聖蹟桜ヶ丘駅

聖蹟桜ヶ丘駅の最新の地価の動向

聖蹟桜ヶ丘駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

聖蹟桜ヶ丘駅（せいせきさくらがおかえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は28万3562円/m²、坪単価では平均 93万7396円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.05％の上昇です。

聖蹟桜ヶ丘駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

聖蹟桜ヶ丘駅（せいせきさくらがおかえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は32万3363円/m²、坪単価では平均 106万8970円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.17％の上昇です。

聖蹟桜ヶ丘駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

聖蹟桜ヶ丘駅（せいせきさくらがおかえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は29万0259円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では95万9534円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.80％の上昇です。

聖蹟桜ヶ丘駅の地価平均の計算方法

聖蹟桜ヶ丘駅の地価平均を求めるにあたり、聖蹟桜ヶ丘駅の近辺、東京都多摩市関戸1～5丁目、桜ケ丘1丁目・4丁目、一ノ宮、東寺方1丁目、連光寺1丁目の地点の地価から計算しました。

聖蹟桜ヶ丘駅の近辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。

聖蹟桜ヶ丘駅の所属路線の沿線地価

聖蹟桜ヶ丘駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京王線の公示地価平均が152万8066円/m²です。地価は聖蹟桜ヶ丘駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

