康生通の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
17万7333
円/m2
変動率
+2.31
％
坪単価
58万6225
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岡崎市康生通東2丁目41番 | 東岡崎駅より1,000m | 18万2000 円/m2 | 60万1652 円/坪 | +2.25 ％ | |
| 2位 | 岡崎市康生通南2丁目5番外 | 東岡崎駅より760m | 16万9000 円/m2 | 55万8677 円/坪 | +2.42 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
康生通（こうせいどおり）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は17万7333円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では58万6225円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.31％の上昇です。
康生通の最も高額の地点は「岡崎市康生通東2丁目41番」（18万2000円/m2）で、最も低額の地点は「岡崎市康生通南2丁目5番外」（16万9000円/m2）です。
康生通（こうせいどおり）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は18万2000円/m2、坪単価では平均 60万1652円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.25％の上昇です。
康生通（こうせいどおり）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は17万5000円/m2、坪単価では平均 57万8512円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.34％の上昇です。
康生通の地価平均を求めるにあたり、愛知県岡崎市康生通西、康生通東、康生通南の地点の地価から算出しました。
康生通の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -12.33％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | -9.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -18.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -15.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -10.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -8.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -17.18％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -7.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -7.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -11.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -10.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -8.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -1.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -1.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -3.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -3.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -2.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -1.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +0.69％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +0.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万2333円/m2 | 50万3581円/坪 | +0.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万1666円/m2 | 50万1377円/坪 | -0.44％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.87％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +4.56％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +4.99％ | |
| 2025年［令和7年］ | 17万3333円/m2 | 57万3002円/坪 | +3.17％ | |
| 2026年［令和8年］ | 17万7333円/m2 | 58万6225円/坪 | +2.31％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | -12.33％ | |
| 1994年［平成6年］ | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | -9.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -18.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -15.96％ | |
| 1997年［平成9年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -10.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -8.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -17.18％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -7.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -7.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -11.26％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | -10.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -8.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | -1.80％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -1.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.00％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -3.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -3.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -2.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -1.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | +0.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +0.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +0.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -0.66％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | +4.30％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +4.76％ | |
| 2025年［令和7年］ | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +3.61％ | |
| 2026年［令和8年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +2.34％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2019年［令和元年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | ||
| 2020年［令和2年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -0.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +2.61％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +5.10％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +5.45％ | |
| 2025年［令和7年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +2.30％ | |
| 2026年［令和8年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +2.25％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
康生通エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 岡崎駅の地価 | 15万0464円/m2 | 49万7402円/坪 | +1.65％ | |
| 東岡崎駅の地価 | 16万2060円/m2 | 53万5737円/坪 | +2.10％ | |
| 西岡崎駅の地価 | 9万2033円/m2 | 30万4242円/坪 | +1.61％ | |
| 六名駅の地価 | 14万2555円/m2 | 47万1258円/坪 | +1.82％ | |
| 中岡崎駅／岡崎公園前駅の地価 | 13万4250円/m2 | 44万3801円/坪 | +1.71％ | |
| 北岡崎駅の地価 | 15万4666円/m2 | 51万1294円/坪 | +1.87％ | |
| 大門駅の地価 | 12万3888円/m2 | 40万9550円/坪 | +1.73％ | |
| 北野桝塚駅の地価 | 8万1175円/m2 | 26万8347円/坪 | +2.83％ | |
| 矢作橋駅の地価 | 11万7857円/m2 | 38万9610円/坪 | +1.59％ | |
| 宇頭駅の地価 | 10万2414円/m2 | 33万8559円/坪 | +3.17％ | |
| 男川駅の地価 | 14万0690円/m2 | 46万5090円/坪 | +1.91％ | |
| 美合駅の地価 | 10万8015円/m2 | 35万7075円/坪 | +1.26％ | |
| 藤川駅の地価 | 6万4950円/m2 | 21万4710円/坪 | +0.49％ | |
| 名電山中駅の地価 | 5万9333円/m2 | 19万6143円/坪 | +0.44％ | |
| 本宿駅の地価 | 6万9833円/m2 | 23万0853円/坪 | +0.93％ | |
| 相見駅の地価 | 9万2890円/m2 | 30万7077円/坪 | +1.82％ | |
| 永覚駅の地価 | 8万3700円/m2 | 27万6694円/坪 | +2.07％ | |
| 明大寺の地価 | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +2.43％ | |
| 羽根の地価 | 17万8714円/m2 | 59万0791円/坪 | +1.79％ | |
| 竜美の地価 | 18万2600円/m2 | 60万3636円/坪 | +2.12％ | |
| 柱の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +2.06％ | |
| 上六名の地価 | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +1.76％ | |
| 鴨田の地価 | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | +1.36％ | |
| 稲熊町の地価 | 11万3750円/m2 | 37万6033円/坪 | +1.11％ | |
| 福岡町の地価 | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +1.32％ | |
| 細川町の地価 | 8万8133円/m2 | 29万1349円/坪 | +1.70％ | |
| 舞木町の地価 | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +0.88％ | |
| 六供町の地価 | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +1.61％ | |
| 東大友町の地価 | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +1.75％ | |
| 柱町の地価 | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +2.07％ | |
| 戸崎新町の地価 | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +1.95％ | |
| 上地の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +1.62％ | |
| 緑丘の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.32％ | |
| 美合町の地価 | 11万8333円/m2 | 39万1184円/坪 | +1.47％ | |
| 真伝町の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +1.08％ | |
| 北野町の地価 | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +2.07％ | |
| 中町の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.89％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
