聖愛中高前駅

聖愛中高前駅の最新の地価動向

聖愛中高前駅（せいあいちゅうこうまええき）の最新の地価は、公示地価の平均が2万2575円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万4628円/坪であり、前年比は-0.16％の下落です。基準地価の平均が1万8200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万0165円/坪であり、前年比は+0.35％の上昇です。地価総平均は1万9950円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万5950円/坪であり、前年比は+0.15％の上昇です。

聖愛中高前駅の最高額地点は「弘前市大字安原2丁目4番4」（3万3900円/m²）で、最も低額地点は「弘前市大字大原1丁目13番1」（6900円/m²）です。

聖愛中高前駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万6766円/m²（2002年）、最低値は2万1966円/m²（2015年）で、双方の落差は1.67倍です。基準地価の最高値は3万6750円/m²（1999年）、最低値は1万8033円/m²（2022年）で、両者の落差は2.04倍です。
聖愛中高前駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

聖愛中高前駅の平均地価を求めるにあたり、聖愛中高前駅近辺、青森県弘前市大字中野2、大字中野3、大字中野4、大字中野5、大字山崎、大字城南、大字館野、大字富士見台1、大字松原西1、大字三岳町、大字松原東1、大字松原東2、大字学園町、大字安原、大字北園、大字清原、大字旭ケ丘2、大字緑ケ丘3、大字桜ケ丘、大字大開2、大字小沢字広野、大字金属町、大字青樹町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

