六番町駅

六番町駅の最新の地価動向

六番町駅（ろくばんちょうえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が20万6333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は68万2093円/坪、変動率は+6.54％の上昇です。基準地価の平均値が16万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は54万5454円/坪で過去最高値、変動率は+10.00％の上昇です。地価総平均は20万0428円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は66万2573円/坪、変動率は+7.03％の上昇です。

六番町駅の最も高額地点は「名古屋市熱田区四番1-15-13」（28万3000円/m²）で、最低額地点は「名古屋市中川区外新町3丁目56番」（16万4000円/m²）です。

六番町駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万0000円/m²（1991年）、最低値は15万2333円/m²（2005年）で、双方の差は4.07倍です。基準地価の最高値は16万5000円/m²（2024年）、最低値は11万8000円/m²（2014年）で、両者の差は1.40倍です。
六番町駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

六番町駅の平均土地価格を求めるにあたり、六番町駅付近、愛知県名古屋市熱田区六番、熱田区四番、熱田区八番、熱田区古新町、熱田区二番、熱田区西野町、熱田区一番、中川区十番町、中川区十一番町、中川区八剱町、中川区熱田新田東組、中川区玉川町、中川区福川町、中川区外新町、中川区花塚町、中川区大山町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

六番町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪
1990年［平成2年］	51万7000円/m2	170万9090円/坪	+29.25％
1991年［平成3年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	+19.92％
1992年［平成4年］	55万8000円/m2	184万4628円/坪	-10.00％
1993年［平成5年］	35万2500円/m2	116万5289円/坪	-13.08％
1994年［平成6年］	28万0500円/m2	92万7272円/坪	-6.85％
1995年［平成7年］	29万4500円/m2	97万3553円/坪	-9.01％
1996年［平成8年］	26万6333円/m2	88万0440円/坪	-8.48％
1997年［平成9年］	24万8833円/m2	82万2589円/坪	-5.35％
1998年［平成10年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	-2.54％
1999年［平成11年］	22万0166円/m2	72万7823円/坪	-7.50％
2000年［平成12年］	20万8666円/m2	68万9807円/坪	-4.59％
2001年［平成13年］	19万9166円/m2	65万8402円/坪	-3.96％
2002年［平成14年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	-6.07％
2003年［平成15年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-7.55％
2004年［平成16年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-7.13％
2005年［平成17年］	15万2333円/m2	50万3581円/坪	-4.39％
2006年［平成18年］	15万3833円/m2	50万8539円/坪	+1.02％
2007年［平成19年］	16万1666円/m2	53万4435円/坪	+4.78％
2008年［平成20年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+4.85％
2009年［平成21年］	16万2833円/m2	53万8291円/坪	-4.04％
2010年［平成22年］	15万4666円/m2	51万1294円/坪	-4.86％
2011年［平成23年］	15万4166円/m2	50万9641円/坪	-0.30％
2012年［平成24年］	15万3333円/m2	50万6887円/坪	-0.59％
2013年［平成25年］	15万3333円/m2	50万6887円/坪	-0.02％
2014年［平成26年］	14万9285円/m2	49万3506円/坪	+0.71％
2015年［平成27年］	14万9571円/m2	49万4451円/坪	+0.22％
2016年［平成28年］	15万1142円/m2	49万9645円/坪	+1.03％
2017年［平成29年］	15万3142円/m2	50万6257円/坪	+1.35％
2018年［平成30年］	15万6428円/m2	51万7119円/坪	+2.15％
2019年［令和元年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+4.49％
2020年［令和2年］	17万2714円/m2	57万0956円/坪	+4.47％
2021年［令和3年］	17万2857円/m2	57万1428円/坪	+0.41％
2022年［令和4年］	17万8428円/m2	58万9846円/坪	+3.59％
2023年［令和5年］	18万7285円/m2	61万9126円/坪	+5.12％
2024年［令和6年］	20万0428円/m2	66万2573円/坪	+7.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪
1990年［平成2年］	51万7000円/m2	170万9090円/坪	+29.25％
1991年［平成3年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪	+19.92％
1992年［平成4年］	55万8000円/m2	184万4628円/坪	-10.00％
1993年［平成5年］	35万2500円/m2	116万5289円/坪	-13.08％
1994年［平成6年］	28万0500円/m2	92万7272円/坪	-6.85％
1995年［平成7年］	29万4500円/m2	97万3553円/坪	-9.01％
1996年［平成8年］	26万6333円/m2	88万0440円/坪	-8.48％
1997年［平成9年］	24万8833円/m2	82万2589円/坪	-5.35％
1998年［平成10年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	-2.54％
1999年［平成11年］	22万0166円/m2	72万7823円/坪	-7.50％
2000年［平成12年］	20万8666円/m2	68万9807円/坪	-4.59％
2001年［平成13年］	19万9166円/m2	65万8402円/坪	-3.96％
2002年［平成14年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	-6.07％
2003年［平成15年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-7.55％
2004年［平成16年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-7.13％
2005年［平成17年］	15万2333円/m2	50万3581円/坪	-4.39％
2006年［平成18年］	15万3833円/m2	50万8539円/坪	+1.02％
2007年［平成19年］	16万1666円/m2	53万4435円/坪	+4.78％
2008年［平成20年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+4.85％
2009年［平成21年］	16万2833円/m2	53万8291円/坪	-4.04％
2010年［平成22年］	15万4666円/m2	51万1294円/坪	-4.86％
2011年［平成23年］	15万4166円/m2	50万9641円/坪	-0.30％
2012年［平成24年］	15万3333円/m2	50万6887円/坪	-0.59％
2013年［平成25年］	15万3333円/m2	50万6887円/坪	-0.02％
2014年［平成26年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	+0.71％
2015年［平成27年］	15万4666円/m2	51万1294円/坪	+0.12％
2016年［平成28年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+1.21％
2017年［平成29年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+1.30％
2018年［平成30年］	16万1833円/m2	53万4986円/坪	+2.09％
2019年［平成31年］	16万9833円/m2	56万1432円/坪	+4.56％
2020年［令和2年］	18万0333円/m2	59万6143円/坪	+5.47％
2021年［令和3年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	18万4666円/m2	61万0468円/坪	+3.18％
2023年［令和5年］	19万3500円/m2	63万9669円/坪	+4.91％
2024年［令和6年］	20万6333円/m2	68万2093円/坪	+6.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪
2015年［平成27年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.85％
2016年［平成28年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+1.68％
2018年［平成30年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+2.48％
2019年［令和元年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+4.03％
2020年［令和2年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.55％
2021年［令和3年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+4.72％
2022年［令和4年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+6.02％
2023年［令和5年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+6.38％
2024年［令和6年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+10.00％

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