額住宅前駅

額住宅前駅の最新の地価動向

額住宅前駅（ぬかじゅうたくまええき）の直近の地価は、公示地価の平均値が9万4000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は31万0743円/坪、変動率は+2.39％の上昇です。基準地価の平均値が8万6333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万5399円/坪、変動率は+2.35％の上昇です。地価総平均は8万8500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万2561円/坪、変動率は+3.07％の上昇です。

額住宅前駅の最高価格地点は「野々市市藤平田1丁目331番」（10万5000円/m²）で、最も低額地点は「金沢市光が丘2丁目24番」（8万3000円/m²）です。

額住宅前駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は16万5000円/m²（1996年）、最低値は6万7000円/m²（2016年）で、二者の差は2.46倍です。基準地価の最高値は15万7000円/m²（1993年）、最低値は7万0000円/m²（2015年）で、両者の差は2.24倍です。
額住宅前駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

額住宅前駅の平均土地価格を求めるにあたり、額住宅前駅近辺、石川県金沢市額新町、金沢市額新保2、金沢市大額2、金沢市光が丘2、野々市市三納1、野々市市藤平田1、野々市市下林1の標準地・基準地の地価より算出しました。

額住宅前駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪
1984年［昭和59年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+2.72％
1985年［昭和60年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	+1.38％
1986年［昭和61年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	9万7300円/m2	32万1652円/坪	+0.93％
1988年［昭和63年］	9万8200円/m2	32万4628円/坪	+0.92％
1989年［平成元年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+2.85％
1990年［平成2年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+20.79％
1991年［平成3年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+25.41％
1992年［平成4年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+2.61％
1993年［平成5年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	14万7666円/m2	48万8154円/坪	+1.91％
1995年［平成7年］	15万1666円/m2	50万1377円/坪	+2.83％
1996年［平成8年］	15万3333円/m2	50万6887円/坪	+1.13％
1997年［平成9年］	15万1666円/m2	50万1377円/坪	-1.01％
1998年［平成10年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-1.08％
1999年［平成11年］	14万6666円/m2	48万4848円/坪	-2.13％
2000年［平成12年］	14万3333円/m2	47万3829円/坪	-2.19％
2001年［平成13年］	13万8666円/m2	45万8402円/坪	-3.25％
2002年［平成14年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-6.36％
2003年［平成15年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-10.18％
2004年［平成16年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-9.59％
2005年［平成17年］	9万9250円/m2	32万8099円/坪	-8.93％
2006年［平成18年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-4.74％
2007年［平成19年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-2.08％
2008年［平成20年］	9万0125円/m2	29万7933円/坪	-2.58％
2009年［平成21年］	8万3875円/m2	27万7272円/坪	-6.90％
2010年［平成22年］	7万7375円/m2	25万5785円/坪	-7.63％
2011年［平成23年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-4.34％
2012年［平成24年］	7万1875円/m2	23万7603円/坪	-2.70％
2013年［平成25年］	7万0375円/m2	23万2644円/坪	-2.02％
2014年［平成26年］	6万9375円/m2	22万9338円/坪	-1.40％
2015年［平成27年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	-0.17％
2016年［平成28年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+0.35％
2017年［平成29年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+1.11％
2018年［平成30年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	+0.85％
2019年［令和元年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	+2.83％
2020年［令和2年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	+3.07％
2021年［令和3年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+2.53％
2022年［令和4年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	+3.59％
2023年［令和5年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪	+4.22％
2024年［令和6年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+3.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪
1984年［昭和59年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+2.72％
1985年［昭和60年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	+1.38％
1986年［昭和61年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	+0.63％
1987年［昭和62年］	9万7300円/m2	32万1652円/坪	+0.93％
1988年［昭和63年］	9万8200円/m2	32万4628円/坪	+0.92％
1989年［平成元年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+2.85％
1990年［平成2年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+20.79％
1991年［平成3年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+25.41％
1992年［平成4年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+2.61％
1993年［平成5年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+3.82％
1996年［平成8年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+1.23％
1997年［平成9年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-1.21％
1998年［平成10年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-1.23％
1999年［平成11年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-2.48％
2000年［平成12年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-2.55％
2001年［平成13年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-3.27％
2002年［平成14年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-4.73％
2003年［平成15年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-9.93％
2004年［平成16年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-8.66％
2005年［平成17年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-10.34％
2006年［平成18年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-6.73％
2007年［平成19年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-3.09％
2008年［平成20年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-2.13％
2009年［平成21年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-4.35％
2010年［平成22年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-10.23％
2011年［平成23年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-6.33％
2012年［平成24年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-4.05％
2013年［平成25年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-2.82％
2014年［平成26年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-2.17％
2015年［平成27年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-0.74％
2016年［平成28年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万4750円/m2	24万7107円/坪	+1.49％
2018年［平成30年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	+1.04％
2019年［平成31年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+2.56％
2020年［令和2年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	+5.32％
2021年［令和3年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.97％
2022年［令和4年］	8万4250円/m2	27万8512円/坪	+2.25％
2023年［令和5年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+4.41％
2024年［令和6年］	9万1750円/m2	30万3305円/坪	+4.16％
2025年［令和7年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+2.39％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪
1994年［平成6年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+3.82％
1995年［平成7年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+2.34％
1996年［平成8年］	14万7500円/m2	48万7603円/坪	+1.09％
1997年［平成9年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-0.91％
1998年［平成10年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-1.00％
1999年［平成11年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	-1.96％
2000年［平成12年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-2.01％
2001年［平成13年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-3.24％
2002年［平成14年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-7.17％
2003年［平成15年］	11万8333円/m2	39万1184円/坪	-10.31％
2004年［平成16年］	10万6666円/m2	35万2617円/坪	-9.90％
2005年［平成17年］	9万7666円/m2	32万2865円/坪	-8.45％
2006年［平成18年］	9万3666円/m2	30万9641円/坪	-4.08％
2007年［平成19年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-1.75％
2008年［平成20年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-2.73％
2009年［平成21年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-7.75％
2010年［平成22年］	7万6833円/m2	25万3994円/坪	-6.76％
2011年［平成23年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-3.67％
2012年［平成24年］	7万2166円/m2	23万8567円/坪	-2.25％
2013年［平成25年］	7万0833円/m2	23万4159円/坪	-1.75％
2014年［平成26年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-1.14％
2015年［平成27年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.02％
2016年［平成28年］	7万0333円/m2	23万2506円/坪	+0.47％
2017年［平成29年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.98％
2018年［平成30年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.72％
2019年［令和元年］	7万3666円/m2	24万3526円/坪	+3.02％
2020年［令和2年］	7万4833円/m2	24万7382円/坪	+1.58％
2021年［令和3年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+3.58％
2022年［令和4年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+4.48％
2023年［令和5年］	8万4333円/m2	27万8787円/坪	+4.10％
2024年［令和6年］	8万6333円/m2	28万5399円/坪	+2.35％

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