岡崎駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県岡崎市

岡崎駅の不動産売却価格査定

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岡崎駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	岡崎市羽根町字東荒子79番1外	岡崎駅より250m	25万7000 円/m²	84万9586 円/坪	+1.58 ％
愛知県岡崎市羽根町字東荒子79番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況旅館　利用状況表示ホテル　地積 1,352m²（408坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員22.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、店舗兼住宅等が多い駅に近い商業地域
2位	岡崎市柱町字上荒子6番13外	岡崎駅より330m	22万0000 円/m²	72万7272 円/坪	+3.29 ％
愛知県岡崎市柱町字上荒子6番13外 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 692m²（209坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員25.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況高層マンション、中層店舗等が建ちつつある区画整理中の商業地域
3位	岡崎市羽根町字北ノ郷2番18	岡崎駅より620m	18万9000 円/m²	62万4793 円/坪	+1.61 ％
愛知県岡崎市羽根町字北ノ郷2番18 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区画街路・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
4位	岡崎市羽根北町4丁目1番13	岡崎駅より1,100m	18万6000 円/m²	61万4876 円/坪	+2.20 ％
愛知県岡崎市羽根北町4丁目1番13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
5位	岡崎市柱3丁目6番7	岡崎駅より480m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+2.30 ％
愛知県岡崎市柱3丁目6番7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
6位	岡崎市羽根北町4丁目3番7	岡崎駅より1,300m	17万5000 円/m²	57万8512 円/坪	+2.34 ％
愛知県岡崎市羽根北町4丁目3番7 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 490m²（148坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、飲食店、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
7位	岡崎市柱3丁目11番8	岡崎駅より480m	16万5000 円/m²	54万5454 円/坪	+1.23 ％
愛知県岡崎市柱3丁目11番8 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 493m²（149坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の事務所、店舗兼住宅のほかに一般住宅等が混在する路線商業地域
7位	岡崎市羽根北町2丁目1番4外	岡崎駅より920m	16万5000 円/m²	54万5454 円/坪	+2.48 ％
愛知県岡崎市羽根北町2丁目1番4外 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 576m²（174坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所、共同住宅が混在する路線商業地域
9位	岡崎市柱町字福部池96番	岡崎駅より1,100m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+1.86 ％
愛知県岡崎市柱町字福部池96番 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 234m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域
10位	岡崎市戸崎新町3番9外	岡崎駅より1,400m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+2.56 ％
愛知県岡崎市戸崎新町3番9外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 309m²（93坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・東・幅員22.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層の営業所、店舗併用住宅が多い路線商業地域
11位	岡崎市若松東2丁目11番25	岡崎駅より1,900m	15万1000 円/m²	49万9173 円/坪	+1.34 ％
愛知県岡崎市若松東2丁目11番25 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多く見られる住宅地域
12位	岡崎市羽根町字陣場20番8	岡崎駅より1,500m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+4.38 ％
愛知県岡崎市羽根町字陣場20番8 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 261m²（78坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い丘陵地の既成住宅地域
13位	岡崎市宮地町字郷西23番1	岡崎駅より1,100m	14万1000 円/m²	46万6115 円/坪	+1.44 ％
愛知県岡崎市宮地町字郷西23番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況周辺に農地の残る一般住宅が多い住宅地域
14位	岡崎市中田町5番10	岡崎駅より1,000m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+1.45 ％
愛知県岡崎市中田町5番10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とする住宅地域
15位	岡崎市井内町字手保9番1外	岡崎駅より1,500m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	+2.21 ％
愛知県岡崎市井内町字手保9番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 3,893m²（1,177坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員16.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況食品スーパー、物販店舗等が見られる商業地域
15位	岡崎市城南町2丁目10番4	岡崎駅より1,400m	13万9000 円/m²	45万9504 円/坪	+1.46 ％
愛知県岡崎市城南町2丁目10番4 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が点在する住宅地域
17位	岡崎市牧御堂町字郷中59番1外	岡崎駅より2,100m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+2.29 ％
愛知県岡崎市牧御堂町字郷中59番1外 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 1,189m²（359坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員18.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況中規模店舗、営業所等が連たんする路線商業地域
18位	岡崎市上地4丁目2番3	岡崎駅より2,600m	13万2000 円/m²	43万6363 円/坪	+1.54 ％
愛知県岡崎市上地4丁目2番3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 217m²（65坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
19位	岡崎市上和田町字城前17番1外	岡崎駅より1,200m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+1.55 ％
愛知県岡崎市上和田町字城前17番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 396m²（119坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員18.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所等が多い路線商業地域
19位	岡崎市羽根町字小豆坂62番1	岡崎駅より2,200m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+1.55 ％
愛知県岡崎市羽根町字小豆坂62番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
21位	岡崎市若松町字宮前23番51	岡崎駅より1,200m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+0.80 ％
愛知県岡崎市若松町字宮前23番51 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
21位	岡崎市緑丘1丁目28番8	岡崎駅より2,400m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+1.61 ％
愛知県岡崎市緑丘1丁目28番8 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 536m²（162坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員30.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
21位	岡崎市上地2丁目46番7外	岡崎駅より2,500m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+1.61 ％
愛知県岡崎市上地2丁目46番7外 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 248m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
24位	岡崎市上地2丁目43番12	岡崎駅より2,800m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+1.74 ％
愛知県岡崎市上地2丁目43番12 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 256m²（77坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員23.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況低層の店舗、住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
25位	岡崎市福岡町字峠2番5	岡崎駅より2,100m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+1.77 ％
愛知県岡崎市福岡町字峠2番5 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 187m²（56坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員13.5m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、住宅等が混在する県道沿いの商業地域
26位	岡崎市土井町字藤ノ木甲3番1	岡崎駅より2,700m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+1.90 ％
愛知県岡崎市土井町字藤ノ木甲3番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況周辺に農地が多く見られる住宅地域
27位	岡崎市野畑町字郷東7番7	岡崎駅より2,000m	9万7000 円/m²	32万0661 円/坪	+1.04 ％
愛知県岡崎市野畑町字郷東7番7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地も見られる既成住宅地域

