東大友町の公示地価・基準地価・坪単価

東大友町の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	岡崎市東大友町字西浦104番2	矢作橋駅より1,400m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+0.97 ％
愛知県岡崎市東大友町字西浦104番2 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に農家住宅も見られる住宅地域
2位	岡崎市東大友町字松花43番1外	宇頭駅より1,900m	10万0000 円/m²	33万0578 円/坪	+0.00 ％
愛知県岡崎市東大友町字松花43番1外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 563m²（170坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域

東大友町の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

岡崎市東大友町字西浦104番2

矢作橋駅より1,400m

10万4000 円/m²

34万3801 円/坪

+0.97 ％

2位

岡崎市東大友町字松花43番1外

宇頭駅より1,900m

10万0000 円/m²

33万0578 円/坪

+0.00 ％

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東大友町（ひがしおおどもちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が10万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は33万0578円/坪であり、前年比は+0.00％の横這いです。基準地価の平均が10万4000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は34万3801円/坪であり、前年比は+0.97％の上昇です。地価総平均は10万2000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は33万7190円/坪であり、前年比は-0.01％の下落です。

東大友町の最も地価の高い地点は「岡崎市東大友町字西浦104番2」（10万4000円/m²）で、最も地価の低い地点は「岡崎市東大友町字松花43番1外」（10万0000円/m²）です。

東大友町は1986年（昭和61年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万5000円/m²（1998年）、最低値は10万0000円/m²（2022年）で、二者の落差は1.45倍です。基準地価の最高値は12万0000円/m²（1991年）、最低値は7万2000円/m²（1986年）で、二者の落差は1.67倍です。
東大友町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

東大友町の平均地価を求めるにあたり、愛知県岡崎市東大友町の基準点の地価から計算しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	7万2000円/m²	23万8016円/坪
1987年［昭和62年］	7万3400円/m²	24万2644円/坪	+1.94％
1988年［昭和63年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪	+4.90％
1989年［平成元年］	8万9000円/m²	29万4214円/坪	+15.58％
1990年［平成2年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+17.98％
1991年［平成3年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+14.29％
1992年［平成4年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-3.33％
1993年［平成5年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	-6.03％
1994年［平成6年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-2.75％
1995年［平成7年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-0.94％
1996年［平成8年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-0.95％
1997年［平成9年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万4500円/m²	41万1570円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	-3.38％
2000年［平成12年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	-2.30％
2001年［平成13年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-2.38％
2002年［平成14年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-6.91％
2003年［平成15年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	-6.58％
2004年［平成16年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	-3.07％
2005年［平成17年］	9万4500円/m²	31万2396円/坪	-1.53％
2006年［平成18年］	9万4000円/m²	31万0743円/坪	-0.36％
2007年［平成19年］	9万5750円/m²	31万6528円/坪	+1.96％
2008年［平成20年］	9万7750円/m²	32万3140円/坪	+2.11％
2009年［平成21年］	9万4750円/m²	31万3223円/坪	-3.09％
2010年［平成22年］	9万3750円/m²	30万9917円/坪	-0.97％
2011年［平成23年］	9万3750円/m²	30万9917円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	9万4500円/m²	31万2396円/坪	+0.87％
2013年［平成25年］	9万6150円/m²	31万7851円/坪	+1.88％
2014年［平成26年］	9万7750円/m²	32万3140円/坪	+1.75％
2015年［平成27年］	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+0.80％
2016年［平成28年］	9万9250円/m²	32万8099円/坪	+0.78％
2017年［平成29年］	10万0250円/m²	33万1404円/坪	+1.03％
2018年［平成30年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+0.76％
2019年［令和元年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+0.99％
2020年［令和2年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-0.01％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1986年［昭和61年］

