福井

福井の最新の地価動向

福井（ふくい）の最新の地価は、公示地価の平均値が6万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は20万1652円/坪、変動率+1.67％の上昇です。基準地価の平均値が4万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万7024円/坪、変動率+2.59％の上昇です。地価総平均は5万3750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は17万7685円/坪、変動率+7.90％の上昇です。

福井の最も高額地点は「札幌市西区福井4-9-20」（6万1000円/m²）で、最も低額地点は「札幌市西区福井8-17-23」（4万7500円/m²）です。

福井は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万2000円/m²（1993年）、最安値は3万4300円/m²（2019年）で、両者の違いは2.39倍です。基準地価の最高値は7万0000円/m²（1997年）、最低値は2万8400円/m²（2018年）で、両者の違いは2.46倍です。
福井の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

福井の土地価格平均を求めるにあたり、北海道札幌市西区福井の地点の地価を平均化しました。

福井の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1987年［昭和62年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	+0.22％
1989年［平成元年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+3.10％
1990年［平成2年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+39.78％
1991年［平成3年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+5.38％
1992年［平成4年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+2.19％
1994年［平成6年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-0.61％
1995年［平成7年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万3850円/m2	24万4132円/坪	-2.23％
1999年［平成11年］	6万6150円/m2	21万8677円/坪	-10.52％
2000年［平成12年］	6万4150円/m2	21万2066円/坪	-2.91％
2001年［平成13年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-4.35％
2002年［平成14年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	-6.79％
2003年［平成15年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	-7.05％
2004年［平成16年］	4万7250円/m2	15万6198円/坪	-11.29％
2005年［平成17年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-6.79％
2006年［平成18年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-5.63％
2007年［平成19年］	4万0550円/m2	13万4049円/坪	-2.32％
2008年［平成20年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪	-3.61％
2009年［平成21年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-6.02％
2010年［平成22年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	-4.08％
2011年［平成23年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-3.76％
2012年［平成24年］	3万2950円/m2	10万8925円/坪	-3.11％
2013年［平成25年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-1.22％
2014年［平成26年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	3万2150円/m2	10万6280円/坪	-0.97％
2016年［平成28年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-0.99％
2017年［平成29年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-0.66％
2018年［平成30年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-0.82％
2019年［令和元年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	+1.06％
2020年［令和2年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+4.21％
2021年［令和3年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	+8.28％
2022年［令和4年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	+14.48％
2023年［令和5年］	4万9650円/m2	16万4132円/坪	+21.72％
2024年［令和6年］	5万3750円/m2	17万7685円/坪	+7.90％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪
1994年［平成6年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-1.22％
1995年［平成7年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	-1.60％
1999年［平成11年］	7万2300円/m2	23万9008円/坪	-9.28％
2000年［平成12年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-4.15％
2001年［平成13年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	-3.61％
2002年［平成14年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-6.44％
2003年［平成15年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-6.40％
2004年［平成16年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-11.11％
2005年［平成17年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-7.69％
2006年［平成18年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-6.25％
2007年［平成19年］	4万4100円/m2	14万5785円/坪	-2.00％
2008年［平成20年］	4万3300円/m2	14万3140円/坪	-1.81％
2009年［平成21年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-3.46％
2010年［平成22年］	3万9700円/m2	13万1239円/坪	-5.02％
2011年［平成23年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-4.28％
2012年［平成24年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-2.89％
2013年［平成25年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-2.44％
2014年［平成26年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-1.94％
2016年［平成28年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-1.98％
2017年［平成29年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-0.29％
2018年［平成30年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-0.58％
2019年［平成31年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+4.96％
2021年［令和3年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	+5.56％
2022年［令和4年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+11.84％
2023年［令和5年］	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+24.71％
2024年［令和6年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+13.21％
2025年［令和7年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+1.67％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪
1987年［昭和62年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	+0.22％
1989年［平成元年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	+3.10％
1990年［平成2年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+39.78％
1991年［平成3年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+5.38％
1992年［平成4年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+2.19％
1994年［平成6年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-2.86％
1999年［平成11年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-11.76％
2000年［平成12年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-1.67％
2001年［平成13年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-5.08％
2002年［平成14年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-7.14％
2003年［平成15年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-7.69％
2004年［平成16年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	-11.46％
2005年［平成17年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-5.88％
2006年［平成18年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-5.00％
2007年［平成19年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-2.63％
2008年［平成20年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-5.41％
2009年［平成21年］	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-8.57％
2010年［平成22年］	3万1000円/m2	10万2479円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-3.23％
2012年［平成24年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-3.33％
2013年［平成25年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-1.03％
2018年［平成30年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-1.05％
2019年［令和元年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+2.11％
2020年［令和2年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	+3.45％
2021年［令和3年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	+11.00％
2022年［令和4年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+17.12％
2023年［令和5年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+18.72％
2024年［令和6年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+2.59％

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