大沼の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
12万2000
円/m2
変動率
+0.83
％
坪単価
40万3305
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 春日部市大沼4丁目19番 | 春日部駅より1,500m | 13万0000 円/m2 | 42万9752 円/坪 | +0.78 ％ | |
| 2位 | 春日部市大沼2丁目71番70 | 春日部駅より1,700m | 11万4000 円/m2 | 37万6859 円/坪 | +0.88 ％ | |
| 3位 | 春日部市大沼4丁目55番3 | 春日部駅より1,600m | 10万5000 円/m2 | 34万7107 円/坪 | +0.96 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
大沼（おおぬま）の最新の地価は、公示地価の平均が12万2000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は40万3305円/坪で過去最高であり、前年比は+0.83％の上昇です。基準地価の平均が10万5000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は34万7107円/坪で過去最高値であり、前年比は+0.96％の上昇です。地価総平均は11万5666円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は38万2369円/坪であり、前年比は+1.18％の上昇です。
大沼の最高地価地点は「春日部市大沼4丁目19番」（13万0000円/m2）で、最低地価地点は「春日部市大沼4丁目55番3」（10万5000円/m2）です。
大沼は2012年（平成24年）から13年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万2000円/m2（2025年）、最低値は11万1000円/m2（2012年）で、双方の落差は1.10倍です。基準地価の最高値は10万5000円/m2（2024年）、最低値は10万3000円/m2（2022年）で、両者の落差は1.02倍です。
大沼の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。
大沼の平均地価を求めるにあたり、埼玉県春日部市大沼の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -0.90％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ |  |
| 2015年［平成27年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.46％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -0.88％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万3666円/m2 | 37万5757円/坪 | -0.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | +0.63％ | |
| 2024年［令和6年］ | 11万5666円/m2 | 38万2369円/坪 | +1.18％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2012年［平成24年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | ||
| 2013年［平成25年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -0.90％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +0.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | -0.84％ | |
| 2022年［令和4年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -0.39％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万9500円/m2 | 39万5041円/坪 | +0.46％ | |
| 2024年［令和6年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +1.29％ | |
| 2025年［令和7年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.83％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2020年［令和2年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | ||
| 2021年［令和3年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -0.96％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.97％ | |
| 2024年［令和6年］ | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.96％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
大沼エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 春日部駅の地価 | 15万0846円/m2 | 49万8664円/坪 | +0.94％ | |
| せんげん台駅の地価 | 11万0487円/m2 | 36万5247円/坪 | +0.79％ | |
| 武里駅の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +1.01％ | |
| 南桜井駅の地価 | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | +0.41％ | |
| 一ノ割駅の地価 | 8万7450円/m2 | 28万9090円/坪 | +0.62％ | |
| 北春日部駅の地価 | 7万5550円/m2 | 24万9752円/坪 | +0.62％ | |
| 豊春駅の地価 | 7万0275円/m2 | 23万2314円/坪 | +0.24％ | |
| 八木崎駅の地価 | 12万2685円/m2 | 40万5572円/坪 | +1.24％ | |
| 藤の牛島駅の地価 | 6万6900円/m2 | 22万1157円/坪 | +0.51％ | |
| 中央の地価 | 19万4600円/m2 | 64万3305円/坪 | +1.14％ | |
| 粕壁の地価 | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +0.40％ | |
| 大場の地価 | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +0.96％ | |
| 大枝の地価 | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +1.24％ | |
| 豊町の地価 | 10万6400円/m2 | 35万1735円/坪 | +0.94％ | |
| 備後西の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.98％ | |
| 八丁目の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +1.00％ | |
| 緑町の地価 | 9万5200円/m2 | 31万4710円/坪 | +0.77％ | |
| 米島の地価 | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | +0.39％ | |
| 南中曽根の地価 | 8万3850円/m2 | 27万7190円/坪 | +0.36％ | |
| 西金野井の地価 | 5万3000円/m2 | 17万5206円/坪 | +0.57％ | |
| 小渕の地価 | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +0.40％ | |
| 藤塚の地価 | 7万3350円/m2 | 24万2479円/坪 | +0.34％ | |
| 粕壁東の地価 | 11万5900円/m2 | 38万3140円/坪 | +0.64％ | |
| 谷原の地価 | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +1.49％ | |
| 上蛭田の地価 | 9万5650円/m2 | 31万6198円/坪 | +0.65％ | |
| 備後東の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +1.10％ | |
| 南の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.99％ | |
| 本田町の地価 | 8万7900円/m2 | 29万0578円/坪 | +0.34％ | |
| 梅田の地価 | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +0.37％ | |
| 増富の地価 | 8万0400円/m2 | 26万5785円/坪 | +0.50％ | |
| 牛島の地価 | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | +0.53％ | |
| 浜川戸の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.99％ | |
| 大衾の地価 | 6万1550円/m2 | 20万3471円/坪 | +0.48％ | |
| 南栄町の地価 | 6万6400円/m2 | 21万9504円/坪 | +0.45％ | |
| 不動院野の地価 | 6万5200円/m2 | 21万5537円/坪 | +1.09％ | |
| 下柳の地価 | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +1.59％ | |
| 豊野町の地価 | 5万8600円/m2 | 19万3719円/坪 | +0.34％ | |
| 薄谷の地価 | 3万2300円/m2 | 10万6776円/坪 | +0.31％ | |
| 銚子口の地価 | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 内牧の地価 | 2万4600円/m2 | 8万1322円/坪 | +0.00％ | |
| 上金崎の地価 | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 栄町の地価 | 8万1250円/m2 | 26万8595円/坪 | +0.49％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