7万2000円/m²

23万8016円/坪

1987年［昭和62年］

7万3400円/m²

24万2644円/坪

+1.94％

1988年［昭和63年］

7万7000円/m²

25万4545円/坪

+4.90％

1989年［平成元年］

8万9000円/m²

29万4214円/坪

+15.58％

1990年［平成2年］

10万5000円/m²

34万7107円/坪

+17.98％

1991年［平成3年］

12万0000円/m²

39万6694円/坪

+14.29％

1992年［平成4年］

11万6000円/m²

38万3471円/坪

-3.33％

1993年［平成5年］

10万9000円/m²

36万0330円/坪

-6.03％

1994年［平成6年］

10万6000円/m²

35万0413円/坪

-2.75％

1995年［平成7年］

10万5000円/m²

34万7107円/坪

-0.94％

1996年［平成8年］

10万4000円/m²

34万3801円/坪

-0.95％

1997年［平成9年］

10万4000円/m²

34万3801円/坪

+0.00％

1998年［平成10年］

12万4500円/m²

41万1570円/坪

+0.00％

1999年［平成11年］

12万0000円/m²

39万6694円/坪

-3.38％

2000年［平成12年］

11万7000円/m²

38万6776円/坪

-2.30％

2001年［平成13年］

11万4000円/m²

37万6859円/坪

-2.38％

2002年［平成14年］

10万6000円/m²

35万0413円/坪

-6.91％

2003年［平成15年］

9万9000円/m²

32万7272円/坪

-6.58％

2004年［平成16年］

9万6000円/m²

31万7355円/坪

-3.07％

2005年［平成17年］

9万4500円/m²

31万2396円/坪

-1.53％

2006年［平成18年］

9万4000円/m²

31万0743円/坪

-0.36％

2007年［平成19年］

9万5750円/m²

31万6528円/坪

+1.96％

2008年［平成20年］

9万7750円/m²

32万3140円/坪

+2.11％

2009年［平成21年］

9万4750円/m²

31万3223円/坪

-3.09％

2010年［平成22年］

9万3750円/m²

30万9917円/坪

-0.97％

2011年［平成23年］

9万3750円/m²

30万9917円/坪

+0.00％

2012年［平成24年］

9万4500円/m²

31万2396円/坪

+0.87％

2013年［平成25年］

9万6150円/m²

31万7851円/坪

+1.88％

2014年［平成26年］

9万7750円/m²

32万3140円/坪

+1.75％

2015年［平成27年］

9万8500円/m²

32万5619円/坪

+0.80％

2016年［平成28年］

9万9250円/m²

32万8099円/坪

+0.78％

2017年［平成29年］

10万0250円/m²

33万1404円/坪

+1.03％

2018年［平成30年］

10万1000円/m²

33万3884円/坪

+0.76％

2019年［令和元年］

10万2000円/m²

33万7190円/坪

+0.99％

2020年［令和2年］

10万2000円/m²

33万7190円/坪

+0.00％

2021年［令和3年］

10万2000円/m²

33万7190円/坪

-0.01％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪
1999年［平成11年］	13万8000円/m²	45万6198円/坪	-4.83％
2000年［平成12年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	-3.62％
2001年［平成13年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	-3.76％
2002年［平成14年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	-7.81％
2003年［平成15年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-6.78％
2004年［平成16年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	-2.73％
2005年［平成17年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-1.87％
2006年［平成18年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-1.90％
2007年［平成19年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+0.97％
2008年［平成20年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+1.92％
2009年［平成21年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	-2.83％
2010年［平成22年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-1.94％
2011年［平成23年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	-0.99％
2022年［令和4年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+0.00％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1998年［平成10年］