岡崎駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

岡崎市羽根町字東荒子79番1外

岡崎駅より250m

25万7000 円/m²

84万9586 円/坪

+1.58 ％

2位

岡崎市柱町字上荒子6番13外

岡崎駅より330m

22万0000 円/m²

72万7272 円/坪

+3.29 ％

3位

岡崎市羽根町字北ノ郷2番18

岡崎駅より620m

18万9000 円/m²

62万4793 円/坪

+1.61 ％

4位

岡崎市羽根北町4丁目1番13

岡崎駅より1,100m

18万6000 円/m²

61万4876 円/坪

+2.20 ％

5位

岡崎市柱3丁目6番7

岡崎駅より480m

17万8000 円/m²

58万8429 円/坪

+2.30 ％

6位

岡崎市羽根北町4丁目3番7

岡崎駅より1,300m

17万5000 円/m²

57万8512 円/坪

+2.34 ％

7位

岡崎市柱3丁目11番8

岡崎駅より480m

16万5000 円/m²

54万5454 円/坪

+1.23 ％

7位

岡崎市羽根北町2丁目1番4外

岡崎駅より920m

16万5000 円/m²

54万5454 円/坪

+2.48 ％

9位

岡崎市柱町字福部池96番

岡崎駅より1,100m

16万4000 円/m²

54万2148 円/坪

+1.86 ％

10位

岡崎市戸崎新町3番9外

岡崎駅より1,400m

16万0000 円/m²

52万8925 円/坪

+2.56 ％

11位

岡崎市若松東2丁目11番25

岡崎駅より1,900m

15万1000 円/m²

49万9173 円/坪

+1.34 ％

12位

岡崎市羽根町字陣場20番8

岡崎駅より1,500m

14万3000 円/m²

47万2727 円/坪

+4.38 ％

13位

岡崎市宮地町字郷西23番1

岡崎駅より1,100m

14万1000 円/m²

46万6115 円/坪

+1.44 ％

14位

岡崎市中田町5番10

岡崎駅より1,000m

14万0000 円/m²

46万2809 円/坪

+1.45 ％

15位

岡崎市井内町字手保9番1外

岡崎駅より1,500m

13万9000 円/m²

45万9504 円/坪

+2.21 ％

15位

岡崎市城南町2丁目10番4

岡崎駅より1,400m

13万9000 円/m²

45万9504 円/坪

+1.46 ％

17位

岡崎市牧御堂町字郷中59番1外

岡崎駅より2,100m

13万4000 円/m²

44万2975 円/坪

+2.29 ％

18位

岡崎市上地4丁目2番3

岡崎駅より2,600m

13万2000 円/m²

43万6363 円/坪

+1.54 ％

19位

岡崎市上和田町字城前17番1外

岡崎駅より1,200m

13万1000 円/m²

43万3057 円/坪

+1.55 ％

19位

岡崎市羽根町字小豆坂62番1

岡崎駅より2,200m

13万1000 円/m²

43万3057 円/坪

+1.55 ％

21位

岡崎市若松町字宮前23番51

岡崎駅より1,200m

12万6000 円/m²

41万6528 円/坪

+0.80 ％

21位

岡崎市緑丘1丁目28番8

岡崎駅より2,400m

12万6000 円/m²

41万6528 円/坪

+1.61 ％

21位

岡崎市上地2丁目46番7外

岡崎駅より2,500m

12万6000 円/m²

41万6528 円/坪

+1.61 ％

24位

岡崎市上地2丁目43番12

岡崎駅より2,800m

11万7000 円/m²

38万6776 円/坪

+1.74 ％

25位

岡崎市福岡町字峠2番5

岡崎駅より2,100m

11万5000 円/m²

38万0165 円/坪

+1.77 ％

26位

岡崎市土井町字藤ノ木甲3番1

岡崎駅より2,700m

10万7000 円/m²

35万3719 円/坪

+1.90 ％

27位

岡崎市野畑町字郷東7番7

岡崎駅より2,000m

9万7000 円/m²

32万0661 円/坪

+1.04 ％

岡崎駅の最新の地価の動向

岡崎駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

岡崎駅（おかざきえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は14万8450円/m²、坪単価では平均 49万0743円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.72％の上昇です。

岡崎駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

岡崎駅（おかざきえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は15万3125円/m²、坪単価では平均 50万6198円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.47％の上昇です。

岡崎駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

岡崎駅（おかざきえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は14万7964円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では48万9138円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.75％の上昇です。

岡崎駅の地価平均の計算方法

岡崎駅の地価平均を求めるにあたり、岡崎駅の周辺、愛知県岡崎市羽根町、羽根東町、羽根西新町、羽根北町、羽根西、柱、柱町、柱曙、庄司田、針崎町、野畑町、若松町、若松東、緑丘1丁目、上地2～4丁目、井内町、上和田町、牧御堂町、法性寺町、赤渋町、中之郷町の標準地・基準地の地価より計算しました。

岡崎駅の周辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安になります。

岡崎駅の所属路線の沿線地価

岡崎駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の公示地価平均が60万9029円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は岡崎駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

