平和の公示地価・土地価格相場・坪単価｜北海道札幌市西区平和

平和の不動産売却価格査定

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平和の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	札幌市西区平和1条4-2-10	発寒南駅より3,800m	5万0000 円/m²	16万5289 円/坪	+2.04 ％
北海道札幌市西区平和1条4-2-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
2位	札幌市西区平和3条7-5-25	発寒南駅より5,000m	3万2500 円/m²	10万7438 円/坪	+1.56 ％
北海道札幌市西区平和3条7-5-25 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域

平和の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

札幌市西区平和1条4-2-10

発寒南駅より3,800m

5万0000 円/m²

16万5289 円/坪

+2.04 ％

2位

札幌市西区平和3条7-5-25

発寒南駅より5,000m

3万2500 円/m²

10万7438 円/坪

+1.56 ％

平和の最新の地価動向

平和（へいわ）の直近の地価は、公示地価の平均が4万1250円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は13万6363円/坪、前年比は+1.80％の上昇です。

平和の最高額地点は「札幌市西区平和1条4-2-10」（5万0000円/m²）で、最低額地点は「札幌市西区平和3条7-5-25」（3万2500円/m²）です。

平和は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万8500円/m²（1992年）、最低値は2万4250円/m²（2020年）で、両者の落差は3.65倍です。
平和の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

平和の平均地価を求めるにあたり、北海道札幌市西区平和の地点の地価から計算しました。

平和の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	8万8500円/m²	29万2561円/坪
1993年［平成5年］	8万7000円/m²	28万7603円/坪	-1.69％
1994年［平成6年］	7万5750円/m²	25万0413円/坪	-4.60％
1995年［平成7年］	7万5250円/m²	24万8760円/坪	-0.60％
1996年［平成8年］	7万5250円/m²	24万8760円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万5500円/m²	24万9586円/坪	+0.37％
1998年［平成10年］	7万4500円/m²	24万6280円/坪	-1.34％
1999年［平成11年］	6万7900円/m²	22万4462円/坪	-8.80％
2000年［平成12年］	6万3800円/m²	21万0909円/坪	-6.03％
2001年［平成13年］	6万1250円/m²	20万2479円/坪	-3.99％
2002年［平成14年］	5万6250円/m²	18万5950円/坪	-8.28％
2003年［平成15年］	5万2250円/m²	17万2727円/坪	-7.17％
2004年［平成16年］	4万5500円/m²	15万0413円/坪	-12.91％
2005年［平成17年］	4万1000円/m²	13万5537円/坪	-9.88％
2006年［平成18年］	3万8550円/m²	12万7438円/坪	-6.22％
2007年［平成19年］	3万7100円/m²	12万2644円/坪	-3.84％
2008年［平成20年］	3万6400円/m²	12万0330円/坪	-1.96％
2009年［平成21年］	3万4750円/m²	11万4876円/坪	-4.56％
2010年［平成22年］	3万3050円/m²	10万9256円/坪	-4.91％
2011年［平成23年］	3万0950円/m²	10万2314円/坪	-6.14％
2012年［平成24年］	2万8900円/m²	9万5537円/坪	-6.79％
2013年［平成25年］	2万7850円/m²	9万2066円/坪	-3.68％
2014年［平成26年］	2万7850円/m²	9万2066円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	2万7150円/m²	8万9752円/坪	-2.57％
2016年［平成28年］	2万5850円/m²	8万5454円/坪	-5.16％
2017年［平成29年］	2万5300円/m²	8万3636円/坪	-2.16％
2018年［平成30年］	2万4750円/m²	8万1818円/坪	-2.21％
2019年［平成31年］	2万4250円/m²	8万0165円/坪	-2.08％
2020年［令和2年］	2万4250円/m²	8万0165円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万4750円/m²	8万1818円/坪	+1.76％
2022年［令和4年］	2万7500円/m²	9万0909円/坪	+10.93％
2023年［令和5年］	3万4400円/m²	11万3719円/坪	+25.08％
2024年［令和6年］	4万0500円/m²	13万3884円/坪	+17.50％
2025年［令和7年］	4万1250円/m²	13万6363円/坪	+1.80％

平和の土地の売却価格査定

平和エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

平和の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
琴似駅（JR）の地価	18万8142円/m²	62万1959円/坪	+4.48％
琴似駅（地下鉄）の地価	22万6000円/m²	74万7107円/坪	+3.48％
発寒駅の地価	9万0833円/m²	30万0275円/坪	+4.78％
発寒中央駅の地価	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+3.13％
発寒南駅の地価	11万8884円/m²	39万3007円/坪	+2.68％
宮の沢駅の地価	11万9933円/m²	39万6473円/坪	+2.78％
八軒駅の地価	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+3.21％
二十四軒駅の地価	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+4.91％
西28丁目駅の地価	38万6666円/m²	127万8236円/坪	+4.13％
西野の地価	10万3650円/m²	34万2644円/坪	+2.50％
西町北の地価	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+3.75％
山の手の地価	17万4500円/m²	57万6859円/坪	+2.48％
福井の地価	6万1000円/m²	20万1652円/坪	+1.67％
西町南の地価	14万6500円/m²	48万4297円/坪	+2.81％
琴似（町名）の地価	27万6400円/m²	91万3719円/坪	+4.69％
発寒（町名）の地価	12万8444円/m²	42万4609円/坪	+5.03％
八軒（町名）の地価	14万1570円/m²	46万7999円/坪	+3.79％