ピアラシティの基準地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県三郷市ピアラシティ

ピアラシティの不動産売却価格査定

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ピアラシティの地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	三郷市ピアラシティ1丁目3番5外	新三郷駅より2,800m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+2.34 ％
埼玉県三郷市ピアラシティ1丁目3番5外 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 2,579m²（780坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員29.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗の建ち並ぶ路線商業地域

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

三郷市ピアラシティ1丁目3番5外

新三郷駅より2,800m

13万1000 円/m²

43万3057 円/坪

+2.34 ％

ピアラシティの2025年［令和7年］の基準地価の平均は13万1000円/m²、坪単価では平均 43万3057円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.34％の上昇です。

ピアラシティでは2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

ピアラシティの地価の総平均（公示地価、基準地価）は13万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では43万3057円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.34％の上昇です。

ピアラシティの地価平均を求めるにあたり、埼玉県三郷市ピアラシティの標準地・基準地の地価を平均化しました。

ピアラシティの相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪
2016年［平成28年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+1.64％
2024年［令和6年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+3.23％
2025年［令和7年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+2.34％

ピアラシティエリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

ピアラシティの近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
八潮駅の地価	16万0470円/m²	53万0481円/坪	+3.84％
三郷駅の地価	17万4800円/m²	57万7851円/坪	+3.09％
吉川美南駅の地価	9万0500円/m²	29万9173円/坪	+1.12％
三郷中央駅の地価	13万5490円/m²	44万7900円/坪	+1.92％
新三郷駅の地価	10万8857円/m²	35万9858円/坪	+2.26％
松戸駅の地価	39万6500円/m²	131万0743円/坪	+7.96％
早稲田の地価	13万9500円/m²	46万1157円/坪	+2.56％
新三郷ららシティの地価	14万8000円/m²	48万9256円/坪	+3.50％
戸ヶ崎の地価	10万3750円/m²	34万2975円/坪	+1.44％
新和の地価	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+2.27％
中央の地価	22万7500円/m²	75万2066円/坪	+3.91％
高州の地価	11万1500円/m²	36万8595円/坪	+0.91％
鷹野の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+1.09％
栄の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+0.90％
泉の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+6.52％