岡崎駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	15万1500円/m²	50万0826円/坪
1992年［平成4年］	15万1333円/m²	50万0275円/坪	-0.40％
1993年［平成5年］	16万6833円/m²	55万1515円/坪	-5.98％
1994年［平成6年］	16万8837円/m²	55万8140円/坪	-5.04％
1995年［平成7年］	14万9181円/m²	49万3163円/坪	-3.84％
1996年［平成8年］	14万3481円/m²	47万4320円/坪	-3.03％
1997年［平成9年］	14万0858円/m²	46万5647円/坪	-1.89％
1998年［平成10年］	14万3307円/m²	47万3742円/坪	-0.91％
1999年［平成11年］	13万5014円/m²	44万6328円/坪	-4.84％
2000年［平成12年］	13万0835円/m²	43万2514円/坪	-2.61％
2001年［平成13年］	12万6107円/m²	41万6883円/坪	-3.28％
2002年［平成14年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-4.78％
2003年［平成15年］	11万4933円/m²	37万9944円/坪	-4.12％
2004年［平成16年］	11万1966円/m²	37万0137円/坪	-2.60％
2005年［平成17年］	11万0533円/m²	36万5399円/坪	-1.33％
2006年［平成18年］	11万0566円/m²	36万5509円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	11万6088円/m²	38万3762円/坪	+3.37％
2008年［平成20年］	11万9911円/m²	39万6402円/坪	+3.25％
2009年［平成21年］	11万6323円/m²	38万4540円/坪	-2.89％
2010年［平成22年］	11万7700円/m²	38万9090円/坪	-1.11％
2011年［平成23年］	11万5495円/m²	38万1802円/坪	+0.11％
2012年［平成24年］	11万6142円/m²	38万3943円/坪	+0.58％
2013年［平成25年］	11万8954円/m²	39万3238円/坪	+2.30％
2014年［平成26年］	12万2326円/m²	40万4383円/坪	+2.46％
2015年［平成27年］	12万3937円/m²	40万9710円/坪	+1.54％
2016年［平成28年］	12万6054円/m²	41万6707円/坪	+1.55％
2017年［平成29年］	12万8900円/m²	42万6115円/坪	+1.32％
2018年［平成30年］	12万9314円/m²	42万7486円/坪	+1.17％
2019年［令和元年］	13万1911円/m²	43万6069円/坪	+1.94％
2020年［令和2年］	13万2935円/m²	43万9456円/坪	+1.16％
2021年［令和3年］	13万2178円/m²	43万6953円/坪	-0.57％
2022年［令和4年］	13万3564円/m²	44万1534円/坪	+1.00％
2023年［令和5年］	13万7985円/m²	45万6151円/坪	+3.26％
2024年［令和6年］	14万3853円/m²	47万5548円/坪	+4.16％
2025年［令和7年］	14万7964円/m²	48万9138円/坪	+2.75％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪
1992年［平成4年］	15万5500円/m²	51万4049円/坪	+2.58％
1993年［平成5年］	17万3400円/m²	57万3223円/坪	-5.83％
1994年［平成6年］	17万4385円/m²	57万6481円/坪	-5.45％
1995年［平成7年］	15万1300円/m²	50万0165円/坪	-4.17％
1996年［平成8年］	14万5230円/m²	48万0099円/坪	-3.18％
1997年［平成9年］	14万2300円/m²	47万0413円/坪	-2.00％
1998年［平成10年］	14万0300円/m²	46万3801円/坪	-1.00％
1999年［平成11年］	13万2381円/m²	43万7625円/坪	-4.56％
2000年［平成12年］	12万8700円/m²	42万5454円/坪	-2.27％
2001年［平成13年］	12万4590円/m²	41万1870円/坪	-2.85％
2002年［平成14年］	11万8363円/m²	39万1284円/坪	-4.57％
2003年［平成15年］	11万3090円/m²	37万3854円/坪	-4.30％
2004年［平成16年］	10万9590円/m²	36万2283円/坪	-3.10％
2005年［平成17年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	-1.52％
2006年［平成18年］	10万8045円/m²	35万7175円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	11万1125円/m²	36万7355円/坪	+3.41％
2008年［平成20年］	11万5375円/m²	38万1404円/坪	+3.61％
2009年［平成21年］	11万2875円/m²	37万3140円/坪	-2.16％
2010年［平成22年］	11万5353円/m²	38万1335円/坪	-1.31％
2011年［平成23年］	11万4093円/m²	37万7168円/坪	+0.21％
