大衾の公示地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県春日部市大衾

大衾の不動産売却価格査定

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大衾の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	春日部市大衾字原496番247	南桜井駅より400m	7万1800 円/m²	23万7355 円/坪	+0.56 ％
埼玉県春日部市大衾字原496番247 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
2位	春日部市大衾字香取回94番6	南桜井駅より960m	5万1300 円/m²	16万9586 円/坪	+0.39 ％
埼玉県春日部市大衾字香取回94番6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の多い住宅地域

大衾の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

春日部市大衾字原496番247

南桜井駅より400m

7万1800 円/m²

23万7355 円/坪

+0.56 ％

2位

春日部市大衾字香取回94番6

南桜井駅より960m

5万1300 円/m²

16万9586 円/坪

+0.39 ％

大衾の最新の地価動向

大衾（おおぶすま）の現在の地価は、公示地価の平均が6万1550円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は20万3471円/坪であり、前年比+0.48％の上昇です。

大衾の最も高額地点は「春日部市大衾字原496番247」（7万1800円/m²）で、最低価格地点は「春日部市大衾字香取回94番6」（5万1300円/m²）です。

大衾は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万3000円/m²（1991年）、最安値は6万1200円/m²（2023年）で、両者の差異は3.81倍です。
大衾の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

大衾の地価平均を求めるにあたり、埼玉県春日部市大衾の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

大衾の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪
1984年［昭和59年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.96％
1985年［昭和60年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-0.95％
1986年［昭和61年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-0.96％
1987年［昭和62年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+16.50％
1989年［平成元年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+33.33％
1990年［平成2年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+34.38％
1991年［平成3年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+8.37％
1992年［平成4年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	-12.45％
1993年［平成5年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	-11.27％
1994年［平成6年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	-1.66％
1995年［平成7年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	-1.12％
1996年［平成8年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	-5.11％
1997年［平成9年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-4.19％
1998年［平成10年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪	-5.63％
1999年［平成11年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	-9.93％
2000年［平成12年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	-8.82％
2001年［平成13年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-8.06％
2002年［平成14年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-7.89％
2003年［平成15年］	9万7400円/m²	32万1983円/坪	-7.24％
2004年［平成16年］	9万1300円/m²	30万1818円/坪	-6.26％
2005年［平成17年］	8万6900円/m²	28万7272円/坪	-4.82％
2006年［平成18年］	8万4600円/m²	27万9669円/坪	-2.65％
2007年［平成19年］	8万4600円/m²	27万9669円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	8万6000円/m²	28万4297円/坪	+1.65％
2009年［平成21年］	8万2800円/m²	27万3719円/坪	-3.72％
2010年［平成22年］	7万8900円/m²	26万0826円/坪	-4.71％
2011年［平成23年］	7万6200円/m²	25万1900円/坪	-3.42％
2012年［平成24年］	7万4000円/m²	24万4628円/坪	-2.89％
2013年［平成25年］	7万2800円/m²	24万0661円/坪	-1.62％
2014年［平成26年］	7万2500円/m²	23万9669円/坪	-0.41％
2015年［平成27年］	7万2400円/m²	23万9338円/坪	-0.14％
2016年［平成28年］	6万2300円/m²	20万5950円/坪	-0.28％
2017年［平成29年］	6万2100円/m²	20万5289円/坪	-0.33％
2018年［平成30年］	6万1950円/m²	20万4793円/坪	-0.26％
2019年［平成31年］	6万1850円/m²	20万4462円/坪	-0.19％
2020年［令和2年］	6万1750円/m²	20万4132円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	6万1500円/m²	20万3305円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	6万1300円/m²	20万2644円/坪	-0.34％
2023年［令和5年］	6万1200円/m²	20万2314円/坪	-0.17％
2024年［令和6年］	6万1250円/m²	20万2479円/坪	+0.07％
2025年［令和7年］	6万1550円/m²	20万3471円/坪	+0.48％

大衾の土地の売却価格査定

大衾エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

大衾の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
春日部駅の地価	15万0846円/m²	49万8664円/坪	+0.94％
せんげん台駅の地価	11万0487円/m²	36万5247円/坪	+0.79％
武里駅の地価	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+1.01％
南桜井駅の地価	5万4000円/m²	17万8512円/坪	+0.41％
一ノ割駅の地価	8万7450円/m²	28万9090円/坪	+0.62％
北春日部駅の地価	7万5550円/m²	24万9752円/坪	+0.62％
豊春駅の地価	7万0275円/m²	23万2314円/坪	+0.24％
八木崎駅の地価	12万2685円/m²	40万5572円/坪	+1.24％
藤の牛島駅の地価	6万6900円/m²	22万1157円/坪	+0.51％
中央の地価	19万4600円/m²	64万3305円/坪	+1.14％
粕壁の地価	24万9000円/m²	82万3140円/坪	+0.40％
大場の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.96％
大沼の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+0.83％
大枝の地価	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+1.24％
豊町の地価	10万6400円/m²	35万1735円/坪	+0.94％
備後西の地価	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.98％
八丁目の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+1.00％
緑町の地価	9万5200円/m²	31万4710円/坪	+0.77％
米島の地価	6万5400円/m²	21万6198円/坪	+0.39％
南中曽根の地価	8万3850円/m²	27万7190円/坪	+0.36％
西金野井の地価	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+0.57％
小渕の地価	7万4500円/m²	24万6280円/坪	+0.40％
藤塚の地価	7万3350円/m²	24万2479円/坪	+0.34％
粕壁東の地価	11万5900円/m²	38万3140円/坪	+0.64％
谷原の地価	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+1.49％
上蛭田の地価	9万5650円/m²	31万6198円/坪	+0.65％
備後東の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+1.10％
南の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+0.99％
本田町の地価	8万7900円/m²	29万0578円/坪	+0.34％
梅田の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+0.37％
増富の地価	8万0400円/m²	26万5785円/坪	+0.50％
牛島の地価	7万5400円/m²	24万9256円/坪	+0.53％
浜川戸の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+0.99％
南栄町の地価	6万6400円/m²	21万9504円/坪	+0.45％
不動院野の地価	6万5200円/m²	21万5537円/坪	+1.09％
下柳の地価	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+1.59％
豊野町の地価	5万8600円/m²	19万3719円/坪	+0.34％
薄谷の地価	3万2300円/m²	10万6776円/坪	+0.31％
銚子口の地価	2万8700円/m²	9万4876円/坪	+0.00％
内牧の地価	2万4600円/m²	8万1322円/坪	+0.00％
上金崎の地価	1万8100円/m²	5万9834円/坪	+0.00％
栄町の地価	8万1250円/m²	26万8595円/坪	+0.49％