藤川駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
6万8966
円/m2
変動率
+0.75
％
坪単価
22万7988
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岡崎市藤川台2-2-18 | 藤川駅より1,100m | 8万0300 円/m2 | 26万5454 円/坪 | +0.37 ％ | |
| 2位 | 岡崎市藤川町字西町北20番4 | 藤川駅より360m | 7万7600 円/m2 | 25万6528 円/坪 | +0.65 ％ | |
| 3位 | 岡崎市竜泉寺町字後山9番2外 | 美合駅より1,300m | 4万9000 円/m2 | 16万1983 円/坪 | +1.24 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
藤川駅（ふじかわえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は6万8966円/m2、坪単価では平均 22万7988円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.75％の上昇です。
藤川駅（ふじかわえき）では2024年［令和6年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
藤川駅（ふじかわえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は6万8500円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では22万6446円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.79％の上昇です。
藤川駅の地価平均を求めるにあたり、藤川駅の近辺、愛知県岡崎市藤川町、藤川荒古、藤川台、市場町、竜泉寺町字後山、竜泉寺町字西ノ山、桑谷町字山本、桑谷町字岩鼻、桑谷町字クツバ、桑谷町字猿口、岡町字原山、保母町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
藤川駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 9万8800円/m2 | 32万6611円/坪 | -5.00％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | -3.44％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -0.94％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -0.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | -0.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万3800円/m2 | 31万0082円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 7万6250円/m2 | 25万2066円/坪 | -1.39％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万6250円/m2 | 25万2066円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万5900円/m2 | 25万0909円/坪 | -0.53％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -5.57％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -5.32％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万6150円/m2 | 21万8677円/坪 | -3.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -1.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万4150円/m2 | 21万2066円/坪 | -1.34％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万3550円/m2 | 21万0082円/坪 | -0.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万2900円/m2 | 20万7933円/坪 | -0.81％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | -2.34％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | -0.98％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万0750円/m2 | 20万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万1300円/m2 | 20万2644円/坪 | +0.73％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 6万1300円/m2 | 20万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万1300円/m2 | 20万2644円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万5533円/m2 | 21万6639円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万5533円/m2 | 21万6639円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万5533円/m2 | 21万6639円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万5933円/m2 | 21万7961円/坪 | +0.65％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万6366円/m2 | 21万9393円/坪 | +0.69％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万6033円/m2 | 21万8291円/坪 | -0.49％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万6166円/m2 | 21万8732円/坪 | +0.29％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万7333円/m2 | 22万2589円/坪 | +1.79％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | +1.79％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万8966円/m2 | 22万7988円/坪 | +0.75％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
藤川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 岡崎駅の地価 | 14万4095円/m2 | 47万6347円/坪 | +2.81％ | |
| 東岡崎駅の地価 | 15万3166円/m2 | 50万6336円/坪 | +3.42％ | |
| 西岡崎駅の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +2.92％ | |
| 六名駅の地価 | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | +3.20％ | |
| 中岡崎駅／岡崎公園前駅の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +2.69％ | |
| 北岡崎駅の地価 | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | +2.40％ | |
| 大門駅の地価 | 12万1666円/m2 | 40万2203円/坪 | +3.23％ | |
| 北野桝塚駅の地価 | 7万2150円/m2 | 23万8512円/坪 | +5.49％ | |
| 矢作橋駅の地価 | 11万3400円/m2 | 37万4876円/坪 | +2.85％ | |
| 宇頭駅の地価 | 9万6783円/m2 | 31万9944円/坪 | +3.15％ | |
| 男川駅の地価 | 13万8275円/m2 | 45万7107円/坪 | +3.23％ | |
| 美合駅の地価 | 9万9644円/m2 | 32万9403円/坪 | +1.39％ | |
| 名電山中駅の地価 | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 本宿駅の地価 | 6万9166円/m2 | 22万8650円/坪 | +0.92％ | |
| 相見駅の地価 | 9万4714円/m2 | 31万3105円/坪 | +2.42％ | |
| 永覚駅の地価 | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +4.19％ | |
| 明大寺の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +4.29％ | |
| 羽根の地価 | 18万4200円/m2 | 60万8925円/坪 | +3.56％ | |
| 竜美の地価 | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +4.36％ | |
| 柱の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +3.57％ | |
| 上六名の地価 | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +3.60％ | |
| 鴨田の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +2.49％ | |
| 稲熊町の地価 | 11万5333円/m2 | 38万1267円/坪 | +1.19％ | |
| 福岡町の地価 | 9万9175円/m2 | 32万7851円/坪 | +2.45％ | |
| 細川町の地価 | 8万6666円/m2 | 28万6501円/坪 | +2.73％ | |
| 舞木町の地価 | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 六供町の地価 | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +2.50％ | |
| 東大友町の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +1.89％ | |
| 柱町の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +3.87％ | |
| 戸崎新町の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +2.63％ | |
| 上地の地価 | 11万5666円/m2 | 38万2369円/坪 | +1.77％ | |
| 緑丘の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.61％ | |
| 美合町の地価 | 11万6666円/m2 | 38万5674円/坪 | +1.49％ | |
| 康生通の地価 | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +3.61％ | |
| 真伝町の地価 | 9万9800円/m2 | 32万9917円/坪 | +1.84％ | |
| 北野町の地価 | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +4.07％ | |
| 中町の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.90％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
