2003年［平成15年］	25万5714円/m2	84万5336円/坪	-7.92％
2004年［平成16年］	24万2857円/m2	80万2833円/坪	-4.81％
2005年［平成17年］	23万8285円/m2	78万7721円/坪	-2.36％
2006年［平成18年］	24万1428円/m2	79万8110円/坪	+0.65％
2007年［平成19年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+6.13％
2008年［平成20年］	26万9571円/m2	89万1145円/坪	+2.41％
2009年［平成21年］	25万2571円/m2	83万4946円/坪	-6.90％
2010年［平成22年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-2.74％
2011年［平成23年］	24万3875円/m2	80万6198円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	24万2250円/m2	80万0826円/坪	-0.76％
2013年［平成25年］	24万3250円/m2	80万4132円/坪	+0.24％
2014年［平成26年］	24万4625円/m2	80万8677円/坪	+0.45％
2015年［平成27年］	23万6888円/m2	78万3103円/坪	+0.32％
2016年［平成28年］	23万7222円/m2	78万4205円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	23万8111円/m2	78万7144円/坪	+0.05％
2018年［平成30年］	23万9222円/m2	79万0817円/坪	+0.03％
2019年［令和元年］	24万0888円/m2	79万6326円/坪	+0.18％
2020年［令和2年］	23万9333円/m2	79万1184円/坪	-0.92％
2021年［令和3年］	23万8444円/m2	78万8246円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	23万9444円/m2	79万1551円/坪	+0.03％
2023年［令和5年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+1.36％
2024年［令和6年］	30万0454円/m2	99万3238円/坪	+3.09％

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