町谷

町谷の最新の地価の動向

町谷の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

町谷（まちや）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は17万0500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では56万3636円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.97％の上昇です。

町谷の最高価格地点は「さいたま市桜区町谷4-7-21」（21万1000円/m²）で、最低価格地点は「さいたま市桜区町谷3-26-15」（13万0000円/m²）です。

町谷の基準地価の動向 2025年［令和7年］

町谷（まちや）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は17万0500円/m²、坪単価では平均 56万3636円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.97％の上昇です。

町谷の公示地価の動向 2025年［令和7年］

町谷（まちや）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

町谷の地価平均の計算方法

町谷の地価平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市桜区町谷の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

町谷の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

町谷の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪
2000年［平成12年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-4.30％
2001年［平成13年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-3.37％
2002年［平成14年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-3.49％
2003年［平成15年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-4.22％
2004年［平成16年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-3.77％
2005年［平成17年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-2.61％
2006年［平成18年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-1.34％
2007年［平成19年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+2.04％
2008年［平成20年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+1.33％
2009年［平成21年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-6.58％
2010年［平成22年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-3.52％
2011年［平成23年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-2.92％
2012年［平成24年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-0.75％
2013年［平成25年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	+0.54％
2019年［令和元年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	+0.54％
2020年［令和2年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-0.12％
2022年［令和4年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.79％
2023年［令和5年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	+0.78％
2024年［令和6年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+1.53％
2025年［令和7年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	+1.97％

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