2012年［平成24年］	11万4600円/m²	37万8842円/坪	+0.45％
2013年［平成25年］	11万7437円/m²	38万8223円/坪	+2.22％
2014年［平成26年］	12万0531円/m²	39万8450円/坪	+2.51％
2015年［平成27年］	12万1970円/m²	40万3208円/坪	+1.48％
2016年［平成28年］	12万4017円/m²	40万9975円/坪	+1.53％
2017年［平成29年］	12万7305円/m²	42万0844円/坪	+1.30％
2018年［平成30年］	12万7289円/m²	42万0791円/坪	+0.95％
2019年［平成31年］	12万9610円/m²	42万8464円/坪	+1.81％
2020年［令和2年］	13万1310円/m²	43万4082円/坪	+1.75％
2021年［令和3年］	13万0200円/m²	43万0413円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	13万1240円/m²	43万3851円/坪	+0.76％
2023年［令和5年］	13万5480円/m²	44万7867円/坪	+3.17％
2024年［令和6年］	14万1645円/m²	46万8247円/坪	+4.39％
2025年［令和7年］	14万5900円/m²	48万2314円/坪	+2.86％
2026年［令和8年］	14万8450円/m²	49万0743円/坪	+1.72％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	14万8000円/m²	48万9256円/坪
1992年［平成4年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	-3.38％
1993年［平成5年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	-6.29％
1994年［平成6年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪	-2.99％
1995年［平成7年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	-1.54％
1996年［平成8年］	12万6000円/m²	41万6528円/坪	-1.56％
1997年［平成9年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	-0.79％
1998年［平成10年］	15万4333円/m²	51万0192円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	14万4666円/m²	47万8236円/坪	-5.87％
2000年［平成12年］	13万8666円/m²	45万8402円/坪	-3.86％
2001年［平成13年］	13万1666円/m²	43万5261円/坪	-4.88％
2002年［平成14年］	12万4500円/m²	41万1570円/坪	-5.55％
2003年［平成15年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-3.60％
2004年［平成16年］	11万8500円/m²	39万1735円/坪	-1.23％
2005年［平成17年］	11万7500円/m²	38万8429円/坪	-0.81％
2006年［平成18年］	11万7500円/m²	38万8429円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+3.26％
2008年［平成20年］	13万0800円/m²	43万2396円/坪	+2.41％
2009年［平成21年］	12万4600円/m²	41万1900円/坪	-4.63％
2010年［平成22年］	12万3800円/m²	40万9256円/坪	-0.63％
2011年［平成23年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-0.16％
2012年［平成24年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+0.89％
2013年［平成25年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	+2.50％
2014年［平成26年］	12万6428円/m²	41万7945円/坪	+2.34％
2015年［平成27年］	12万8714円/m²	42万5501円/坪	+1.68％
2016年［平成28年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+1.59％
2017年［平成29年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+1.37％
2018年［平成30年］	13万4125円/m²	44万3388円/坪	+1.71％
2019年［令和元年］	13万7375円/m²	45万4132円/坪	+2.24％
2020年［令和2年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-0.23％
2021年［令和3年］	13万7125円/m²	45万3305円/坪	+0.11％
2022年［令和4年］	13万9375円/m²	46万0743円/坪	+1.59％
2023年［令和5年］	14万4250円/m²	47万6859円/坪	+3.49％
2024年［令和6年］	14万9375円/m²	49万3801円/坪	+3.57％
2025年［令和7年］	15万3125円/m²	50万6198円/坪	+2.47％

