大沼の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県春日部市大沼

大沼の不動産売却価格査定

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大沼の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	春日部市大沼4丁目19番	春日部駅より1,500m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	+0.78 ％
埼玉県春日部市大沼4丁目19番 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 800m²（242坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況店舗や事業所等が断続する路線商業地域
2位	春日部市大沼2丁目71番70	春日部駅より1,700m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+1.80 ％
埼玉県春日部市大沼2丁目71番70 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
3位	春日部市大沼4丁目55番3	春日部駅より1,600m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+0.96 ％
埼玉県春日部市大沼4丁目55番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に駐車場等が見られる土地区画整理済みの住宅地域

大沼の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

春日部市大沼4丁目19番

春日部駅より1,500m

12万9000 円/m²

42万6446 円/坪

+0.78 ％

2位

春日部市大沼2丁目71番70

春日部駅より1,700m

11万3000 円/m²

37万3553 円/坪

+1.80 ％

3位

春日部市大沼4丁目55番3

春日部駅より1,600m

10万5000 円/m²

34万7107 円/坪

+0.96 ％

大沼の最新の地価動向

大沼（おおぬま）の最新の地価は、公示地価の平均が12万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万9999円/坪で過去最高であり、前年比は+1.29％の上昇です。基準地価の平均が10万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万7107円/坪で過去最高値であり、前年比は+0.96％の上昇です。地価総平均は11万5666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は38万2369円/坪であり、前年比は+1.18％の上昇です。

大沼の最高地価地点は「春日部市大沼4丁目19番」（12万9000円/m²）で、最低地価地点は「春日部市大沼4丁目55番3」（10万5000円/m²）です。

大沼は2012年（平成24年）から13年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万1000円/m²（2024年）、最低値は11万1000円/m²（2012年）で、双方の落差は1.09倍です。基準地価の最高値は10万5000円/m²（2024年）、最低値は10万3000円/m²（2022年）で、両者の落差は1.02倍です。
大沼の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

大沼の平均地価を求めるにあたり、埼玉県春日部市大沼の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

大沼の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪
2013年［平成25年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-0.90％
2014年［平成26年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+0.46％
2021年［令和3年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	11万3666円/m²	37万5757円/坪	-0.26％
2023年［令和5年］	11万4333円/m²	37万7961円/坪	+0.63％
2024年［令和6年］	11万5666円/m²	38万2369円/坪	+1.18％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	11万1000円/m²	36万6942円/坪
2013年［平成25年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-0.90％
2014年［平成26年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万0500円/m²	39万8347円/坪	+0.46％
2021年［令和3年］	11万9500円/m²	39万5041円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-0.39％
2023年［令和5年］	11万9500円/m²	39万5041円/坪	+0.46％
2024年［令和6年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+1.29％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2020年［令和2年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪
2021年［令和3年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+0.97％
2024年［令和6年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.96％

大沼の土地の売却価格査定

大沼エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

大沼の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
春日部駅の地価	15万1883円/m²	50万2093円/坪	+1.12％
せんげん台駅の地価	10万7335円/m²	35万4828円/坪	+1.22％
武里駅の地価	8万2433円/m²	27万2506円/坪	+0.76％
南桜井駅の地価	5万8716円/m²	19万4104円/坪	+0.13％
一ノ割駅の地価	8万6046円/m²	28万4450円/坪	+0.78％
北春日部駅の地価	6万8842円/m²	22万7579円/坪	+0.68％
豊春駅の地価	8万3000円/m²	27万4380円/坪	+0.49％
八木崎駅の地価	11万7800円/m²	38万9421円/坪	+1.38％
藤の牛島駅の地価	6万9877円/m²	23万1000円/坪	+0.70％
中央の地価	21万1714円/m²	69万9881円/坪	+1.40％
粕壁の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+0.81％
大場の地価	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+0.87％
大枝の地価	12万1500円/m²	40万1652円/坪	+1.25％
豊町の地価	10万7533円/m²	35万5482円/坪	+0.93％
備後西の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+0.99％
八丁目の地価	9万5350円/m²	31万5206円/坪	+0.64％
緑町の地価	9万4450円/m²	31万2231円/坪	+0.90％
米島の地価	7万0900円/m²	23万4380円/坪	+0.12％
南中曽根の地価	8万3550円/m²	27万6198円/坪	+0.49％
西金野井の地価	5万6050円/m²	18万5289円/坪	+0.25％
小渕の地価	7万4800円/m²	24万7272円/坪	+0.68％
藤塚の地価	7万3100円/m²	24万1652円/坪	+0.62％
粕壁東の地価	11万5150円/m²	38万0661円/坪	+0.64％
谷原の地価	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+1.52％
上蛭田の地価	9万5650円/m²	31万6198円/坪	+0.65％
備後東の地価	9万8450円/m²	32万5454円/坪	+0.72％
南の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+1.56％
本田町の地価	8万7650円/m²	28万9752円/坪	+0.64％
梅田の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+0.37％
増富の地価	8万0400円/m²	26万5785円/坪	+0.50％
牛島の地価	7万5400円/m²	24万9256円/坪	+0.53％
浜川戸の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+1.00％
大衾の地価	6万1250円/m²	20万2479円/坪	+0.07％
南栄町の地価	6万6400円/m²	21万9504円/坪	+0.45％
不動院野の地価	6万4500円/m²	21万3223円/坪	+2.06％
下柳の地価	6万3000円/m²	20万8264円/坪	+2.27％
豊野町の地価	5万8400円/m²	19万3057円/坪	+0.17％
新宿新田の地価	5万6200円/m²	18万5785円/坪	+0.00％
薄谷の地価	3万2300円/m²	10万6776円/坪	+0.31％
銚子口の地価	2万8700円/m²	9万4876円/坪	+0.00％
内牧の地価	2万4600円/m²	8万1322円/坪	+0.00％
上金崎の地価	1万8100円/m²	5万9834円/坪	+0.00％
栄町の地価	8万0850円/m²	26万7272円/坪	+0.50％