細川町の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
8万8133
円/m2
変動率
+1.70
％
坪単価
29万1349
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岡崎市細川町字鳥ケ根94番 | 東岡崎駅より8,100m | 9万6500 円/m2 | 31万9008 円/坪 | +1.58 ％ | |
| 2位 | 岡崎市細川町字山ノ神2番77 | 東岡崎駅より9,400m | 8万4200 円/m2 | 27万8347 円/坪 | +1.45 ％ | |
| 3位 | 岡崎市細川町字岩御堂11番3外 | 東岡崎駅より8,400m | 8万3700 円/m2 | 27万6694 円/坪 | +2.07 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
細川町（ほそかわちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は8万8133円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では29万1349円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.70％の上昇です。
細川町の最高額地点は「岡崎市細川町字鳥ケ根94番」（9万6500円/m2）で、最低額地点は「岡崎市細川町字岩御堂11番3外」（8万3700円/m2）です。
細川町（ほそかわちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は8万8133円/m2、坪単価では平均 29万1349円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.70％の上昇です。
細川町（ほそかわちょう）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
細川町の地価平均を求めるにあたり、愛知県岡崎市細川町の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。
細川町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 5万4000円/m2 | 17万8512円/坪 | ||
| 1988年［昭和63年］ | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | +3.15％ |  |
| 1989年［平成元年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +12.21％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +20.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | +18.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万8833円/m2 | 32万6721円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 9万3400円/m2 | 30万8760円/坪 | -5.52％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 8万9933円/m2 | 29万7300円/坪 | -3.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万9100円/m2 | 29万4545円/坪 | -0.92％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万8333円/m2 | 29万2011円/坪 | -0.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万7833円/m2 | 29万0358円/坪 | -0.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万7833円/m2 | 29万0358円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万6266円/m2 | 28万5179円/坪 | -1.77％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万5933円/m2 | 28万4077円/坪 | -0.34％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万4600円/m2 | 27万9669円/坪 | -1.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万9666円/m2 | 26万3360円/坪 | -5.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万4800円/m2 | 24万7272円/坪 | -6.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万2033円/m2 | 23万8126円/坪 | -3.70％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万0100円/m2 | 23万1735円/坪 | -2.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万9166円/m2 | 22万8650円/坪 | -1.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | +2.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | +1.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -2.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | -1.01％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万0433円/m2 | 23万2837円/坪 | +1.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万1700円/m2 | 23万7024円/坪 | +1.79％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万2133円/m2 | 23万8457円/坪 | +0.62％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万2566円/m2 | 23万9889円/坪 | +0.61％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万3333円/m2 | 24万2424円/坪 | +1.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万4133円/m2 | 24万5068円/坪 | +1.07％ | |
| 2019年［平成31年］ | 7万6033円/m2 | 25万1349円/坪 | +2.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万8166円/m2 | 25万8402円/坪 | +2.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万7633円/m2 | 25万6639円/坪 | -0.67％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +1.15％ | |
| 2023年［令和5年］ | 8万0966円/m2 | 26万7658円/坪 | +3.19％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | +4.29％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万6666円/m2 | 28万6501円/坪 | +2.73％ | |
| 2026年［令和8年］ | 8万8133円/m2 | 29万1349円/坪 | +1.70％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
細川町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 岡崎駅の地価 | 15万0464円/m2 | 49万7402円/坪 | +1.65％ | |
| 東岡崎駅の地価 | 16万2060円/m2 | 53万5737円/坪 | +2.10％ | |
| 西岡崎駅の地価 | 9万2033円/m2 | 30万4242円/坪 | +1.61％ | |
| 六名駅の地価 | 14万2555円/m2 | 47万1258円/坪 | +1.82％ | |
| 中岡崎駅／岡崎公園前駅の地価 | 13万4250円/m2 | 44万3801円/坪 | +1.71％ | |
| 北岡崎駅の地価 | 15万4666円/m2 | 51万1294円/坪 | +1.87％ | |
| 大門駅の地価 | 12万3888円/m2 | 40万9550円/坪 | +1.73％ | |
| 北野桝塚駅の地価 | 8万1175円/m2 | 26万8347円/坪 | +2.83％ | |
| 矢作橋駅の地価 | 11万7857円/m2 | 38万9610円/坪 | +1.59％ | |
| 宇頭駅の地価 | 10万2414円/m2 | 33万8559円/坪 | +3.17％ | |
| 男川駅の地価 | 14万0690円/m2 | 46万5090円/坪 | +1.91％ | |
| 美合駅の地価 | 10万8015円/m2 | 35万7075円/坪 | +1.26％ | |
| 藤川駅の地価 | 6万4950円/m2 | 21万4710円/坪 | +0.49％ | |
| 名電山中駅の地価 | 5万9333円/m2 | 19万6143円/坪 | +0.44％ | |
| 本宿駅の地価 | 6万9833円/m2 | 23万0853円/坪 | +0.93％ | |
| 相見駅の地価 | 9万2890円/m2 | 30万7077円/坪 | +1.82％ | |
| 永覚駅の地価 | 8万3700円/m2 | 27万6694円/坪 | +2.07％ | |
| 明大寺の地価 | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +2.43％ | |
| 羽根の地価 | 17万8714円/m2 | 59万0791円/坪 | +1.79％ | |
| 竜美の地価 | 18万2600円/m2 | 60万3636円/坪 | +2.12％ | |
| 柱の地価 | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | +2.06％ | |
| 上六名の地価 | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +1.76％ | |
| 鴨田の地価 | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | +1.36％ | |
| 稲熊町の地価 | 11万3750円/m2 | 37万6033円/坪 | +1.11％ | |
| 福岡町の地価 | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +1.32％ | |
| 舞木町の地価 | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +0.88％ | |
| 六供町の地価 | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +1.61％ | |
| 東大友町の地価 | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +1.75％ | |
| 柱町の地価 | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +2.07％ | |
| 戸崎新町の地価 | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +1.95％ | |
| 上地の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +1.62％ | |
| 緑丘の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.32％ | |
| 美合町の地価 | 11万8333円/m2 | 39万1184円/坪 | +1.47％ | |
| 康生通の地価 | 17万7333円/m2 | 58万6225円/坪 | +2.31％ | |
| 真伝町の地価 | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +1.08％ | |
| 北野町の地価 | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +2.07％ | |
| 中町の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.89％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