14万5000円/m²

47万9338円/坪

1999年［平成11年］

13万8000円/m²

45万6198円/坪

-4.83％

2000年［平成12年］

13万3000円/m²

43万9669円/坪

-3.62％

2001年［平成13年］

12万8000円/m²

42万3140円/坪

-3.76％

2002年［平成14年］

11万8000円/m²

39万0082円/坪

-7.81％

2003年［平成15年］

11万0000円/m²

36万3636円/坪

-6.78％

2004年［平成16年］

10万7000円/m²

35万3719円/坪

-2.73％

2005年［平成17年］

10万5000円/m²

34万7107円/坪

-1.87％

2006年［平成18年］

10万3000円/m²

34万0495円/坪

-1.90％

2007年［平成19年］

10万4000円/m²

34万3801円/坪

+0.97％

2008年［平成20年］

10万6000円/m²

35万0413円/坪

+1.92％

2009年［平成21年］

10万3000円/m²

34万0495円/坪

-2.83％

2010年［平成22年］

10万1000円/m²

33万3884円/坪

-1.94％

2011年［平成23年］

10万1000円/m²

33万3884円/坪

+0.00％

2012年［平成24年］

10万1000円/m²

33万3884円/坪

+0.00％

2013年［平成25年］

10万1000円/m²

33万3884円/坪

+0.00％

2014年［平成26年］

10万1000円/m²

33万3884円/坪

+0.00％

2015年［平成27年］

10万1000円/m²

33万3884円/坪

+0.00％

2016年［平成28年］

10万1000円/m²

33万3884円/坪

+0.00％

2017年［平成29年］

10万1000円/m²

33万3884円/坪

+0.00％

2018年［平成30年］

10万1000円/m²

33万3884円/坪

+0.00％

2019年［平成31年］

10万1000円/m²

33万3884円/坪

+0.00％

2020年［令和2年］

10万1000円/m²

33万3884円/坪

+0.00％

2021年［令和3年］

10万0000円/m²

33万0578円/坪

-0.99％

2022年［令和4年］

10万0000円/m²

33万0578円/坪

+0.00％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	7万2000円/m²	23万8016円/坪
1987年［昭和62年］	7万3400円/m²	24万2644円/坪	+1.94％
1988年［昭和63年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪	+4.90％
1989年［平成元年］	8万9000円/m²	29万4214円/坪	+15.58％
1990年［平成2年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+17.98％
1991年［平成3年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+14.29％
1992年［平成4年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-3.33％
1993年［平成5年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	-6.03％
1994年［平成6年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-2.75％
1995年［平成7年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-0.94％
1996年［平成8年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-0.95％
1997年［平成9年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-1.92％
2000年［平成12年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	-0.98％
2001年［平成13年］	10万0000円/m²	33万0578円/坪	-0.99％
2002年［平成14年］	9万4000円/m²	31万0743円/坪	-6.00％
2003年［平成15年］	8万8000円/m²	29万0909円/坪	-6.38％
2004年［平成16年］	8万5000円/m²	28万0991円/坪	-3.41％
2005年［平成17年］	8万4000円/m²	27万7685円/坪	-1.18％
2006年［平成18年］	8万5000円/m²	28万0991円/坪	+1.19％
2007年［平成19年］	8万7500円/m²	28万9256円/坪	+2.94％
2008年［平成20年］	8万9500円/m²	29万5867円/坪	+2.29％
2009年［平成21年］	8万6500円/m²	28万5950円/坪	-3.35％
2010年［平成22年］	8万6500円/m²	28万5950円/坪	+0.00％
2011年［平成23年］	8万6500円/m²	28万5950円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	8万8000円/m²	29万0909円/坪	+1.73％
2013年［平成25年］	9万1300円/m²	30万1818円/坪	+3.75％
2014年［平成26年］	9万4500円/m²	31万2396円/坪	+3.50％
2015年［平成27年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+1.59％
2016年［平成28年］	9万7500円/m²	32万2314円/坪	+1.56％
2017年［平成29年］	9万9500円/m²	32万8925円/坪	+2.05％
2018年［平成30年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+1.51％
2019年［令和元年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+1.98％
2020年［令和2年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+0.97％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1986年［昭和61年］

7万2000円/m²

23万8016円/坪

1987年［昭和62年］

7万3400円/m²

24万2644円/坪

+1.94％

1988年［昭和63年］

7万7000円/m²

25万4545円/坪

+4.90％

1989年［平成元年］

8万9000円/m²

29万4214円/坪

+15.58％

1990年［平成2年］

10万5000円/m²

34万7107円/坪

+17.98％

1991年［平成3年］

12万0000円/m²

39万6694円/坪

+14.29％

1992年［平成4年］

11万6000円/m²

38万3471円/坪

-3.33％

1993年［平成5年］

10万9000円/m²

36万0330円/坪

-6.03％

1994年［平成6年］

10万6000円/m²

35万0413円/坪

-2.75％

1995年［平成7年］

10万5000円/m²

34万7107円/坪

-0.94％

1996年［平成8年］

10万4000円/m²

34万3801円/坪

-0.95％

1997年［平成9年］

10万4000円/m²

34万3801円/坪

+0.00％

1998年［平成10年］

10万4000円/m²

34万3801円/坪

+0.00％

1999年［平成11年］

10万2000円/m²

33万7190円/坪

-1.92％

2000年［平成12年］

10万1000円/m²

33万3884円/坪

-0.98％

2001年［平成13年］

10万0000円/m²

33万0578円/坪

-0.99％

2002年［平成14年］

9万4000円/m²

31万0743円/坪

-6.00％

2003年［平成15年］

8万8000円/m²

29万0909円/坪

-6.38％

2004年［平成16年］

8万5000円/m²

28万0991円/坪

-3.41％

2005年［平成17年］

8万4000円/m²

27万7685円/坪

-1.18％

2006年［平成18年］

8万5000円/m²

28万0991円/坪

+1.19％

2007年［平成19年］

8万7500円/m²

28万9256円/坪

+2.94％

2008年［平成20年］

8万9500円/m²

29万5867円/坪

+2.29％

2009年［平成21年］

8万6500円/m²

28万5950円/坪

-3.35％

2010年［平成22年］

8万6500円/m²

28万5950円/坪

+0.00％

2011年［平成23年］

8万6500円/m²

28万5950円/坪

+0.00％

2012年［平成24年］

8万8000円/m²

29万0909円/坪

+1.73％

2013年［平成25年］

9万1300円/m²

30万1818円/坪

+3.75％

2014年［平成26年］

9万4500円/m²

31万2396円/坪

+3.50％

2015年［平成27年］

9万6000円/m²

31万7355円/坪

+1.59％

2016年［平成28年］

9万7500円/m²

32万2314円/坪

+1.56％

2017年［平成29年］

9万9500円/m²

32万8925円/坪

+2.05％

2018年［平成30年］

10万1000円/m²

33万3884円/坪

+1.51％

2019年［令和元年］

10万3000円/m²

34万0495円/坪

+1.98％

2020年［令和2年］

10万3000円/m²

34万0495円/坪

+0.00％

2021年［令和3年］

10万4000円/m²

34万3801円/坪

+0.97％

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