藤川駅

藤川駅の最新の地価動向

藤川駅（ふじかわえき）の現在の地価は、公示地価の平均が6万8966円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は22万7988円/坪、前年比+0.75％の上昇です。

藤川駅の最も地価の高額な地点は「岡崎市藤川台2-2-18」（8万0300円/m²）で、最も地価の低額な地点は「岡崎市竜泉寺町字後山9番2外」（4万9000円/m²）です。

藤川駅は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万4000円/m²（1992年）、最安値は6万0750円/m²（2012年）で、両者の差異は1.71倍です。
藤川駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

藤川駅の地価平均を求めるにあたり、藤川駅近辺、愛知県岡崎市藤川町、藤川荒古、藤川台、市場町、竜泉寺町字後山、竜泉寺町字西ノ山、桑谷町字山本、桑谷町字岩鼻、桑谷町字クツバ、桑谷町字猿口、岡町字原山、保母町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

藤川駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪
1993年［平成5年］	9万8800円/m2	32万6611円/坪	-5.00％
1994年［平成6年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	-3.44％
1995年［平成7年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-0.94％
1996年［平成8年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-0.53％
1997年［平成9年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	-0.21％
1998年［平成10年］	9万3800円/m2	31万0082円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万6250円/m2	25万2066円/坪	-1.39％
2000年［平成12年］	7万6250円/m2	25万2066円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	-0.53％
2002年［平成14年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-5.57％
2003年［平成15年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-5.32％
2004年［平成16年］	6万6150円/m2	21万8677円/坪	-3.61％
2005年［平成17年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-1.93％
2006年［平成18年］	6万4150円/m2	21万2066円/坪	-1.34％
2007年［平成19年］	6万3550円/m2	21万0082円/坪	-0.74％
2008年［平成20年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-0.81％
2009年［平成21年］	6万1400円/m2	20万2975円/坪	-2.34％
2010年［平成22年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	-0.98％
2011年［平成23年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	6万0750円/m2	20万0826円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	+0.73％
2014年［平成26年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万5533円/m2	21万6639円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万5533円/m2	21万6639円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万5533円/m2	21万6639円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	6万5933円/m2	21万7961円/坪	+0.65％
2020年［令和2年］	6万6366円/m2	21万9393円/坪	+0.69％
2021年［令和3年］	6万6033円/m2	21万8291円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	6万6166円/m2	21万8732円/坪	+0.29％
2023年［令和5年］	6万7333円/m2	22万2589円/坪	+1.79％
2024年［令和6年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	+1.79％
2025年［令和7年］	6万8966円/m2	22万7988円/坪	+0.75％

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