聖蹟桜ヶ丘駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	32万8500円/m2	108万5950円/坪
1984年［昭和59年］	31万8800円/m2	105万3884円/坪	+5.02％
1985年［昭和60年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	+3.49％
1986年［昭和61年］	35万9500円/m2	118万8429円/坪	+8.66％
1987年［昭和62年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	+92.75％
1988年［昭和63年］	96万5714円/m2	319万2443円/坪	+46.15％
1989年［平成元年］	91万8571円/m2	303万6599円/坪	-9.58％
1990年［平成2年］	91万4142円/m2	302万1959円/坪	-0.96％
1991年［平成3年］	86万5375円/m2	286万0743円/坪	-1.12％
1992年［平成4年］	77万7375円/m2	256万9834円/坪	-9.87％
1993年［平成5年］	73万7600円/m2	243万8347円/坪	-16.72％
1994年［平成6年］	63万0700円/m2	208万4958円/坪	-8.67％
1995年［平成7年］	55万9100円/m2	184万8264円/坪	-5.52％
1996年［平成8年］	49万2400円/m2	162万7768円/坪	-6.46％
1997年［平成9年］	44万2416円/m2	146万2534円/坪	-4.57％
1998年［平成10年］	41万7333円/m2	137万9614円/坪	-4.75％
1999年［平成11年］	37万7916円/m2	124万9311円/坪	-8.63％
2000年［平成12年］	34万0166円/m2	112万4517円/坪	-9.45％
2001年［平成13年］	31万0250円/m2	102万5619円/坪	-8.47％
2002年［平成14年］	27万7846円/m2	91万8499円/坪	-7.91％
2003年［平成15年］	24万9500円/m2	82万4793円/坪	-8.27％
2004年［平成16年］	23万6428円/m2	78万1582円/坪	-5.04％
2005年［平成17年］	22万9857円/m2	75万9858円/坪	-2.93％
2006年［平成18年］	23万0714円/m2	76万2691円/坪	-0.04％
2007年［平成19年］	24万3571円/m2	80万5194円/坪	+4.39％
2008年［平成20年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+3.66％
2009年［平成21年］	24万1285円/m2	79万7638円/坪	-5.15％
2010年［平成22年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	-3.51％
2011年［平成23年］	23万2125円/m2	76万7355円/坪	-1.43％
2012年［平成24年］	23万0687円/m2	76万2603円/坪	-0.70％
2013年［平成25年］	23万0937円/m2	76万3429円/坪	-0.03％
2014年［平成26年］	23万2562円/m2	76万8801円/坪	+0.59％
2015年［平成27年］	22万9529円/m2	75万8774円/坪	+0.32％
2016年［平成28年］	21万9285円/m2	72万4911円/坪	-0.02％
2017年［平成29年］	22万0409円/m2	72万8625円/坪	+0.10％
2018年［平成30年］	22万1391円/m2	73万1872円/坪	+0.10％
2019年［令和元年］	22万2565円/m2	73万5752円/坪	+0.22％
2020年［令和2年］	22万2434円/m2	73万5321円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	22万0826円/m2	73万0003円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	22万1416円/m2	73万1955円/坪	-0.01％
2023年［令和5年］	26万1925円/m2	86万5870円/坪	+1.22％
2024年［令和6年］	27万3333円/m2	90万3581円/坪	+3.04％
2025年［令和7年］	29万0259円/m2	95万9534円/坪	+3.80％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪
1985年［昭和60年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+1.80％
1986年［昭和61年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+2.94％
1987年［昭和62年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+11.43％
1988年［昭和63年］	51万2500円/m2	169万4214円/坪	+138.46％
1989年［平成元年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-10.38％
1990年［平成2年］	45万1000円/m2	149万0909円/坪	-2.08％
1991年［平成3年］	45万1000円/m2	149万0909円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-10.38％
1993年［平成5年］	81万0000円/m2	267万7685円/坪	-14.91％
1994年［平成6年］	66万1250円/m2	218万5950円/坪	-12.25％
1995年［平成7年］	57万8500円/m2	191万2396円/坪	-6.92％
1996年［平成8年］	50万8000円/m2	167万9338円/坪	-7.70％
1997年［平成9年］	44万5000円/m2	147万1074円/坪	-5.79％
1998年［平成10年］	42万1200円/m2	139万2396円/坪	-4.42％
1999年［平成11年］	38万7800円/m2	128万1983円/坪	-7.28％
2000年［平成12年］	34万8400円/m2	115万1735円/坪	-9.66％
2001年［平成13年］	31万8600円/m2	105万3223円/坪	-8.00％
2002年［平成14年］	27万6666円/m2	91万4600円/坪	-7.76％
2003年［平成15年］	24万3285円/m2	80万4250円/坪	-8.67％
2004年［平成16年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-5.27％
2005年［平成17年］	22万1428円/m2	73万1995円/坪	-3.49％
2006年［平成18年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-0.73％
2007年［平成19年］	22万7142円/m2	75万0885円/坪	+2.65％
2008年［平成20年］	23万8428円/m2	78万8193円/坪	+4.91％
2009年［平成21年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-3.39％
2010年［平成22年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	22万0375円/m2	72万8512円/坪	-1.77％
2012年［平成24年］	21万9125円/m2	72万4380円/坪	-0.63％
2013年［平成25年］	21万8625円/m2	72万2727円/坪	-0.29％
2014年［平成26年］	22万0500円/m2	72万8925円/坪	+0.74％
2015年［平成27年］	22万1250円/m2	73万1404円/坪	+0.32％
2016年［平成28年］	20万5833円/m2	68万0440円/坪	+0.10％
2017年［平成29年］	20万8153円/m2	68万8111円/坪	+0.14％
2018年［平成30年］	20万9928円/m2	69万3978円/坪	+0.15％
2019年［平成31年］	21万0785円/m2	69万6812円/坪	+0.24％
2020年［令和2年］	21万1571円/m2	69万9409円/坪	+0.16％
2021年［令和3年］	20万9500円/m2	69万2561円/坪	-1.00％
2022年［令和4年］	21万0600円/m2	69万6198円/坪	-0.03％
2023年［令和5年］	24万5375円/m2	81万1157円/坪	+1.14％
2024年［令和6年］	25万4687円/m2	84万1942円/坪	+3.00％
2025年［令和7年］	26万7500円/m2	88万4297円/坪	+3.54％
2026年［令和8年］	28万3562円/m2	93万7396円/坪	+4.05％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	32万8500円/m2	108万5950円/坪
1984年［昭和59年］	35万6750円/m2	117万9338円/坪	+5.02％
1985年［昭和60年］	38万3750円/m2	126万8595円/坪	+3.91％
1986年［昭和61年］	39万6400円/m2	131万0413円/坪	+10.09％
1987年［昭和62年］	86万1000円/m2	284万6280円/坪	+109.01％
1988年［昭和63年］	114万7000円/m2	379万1735円/坪	+27.69％
1989年［平成元年］	110万2000円/m2	364万2975円/坪	-9.26％
1990年［平成2年］	109万9400円/m2	363万4380円/坪	-0.52％
1991年［平成3年］	100万3500円/m2	331万7355円/坪	-1.57％
1992年［平成4年］	90万1500円/m2	298万0165円/坪	-9.70％
1993年［平成5年］	68万9333円/m2	227万8787円/坪	-17.33％
1994年［平成6年］	61万0333円/m2	201万7630円/坪	-6.29％
1995年［平成7年］	54万6166円/m2	180万5509円/坪	-4.59％
1996年［平成8年］	48万2000円/m2	159万3388円/坪	-5.64％
1997年［平成9年］	44万0571円/m2	145万6434円/坪	-3.75％
1998年［平成10年］	41万4571円/m2	137万0484円/坪	-4.99％
1999年［平成11年］	37万0857円/m2	122万5974円/坪	-9.60％
2000年［平成12年］	33万4285円/m2	110万5076円/坪	-9.30％
2001年［平成13年］	30万4285円/m2	100万5903円/坪	-8.80％
2002年［平成14年］	27万8857円/m2	92万1841円/坪	-8.02％
2003年［平成15年］	25万5714円/m2	84万5336円/坪	-7.92％
2004年［平成16年］	24万2857円/m2	80万2833円/坪	-4.81％
2005年［平成17年］	23万8285円/m2	78万7721円/坪	-2.36％
2006年［平成18年］	24万1428円/m2	79万8110円/坪	+0.65％
2007年［平成19年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+6.13％
2008年［平成20年］	26万9571円/m2	89万1145円/坪	+2.41％
2009年［平成21年］	25万2571円/m2	83万4946円/坪	-6.90％
2010年［平成22年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-2.74％
2011年［平成23年］	24万3875円/m2	80万6198円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	24万2250円/m2	80万0826円/坪	-0.76％
2013年［平成25年］	24万3250円/m2	80万4132円/坪	+0.24％
2014年［平成26年］	24万4625円/m2	80万8677円/坪	+0.45％
2015年［平成27年］	23万6888円/m2	78万3103円/坪	+0.32％
2016年［平成28年］	23万7222円/m2	78万4205円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	23万8111円/m2	78万7144円/坪	+0.05％
2018年［平成30年］	23万9222円/m2	79万0817円/坪	+0.03％
2019年［令和元年］	24万0888円/m2	79万6326円/坪	+0.18％
2020年［令和2年］	23万9333円/m2	79万1184円/坪	-0.92％
2021年［令和3年］	23万8444円/m2	78万8246円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	23万9444円/m2	79万1551円/坪	+0.03％
2023年［令和5年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+1.36％
2024年［令和6年］	30万0454円/m2	99万3238円/坪	+3.09％
2025年［令和7年］	32万3363円/m2	106万8970円/坪	+4.17％

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