大間木

大間木の最新の地価動向

大間木（おおまぎ）の現在の地価は、公示地価の平均が18万6500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は61万6528円/坪、前年比+1.93％の上昇です。基準地価の平均が17万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は58万8429円/坪で過去最高値、前年比+2.30％の上昇です。地価総平均は18万1333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は59万9449円/坪、前年比+2.62％の上昇です。

大間木の最高地価地点は「さいたま市緑区大字大間木字附島1655番6」（19万3000円/m²）で、最低地価地点は「さいたま市緑区大間木3丁目33番3」（18万0000円/m²）です。

大間木は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万1000円/m²（1993年）、最安値は15万8000円/m²（2013年）で、双方の差異は1.65倍です。基準地価の最高値は17万8000円/m²（2024年）、最低値は15万2000円/m²（2012年）で、両者の差異は1.17倍です。
大間木の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

大間木の地価平均を求めるにあたり、埼玉県さいたま市緑区大間木、大字大間木の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

大間木の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪
1994年［平成6年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-4.21％
1995年［平成7年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-2.00％
1996年［平成8年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-3.67％
1997年［平成9年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-2.54％
1998年［平成10年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-2.61％
1999年［平成11年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-4.02％
2000年［平成12年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-4.65％
2001年［平成13年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-3.90％
2002年［平成14年］	17万7666円/m2	58万7327円/坪	-3.55％
2003年［平成15年］	17万1666円/m2	56万7493円/坪	-3.39％
2004年［平成16年］	16万5666円/m2	54万7658円/坪	-3.48％
2005年［平成17年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-1.58％
2006年［平成18年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.02％
2007年［平成19年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+3.09％
2008年［平成20年］	17万5666円/m2	58万0716円/坪	+4.57％
2009年［平成21年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-4.95％
2010年［平成22年］	16万0333円/m2	53万0027円/坪	-3.97％
2011年［平成23年］	15万7333円/m2	52万0110円/坪	-1.88％
2012年［平成24年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	15万6333円/m2	51万6804円/坪	+0.22％
2014年［平成26年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+1.06％
2015年［平成27年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	15万8666円/m2	52万4517円/坪	+0.42％
2017年［平成29年］	16万0666円/m2	53万1129円/坪	+1.26％
2018年［平成30年］	16万3333円/m2	53万9944円/坪	+1.67％
2019年［令和元年］	16万8666円/m2	55万7575円/坪	+3.28％
2020年［令和2年］	17万0666円/m2	56万4187円/坪	+1.18％
2021年［令和3年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.57％
2023年［令和5年］	17万6666円/m2	58万4022円/坪	+3.36％
2024年［令和6年］	18万1333円/m2	59万9449円/坪	+2.62％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪
1994年［平成6年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-4.21％
1995年［平成7年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-2.00％
1996年［平成8年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-3.67％
1997年［平成9年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-2.54％
1998年［平成10年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-2.61％
1999年［平成11年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-4.02％
2000年［平成12年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-4.65％
2001年［平成13年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-3.90％
2002年［平成14年］	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-3.55％
2003年［平成15年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-3.32％
2004年［平成16年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-3.70％
2005年［平成17年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-2.06％
2006年［平成18年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-0.29％
2007年［平成19年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	+2.12％
2008年［平成20年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+5.66％
2009年［平成21年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-4.21％
2010年［平成22年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-4.40％
2011年［平成23年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-1.85％
2012年［平成24年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.25％
2013年［平成25年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+1.27％
2015年［平成27年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	+0.30％
2017年［平成29年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	+1.25％
2018年［平成30年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+1.23％
2019年［平成31年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+3.36％
2020年［令和2年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+1.77％
2021年［令和3年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.56％
2023年［令和5年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+2.95％
2024年［令和6年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+2.78％
2025年［令和7年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+1.93％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪
2003年［平成15年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-3.53％
2004年［平成16年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-3.05％
2005年［平成17年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-0.63％
2006年［平成18年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+0.63％
2007年［平成19年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+5.03％
2008年［平成20年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+2.40％
2009年［平成21年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-6.43％
2010年［平成22年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-1.94％
2012年［平成24年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+0.66％
2014年［平成26年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.65％
2015年［平成27年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.65％
2017年［平成29年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+1.29％
2018年［平成30年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+2.55％
2019年［令和元年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+3.11％
2020年［令和2年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+0.60％
2023年［令和5年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+4.19％
2024年［令和6年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+2.30％

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