岡崎駅の土地の売却価格査定

岡崎駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

岡崎駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
東岡崎駅の地価	15万6791円/m²	51万8319円/坪	+2.17％
西岡崎駅の地価	10万8050円/m²	35万7190円/坪	+1.83％
六名駅の地価	13万9500円/m²	46万1157円/坪	+2.05％
中岡崎駅／岡崎公園前駅の地価	12万8333円/m²	42万4242円/坪	+1.84％
北岡崎駅の地価	14万5500円/m²	48万0991円/坪	+1.62％
大門駅の地価	12万4166円/m²	41万0468円/坪	+2.19％
北野桝塚駅の地価	7万4350円/m²	24万5785円/坪	+3.59％
矢作橋駅の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+1.40％
宇頭駅の地価	9万9316円/m²	32万8319円/坪	+3.41％
男川駅の地価	14万1237円/m²	46万6900円/坪	+2.11％
美合駅の地価	10万1022円/m²	33万3957円/坪	+1.36％
藤川駅の地価	6万4950円/m²	21万4710円/坪	+0.49％
名電山中駅の地価	6万9500円/m²	22万9752円/坪	+0.88％
本宿駅の地価	6万9833円/m²	23万0853円/坪	+0.93％
相見駅の地価	9万7725円/m²	32万3057円/坪	+2.15％
永覚駅の地価	8万3700円/m²	27万6694円/坪	+2.07％
明大寺の地価	20万0750円/m²	66万3636円/坪	+2.54％
羽根の地価	18万7600円/m²	62万0165円/坪	+1.86％
竜美の地価	18万3500円/m²	60万6611円/坪	+2.23％
柱の地価	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+2.30％
上六名の地価	13万9500円/m²	46万1157円/坪	+2.14％
鴨田の地価	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+1.62％
稲熊町の地価	11万6666円/m²	38万5674円/坪	+1.16％
福岡町の地価	10万0625円/m²	33万2644円/坪	+1.43％
細川町の地価	8万8133円/m²	29万1349円/坪	+1.70％
舞木町の地価	6万9500円/m²	22万9752円/坪	+0.88％
六供町の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+1.63％
東大友町の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.93％
柱町の地価	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+1.86％
戸崎新町の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+2.56％
上地の地価	11万6666円/m²	38万5674円/坪	+1.68％
緑丘の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+1.59％
美合町の地価	11万8333円/m²	39万1184円/坪	+1.47％
康生通の地価	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+2.34％
真伝町の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+1.20％
北野町の地価	8万6500円/m²	28万5950円/坪	+3.02％
中町の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+0.89％