大場

大場の最新の地価動向

大場（おおば）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は34万7107円/坪、変動率+0.96％の上昇です。基準地価の平均値が13万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は43万6363円/坪、変動率+0.76％の上昇です。地価総平均は11万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は39万0082円/坪、変動率+0.87％の上昇です。

大場の最も高額地点は「春日部市大場字裏1050番3」（13万2000円/m²）で、最も低額地点は「春日部市大場字前野793番12」（10万5000円/m²）です。

大場は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万7000円/m²（1991年）、最安値は10万3000円/m²（2023年）で、両者の違いは2.79倍です。基準地価の最高値は76万0000円/m²（1991年）、最低値は13万1000円/m²（2023年）で、双方の違いは5.80倍です。
大場の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

大場の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県春日部市大場の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

大場の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	65万6000円/m2	216万8595円/坪
1989年［平成元年］	72万1000円/m2	238万3471円/坪	+9.91％
1990年［平成2年］	76万0000円/m2	251万2396円/坪	+5.41％
1991年［平成3年］	52万3500円/m2	173万0578円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	46万0500円/m2	152万2314円/坪	-11.43％
1993年［平成5年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-11.65％
1994年［平成6年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	-5.20％
1995年［平成7年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	-5.69％
1996年［平成8年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-14.28％
1997年［平成9年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-10.66％
1998年［平成10年］	22万9500円/m2	75万8677円/坪	-10.32％
1999年［平成11年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-10.27％
2000年［平成12年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-8.44％
2001年［平成13年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-6.24％
2002年［平成14年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-7.74％
2003年［平成15年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-6.49％
2004年［平成16年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-6.01％
2005年［平成17年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-4.78％
2006年［平成18年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-1.19％
2007年［平成19年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+1.88％
2008年［平成20年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+1.61％
2009年［平成21年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-4.70％
2010年［平成22年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-3.90％
2011年［平成23年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-2.80％
2012年［平成24年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-1.67％
2013年［平成25年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-0.85％
2014年［平成26年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-0.38％
2023年［令和5年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪
1992年［平成4年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-10.10％
1993年［平成5年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-13.18％
1994年［平成6年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-2.68％
1995年［平成7年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-1.38％
1996年［平成8年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-9.77％
1997年［平成9年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-4.64％
1998年［平成10年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-5.41％
1999年［平成11年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-8.57％
2000年［平成12年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-6.88％
2001年［平成13年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-5.37％
2002年［平成14年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-6.38％
2003年［平成15年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-4.55％
2004年［平成16年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-3.97％
2005年［平成17年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-3.31％
2006年［平成18年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-1.71％
2007年［平成19年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+1.74％
2008年［平成20年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+2.56％
2009年［平成21年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-4.17％
2010年［平成22年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-2.73％
2012年［平成24年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-1.87％
2013年［平成25年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
2014年［平成26年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.97％
2025年［令和7年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.96％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	65万6000円/m2	216万8595円/坪
1989年［平成元年］	72万1000円/m2	238万3471円/坪	+9.91％
1990年［平成2年］	76万0000円/m2	251万2396円/坪	+5.41％
1991年［平成3年］	76万0000円/m2	251万2396円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	66万3000円/m2	219万1735円/坪	-12.76％
1993年［平成5年］	59万6000円/m2	197万0247円/坪	-10.11％
1994年［平成6年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-7.72％
1995年［平成7年］	49万5000円/m2	163万6363円/坪	-10.00％
1996年［平成8年］	40万2000円/m2	132万8925円/坪	-18.79％
1997年［平成9年］	33万5000円/m2	110万7438円/坪	-16.67％
1998年［平成10年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-15.22％
1999年［平成11年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-11.97％
2000年［平成12年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-10.00％
2001年［平成13年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	-7.11％
2002年［平成14年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-9.09％
2003年［平成15年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-8.42％
2004年［平成16年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-8.05％
2005年［平成17年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-6.25％
2006年［平成18年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-0.67％
2007年［平成19年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+2.01％
2008年［平成20年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.66％
2009年［平成21年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-5.23％
2010年［平成22年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-3.45％
2011年［平成23年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-2.86％
2012年［平成24年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-1.47％
2013年［平成25年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-0.75％
2014年［平成26年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.76％
2023年［令和5年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.76％

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