聖愛中高前駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪
1984年［昭和59年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+1.16％
1985年［昭和60年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	+0.28％
1986年［昭和61年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-0.82％
1988年［昭和63年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-0.28％
1989年［平成元年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	+0.60％
1990年［平成2年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-1.40％
1993年［平成5年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万5733円/m2	11万8126円/坪	-1.15％
1995年［平成7年］	3万5975円/m2	11万8925円/坪	+0.98％
1996年［平成8年］	3万6250円/m2	11万9834円/坪	+0.67％
1997年［平成9年］	3万6375円/m2	12万0247円/坪	+0.31％
1998年［平成10年］	3万6660円/m2	12万1190円/坪	+0.18％
1999年［平成11年］	3万6760円/m2	12万1520円/坪	+0.28％
2000年［平成12年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	+0.22％
2001年［平成13年］	3万6671円/m2	12万1227円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万6528円/m2	12万0755円/坪	-0.68％
2003年［平成15年］	3万6228円/m2	11万9763円/坪	-1.13％
2004年［平成16年］	3万5171円/m2	11万6269円/坪	-3.25％
2005年［平成17年］	3万3742円/m2	11万1546円/坪	-4.23％
2006年［平成18年］	3万2357円/m2	10万6965円/坪	-4.28％
2007年［平成19年］	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-4.09％
2008年［平成20年］	2万9857円/m2	9万8701円/坪	-4.25％
2009年［平成21年］	2万6400円/m2	8万7272円/坪	-4.67％
2010年［平成22年］	2万5125円/m2	8万3057円/坪	-5.05％
2011年［平成23年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	-5.33％
2012年［平成24年］	2万2612円/m2	7万4752円/坪	-5.55％
2013年［平成25年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-5.24％
2014年［平成26年］	2万0662円/m2	6万8305円/坪	-4.20％
2015年［平成27年］	1万9987円/m2	6万6074円/坪	-3.37％
2016年［平成28年］	2万0588円/m2	6万8062円/坪	-2.36％
2017年［平成29年］	2万0130円/m2	6万6545円/坪	-1.23％
2018年［平成30年］	2万0040円/m2	6万6247円/坪	-0.64％
2019年［令和元年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	1万9920円/m2	6万5851円/坪	-0.65％
2021年［令和3年］	1万9870円/m2	6万5685円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	1万9850円/m2	6万5619円/坪	-0.30％
2023年［令和5年］	1万9880円/m2	6万5719円/坪	-0.09％
2024年［令和6年］	1万9950円/m2	6万5950円/坪	+0.15％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪
1984年［昭和59年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	+1.16％
1985年［昭和60年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	+0.28％
1986年［昭和61年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-0.82％
1988年［昭和63年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-0.28％
1989年［平成元年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	+0.60％
1990年［平成2年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-1.40％
1993年［平成5年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万5733円/m2	11万8126円/坪	-1.15％
1995年［平成7年］	3万6133円/m2	11万9449円/坪	+0.98％
1996年［平成8年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.90％
1997年［平成9年］	3万6666円/m2	12万1212円/坪	+0.41％
1998年［平成10年］	3万6766円/m2	12万1542円/坪	+0.24％
1999年［平成11年］	3万6766円/m2	12万1542円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万6766円/m2	12万1542円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万6766円/m2	12万1542円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万6766円/m2	12万1542円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	-0.49％
2004年［平成16年］	3万5633円/m2	11万7796円/坪	-3.21％
2005年［平成17年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-4.21％
2006年［平成18年］	3万2666円/m2	10万7988円/坪	-4.63％
2007年［平成19年］	3万1433円/m2	10万3911円/坪	-4.02％
2008年［平成20年］	3万0200円/m2	9万9834円/坪	-4.19％
2009年［平成21年］	2万8933円/m2	9万5647円/坪	-4.46％
2010年［平成22年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	-4.85％
2011年［平成23年］	2万6266円/m2	8万6831円/坪	-5.10％
2012年［平成24年］	2万4933円/m2	8万2424円/坪	-5.38％
2013年［平成25年］	2万3733円/m2	7万8457円/坪	-5.07％
2014年［平成26年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-4.22％
2015年［平成27年］	2万1966円/m2	7万2617円/坪	-3.82％
2016年［平成28年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	-2.90％
2017年［平成29年］	2万2950円/m2	7万5867円/坪	-1.49％
2018年［平成30年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-0.76％
2019年［平成31年］	2万2725円/m2	7万5123円/坪	-0.51％
2020年［令和2年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	2万2575円/m2	7万4628円/坪	-0.32％
2023年［令和5年］	2万2550円/m2	7万4545円/坪	-0.33％
2024年［令和6年］	2万2575円/m2	7万4628円/坪	-0.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪
1996年［平成8年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万6750円/m2	12万1487円/坪	+0.71％
2000年［平成12年］	3万1633円/m2	10万4572円/坪	+0.56％
2001年［平成13年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	3万6350円/m2	12万0165円/坪	-1.19％
2003年［平成15年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-1.62％
2004年［平成16年］	3万4825円/m2	11万5123円/坪	-3.28％
2005年［平成17年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-4.25％
2006年［平成18年］	3万2125円/m2	10万6198円/坪	-4.02％
2007年［平成19年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-4.15％
2008年［平成20年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-4.29％
2009年［平成21年］	2万4880円/m2	8万2247円/坪	-4.83％
2010年［平成22年］	2万3640円/m2	7万8148円/坪	-5.17％
2011年［平成23年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-5.46％
2012年［平成24年］	2万1220円/m2	7万0148円/坪	-5.65％
2013年［平成25年］	2万0160円/m2	6万6644円/坪	-5.34％
2014年［平成26年］	1万9380円/m2	6万4066円/坪	-4.19％
2015年［平成27年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-3.10％
2016年［平成28年］	1万8460円/m2	6万1024円/坪	-2.04％
2017年［平成29年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-0.57％
2019年［令和元年］	1万8183円/m2	6万0110円/坪	-0.32％
2020年［令和2年］	1万8066円/m2	5万9724円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	1万8050円/m2	5万9669円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	1万8033円/m2	5万9614円/坪	-0.28％
2023年［令和5年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	+0.07％
2024年［令和6年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+0.35％

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