2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
12万4111
円/m2
変動率
-0.39
％
下落
坪単価
41万0284
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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六名（むつな）の現在の地価は、公示地価の平均が12万2833円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は40万6060円/坪であり、前年比-0.79％の下降です。基準地価の平均が12万6666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は41万8732円/坪であり、前年比+0.28％の上昇です。地価総平均は12万4111円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は41万0284円/坪であり、前年比-0.39％の下降です。
六名の最高額地点は「岡崎市戸崎新町3番9外」（14万3000円/m2）で、最も低価格地点は「岡崎市上六名1丁目12番12」（10万9000円/m2）です。
六名は1986年（昭和61年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万7000円/m2（1991年）、最安値は11万7500円/m2（2011年）で、二者の差異は2.87倍です。基準地価の最高値は15万9500円/m2（1991年）、最低値は9万8000円/m2（1986年）で、両者の差異は1.63倍です。
六名の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
六名の地価平均を求めるにあたり、六名駅近辺、愛知県岡崎市六名新町、六名南、六名本町、六名東町、六名町、六名、上六名、上六名町、真宮町、天白町、城南町、向山町、三崎町、南明大寺町、戸崎新町の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +1.02％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +5.05％ | |
| 1989年［平成元年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +16.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | +20.41％ | |
| 1991年［平成3年］ | 21万8666円/m2 | 72万2865円/坪 | +16.40％ | |
| 1992年［平成4年］ | 20万2250円/m2 | 66万8595円/坪 | -1.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 18万7250円/m2 | 61万9008円/坪 | -7.22％ | |
| 1994年［平成6年］ | 19万4200円/m2 | 64万1983円/坪 | -4.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | -5.09％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万2600円/m2 | 57万0578円/坪 | -4.29％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万6800円/m2 | 55万1404円/坪 | -2.75％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万2600円/m2 | 53万7520円/坪 | -2.05％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万9200円/m2 | 49万3223円/坪 | -7.06％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万5166円/m2 | 47万9889円/坪 | -3.27％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万8833円/m2 | 45万8953円/坪 | -3.96％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万0166円/m2 | 43万0303円/坪 | -5.65％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | -5.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -2.66％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | -1.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万8333円/m2 | 39万1184円/坪 | -0.15％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万9571円/m2 | 39万5277円/坪 | +1.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万3285円/m2 | 40万7556円/坪 | +3.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -3.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万7428円/m2 | 38万8193円/坪 | -1.28％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万7285円/m2 | 38万7721円/坪 | -0.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万7857円/m2 | 38万9610円/坪 | +0.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万9285円/m2 | 39万4332円/坪 | +1.23％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万1142円/m2 | 40万0472円/坪 | +1.56％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万2571円/m2 | 40万5194円/坪 | +1.16％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万3714円/m2 | 40万8972円/坪 | +0.91％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万3250円/m2 | 40万7438円/坪 | +0.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万4250円/m2 | 41万0743円/坪 | +0.79％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +0.40％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万4111円/m2 | 41万0284円/坪 | -0.39％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +20.42％ | |
| 1990年［平成2年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +22.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +19.93％ | |
| 1992年［平成4年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +3.26％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -7.97％ | |
| 1994年［平成6年］ | 23万0333円/m2 | 76万1432円/坪 | -6.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -7.06％ | |
| 1996年［平成8年］ | 19万7666円/m2 | 65万3443円/坪 | -6.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 18万8666円/m2 | 62万3691円/坪 | -4.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 18万2666円/m2 | 60万3856円/坪 | -2.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 16万3666円/m2 | 54万1046円/坪 | -9.26％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -5.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -4.73％ | |
| 2002年［平成14年］ | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | -8.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -4.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万1666円/m2 | 40万2203円/坪 | -3.40％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万9666円/m2 | 39万5592円/坪 | -1.66％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -0.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万8750円/m2 | 39万2561円/坪 | +0.85％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万3250円/m2 | 40万7438円/坪 | +3.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -2.60％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万7750円/m2 | 38万9256円/坪 | -1.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -0.16％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万7750円/m2 | 38万9256円/坪 | +0.24％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +1.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万1250円/m2 | 40万0826円/坪 | +1.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +1.42％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万4250円/m2 | 41万0743円/坪 | +0.98％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.78％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +0.79％ | |
| 2019年［平成31年］ | 12万5400円/m2 | 41万4545円/坪 | +1.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万6600円/m2 | 41万8512円/坪 | +0.96％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万2833円/m2 | 40万6060円/坪 | -0.79％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1986年［昭和61年］ | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | ||
| 1987年［昭和62年］ | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +1.02％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +5.05％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +13.46％ | |
| 1990年［平成2年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +18.64％ | |
| 1991年［平成3年］ | 15万9500円/m2 | 52万7272円/坪 | +12.86％ | |
| 1992年［平成4年］ | 15万4500円/m2 | 51万0743円/坪 | -3.14％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -6.48％ | |
| 1994年［平成6年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -3.12％ | |
| 1995年［平成7年］ | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | -2.14％ | |
| 1996年［平成8年］ | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -1.46％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -0.74％ | |
| 1998年［平成10年］ | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -1.12％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | -3.77％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万6333円/m2 | 45万0688円/坪 | -0.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 13万1666円/m2 | 43万5261円/坪 | -3.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万7666円/m2 | 42万2038円/坪 | -2.94％ | |
| 2003年［平成15年］ | 12万0666円/m2 | 39万8898円/坪 | -5.38％ | |
| 2004年［平成16年］ | 11万8333円/m2 | 39万1184円/坪 | -1.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万7333円/m2 | 38万7878円/坪 | -0.85％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万7666円/m2 | 38万8980円/坪 | +0.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万0666円/m2 | 39万8898円/坪 | +2.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | +2.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 11万7666円/m2 | 38万8980円/坪 | -4.59％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -0.56％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.00％ |  |
| 2012年［平成24年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +0.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万9666円/m2 | 39万5592円/坪 | +1.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +1.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.82％ | |
| 2016年［平成28年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.81％ | |
| 2017年［平成29年］ | 12万3666円/m2 | 40万8815円/坪 | +0.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 12万4666円/m2 | 41万2121円/坪 | +0.80％ | |
| 2019年［令和元年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +1.87％ | |
| 2020年［令和2年］ | 12万6333円/m2 | 41万7630円/坪 | -0.53％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万6666円/m2 | 41万8732円/坪 | +0.28％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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