岡津町

岡津町の最新の地価動向

岡津町（おかつちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が22万3000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は73万7190円/坪、変動率+3.24％の上昇です。基準地価の平均値が17万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は57万8512円/坪、変動率+4.17％の上昇です。地価総平均は19万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は64万6280円/坪、変動率+2.79％の上昇です。

岡津町の最も高価格地点は「横浜市泉区岡津町字清治ケ谷2802番7」（22万3000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市泉区岡津町字宮ノ谷2540番60」（17万5000円/m²）です。

岡津町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万0000円/m²（1988年）、最安値は14万1000円/m²（1983年）で、両者の違いは2.55倍です。基準地価の最高値は27万2000円/m²（1990年）、最低値は15万9000円/m²（2013年）で、両者の違いは1.71倍です。
岡津町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

岡津町の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市泉区岡津町の地点の地価を平均化しました。

岡津町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪
1984年［昭和59年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+2.13％
1985年［昭和60年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+2.78％
1986年［昭和61年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+2.03％
1987年［昭和62年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+7.28％
1988年［昭和63年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+69.81％
1989年［平成元年］	29万6500円/m2	98万0165円/坪	-5.51％
1990年［平成2年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	+1.91％
1991年［平成3年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+1.29％
1992年［平成4年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-4.23％
1993年［平成5年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-3.38％
1994年［平成6年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-2.58％
1995年［平成7年］	27万2500円/m2	90万0826円/坪	-0.97％
1996年［平成8年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	-2.89％
1997年［平成9年］	25万8500円/m2	85万4545円/坪	-2.18％
1998年［平成10年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	-2.37％
1999年［平成11年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-4.90％
2000年［平成12年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	-4.78％
2001年［平成13年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	-3.97％
2002年［平成14年］	20万8500円/m2	68万9256円/坪	-5.01％
2003年［平成15年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-5.58％
2004年［平成16年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-4.28％
2005年［平成17年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-4.19％
2006年［平成18年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-2.14％
2007年［平成19年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+2.02％
2008年［平成20年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+5.47％
2009年［平成21年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-3.55％
2010年［平成22年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-2.70％
2011年［平成23年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-1.13％
2012年［平成24年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+0.84％
2015年［平成27年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+0.84％
2016年［平成28年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+1.39％
2017年［平成29年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	+1.07％
2018年［平成30年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	+1.05％
2019年［令和元年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+0.49％
2020年［令和2年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+0.24％
2022年［令和4年］	18万6500円/m2	61万6528円/坪	+0.79％
2023年［令和5年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+2.33％
2024年［令和6年］	19万5500円/m2	64万6280円/坪	+2.79％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪
1984年［昭和59年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+2.13％
1985年［昭和60年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+2.78％
1986年［昭和61年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+2.03％
1987年［昭和62年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+7.28％
1988年［昭和63年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	+122.22％
1989年［平成元年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	-8.06％
1990年［平成2年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	+3.32％
1992年［平成4年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-4.39％
1993年［平成5年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-3.67％
1994年［平成6年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-4.76％
1995年［平成7年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-0.33％
1996年［平成8年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-3.34％
1997年［平成9年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-3.11％
1998年［平成10年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-1.79％
1999年［平成11年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-5.45％
2000年［平成12年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	-5.00％
2001年［平成13年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-3.64％
2002年［平成14年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-5.04％
2003年［平成15年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-4.87％
2004年［平成16年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-4.65％
2005年［平成17年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-4.88％
2006年［平成18年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-3.08％
2007年［平成19年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	+1.59％
2008年［平成20年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+6.77％
2009年［平成21年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-1.95％
2010年［平成22年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-2.99％
2011年［平成23年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-1.03％
2012年［平成24年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.05％
2015年［平成27年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+1.04％
2016年［平成28年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	+1.54％
2017年［平成29年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+1.52％
2018年［平成30年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+1.49％
2019年［平成31年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+0.98％
2020年［令和2年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.97％
2021年［令和3年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.48％
2022年［令和4年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.96％
2023年［令和5年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+0.95％
2024年［令和6年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	+1.41％
2025年［令和7年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+3.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪
1988年［昭和63年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+17.39％
1989年［平成元年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-2.96％
1990年［平成2年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+3.82％
1991年［平成3年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-0.74％
1992年［平成4年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-4.07％
1993年［平成5年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-3.09％
1994年［平成6年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-0.40％
1995年［平成7年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-1.60％
1996年［平成8年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-2.44％
1997年［平成9年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-1.25％
1998年［平成10年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-2.95％
1999年［平成11年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-4.35％
2000年［平成12年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.55％
2001年［平成13年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-4.29％
2002年［平成14年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-4.98％
2003年［平成15年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-6.28％
2004年［平成16年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-3.91％
2005年［平成17年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-3.49％
2006年［平成18年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-1.20％
2007年［平成19年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+2.44％
2008年［平成20年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+4.17％
2009年［平成21年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-5.14％
2010年［平成22年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-2.41％
2011年［平成23年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-1.23％
2012年［平成24年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.63％
2015年［平成27年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.63％
2016年［平成28年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+1.24％
2017年［平成29年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.61％
2018年［平成30年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.61％
2019年［令和元年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-2.42％
2021年［令和3年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.62％
2023年［令和5年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+3.70％
2024年［令和6年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+4.17％

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