東神楽町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

東神楽町の最も高額の地点は「上川郡東神楽町ひじり野南1条4-3-2」（2万3500円/m²）で、最も低額の地点は「上川郡東神楽町字東神楽117番22」（5000円/m²）です。

東神楽町の最新の地価の動向

東神楽町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

北海道上川郡東神楽町（かみかわぐんひがしかぐらちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1万3720円/m²、坪単価では平均 4万5355円/坪です。公示地価の全国順位は1191位です。公示地価の前年からの変動率は+2.30％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は258位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の東神楽町の平均は1万3533円/m²、坪単価では平均 4万4738円/坪で、前年からの変動率は+2.61％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の東神楽町の平均は2万2500円/m²、坪単価では平均 7万4380円/坪で、前年からの変動率は+3.69％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の東神楽町の平均は5500円/m²、坪単価では平均 1万8181円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

東神楽町の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の東神楽町の平均の過去最高値は2万2050円/m²（1986年）、過去最低値は1万1400円/m²（2015年）で、この両者の落差は1.93倍です。

東神楽町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道上川郡東神楽町（かみかわぐんひがしかぐらちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万4950円/m²、坪単価では平均 4万9421円/坪です。基準地価の全国順位は1088位です。基準地価の前年からの変動率は+1.51％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は335位です。

住宅地の2025年［令和7年］基準地価の東神楽町の平均は1万5066円/m²、坪単価では平均 4万9807円/坪で、前年からの変動率は+2.01％の上昇です。

商業地の2025年［令和7年］基準地価の東神楽町の平均は1万4600円/m²、坪単価では平均 4万8264円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

東神楽町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の東神楽町の平均の過去最高値は2万2450円/m²（2003年）、過去最低値は9250円/m²（1983年）で、この両者の落差は2.43倍です。

東神楽町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

東神楽町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は1万4022円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では4万6354円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.06％の上昇です。

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

東神楽町における土地取引

北海道上川郡東神楽町の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、北海道庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している上川郡東神楽町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での上川郡東神楽町の順位を付けています。
実際に北海道上川郡東神楽町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅建士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である上川郡東神楽町が把握し、東神楽町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、東神楽町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、旭川地方法務局（本局）登記所の印紙代は一定額ですが、土地家屋調査士・司法書士によって手数料は異なります。

東神楽町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万7716円/m2	5万8567円/坪
1984年［昭和59年］	1万7783円/m2	5万8787円/坪	+0.40％
1985年［昭和60年］	1万7916円/m2	5万9228円/坪	+0.79％
1986年［昭和61年］	2万1425円/m2	7万0826円/坪	+0.24％
1987年［昭和62年］	2万1362円/m2	7万0619円/坪	-0.73％
1988年［昭和63年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-0.62％
1989年［平成元年］	2万1212円/m2	7万0123円/坪	-0.22％
1990年［平成2年］	2万1225円/m2	7万0165円/坪	+0.14％
1991年［平成3年］	2万1237円/m2	7万0206円/坪	+0.14％
1992年［平成4年］	2万1487円/m2	7万1033円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万1587円/m2	7万1363円/坪	+0.52％
1994年［平成6年］	2万1366円/m2	7万0633円/坪	+0.15％
1995年［平成7年］	2万0310円/m2	6万7140円/坪	+0.51％
1996年［平成8年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.97％
1997年［平成9年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+1.05％
1998年［平成10年］	2万0430円/m2	6万7537円/坪	+0.75％
1999年［平成11年］	2万0590円/m2	6万8066円/坪	+0.63％
2000年［平成12年］	2万0770円/m2	6万8661円/坪	+0.75％
2001年［平成13年］	2万0810円/m2	6万8793円/坪	+0.16％
2002年［平成14年］	2万0450円/m2	6万7603円/坪	-1.13％
2003年［平成15年］	2万0350円/m2	6万7272円/坪	-0.50％
2004年［平成16年］	2万0070円/m2	6万6347円/坪	-1.63％
2005年［平成17年］	1万9490円/m2	6万4429円/坪	-3.25％
2006年［平成18年］	1万8730円/m2	6万1917円/坪	-4.17％
2007年［平成19年］	1万8320円/m2	6万0561円/坪	-2.49％
2008年［平成20年］	1万7760円/m2	5万8710円/坪	-3.22％
2009年［平成21年］	1万7322円/m2	5万7263円/坪	-4.17％
2010年［平成22年］	1万5944円/m2	5万2708円/坪	-8.04％
2011年［平成23年］	1万4722円/m2	4万8668円/坪	-7.05％
2012年［平成24年］	1万3844円/m2	4万5766円/坪	-5.72％
2013年［平成25年］	1万3355円/m2	4万4150円/坪	-3.38％
2014年［平成26年］	1万2966円/m2	4万2865円/坪	-2.97％
2015年［平成27年］	1万2688円/m2	4万1946円/坪	-2.01％
2016年［平成28年］	1万3133円/m2	4万3415円/坪	-0.78％
2017年［平成29年］	1万3077円/m2	4万3232円/坪	-0.47％
2018年［平成30年］	1万3022円/m2	4万3048円/坪	-0.48％
2019年［令和元年］	1万2966円/m2	4万2865円/坪	-0.49％
2020年［令和2年］	1万2911円/m2	4万2681円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	1万2922円/m2	4万2718円/坪	-0.03％
2022年［令和4年］	1万3088円/m2	4万3269円/坪	+0.97％
2023年［令和5年］	1万3355円/m2	4万4150円/坪	+1.59％
2024年［令和6年］	1万3633円/m2	4万5068円/坪	+1.55％
2025年［令和7年］	1万4022円/m2	4万6354円/坪	+2.06％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1950円/m2	7万2561円/坪
1984年［昭和59年］	2万1975円/m2	7万2644円/坪	+0.15％
1985年［昭和60年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	+0.15％
1986年［昭和61年］	2万2050円/m2	7万2892円/坪	+0.30％
1987年［昭和62年］	2万1925円/m2	7万2479円/坪	-1.70％
1988年［昭和63年］	2万1850円/m2	7万2231円/坪	-0.81％
1989年［平成元年］	2万1850円/m2	7万2231円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万1875円/m2	7万2314円/坪	+0.28％
1991年［平成3年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+0.28％
1992年［平成4年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万1440円/m2	7万0876円/坪	+0.27％
1995年［平成7年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	+0.83％
1996年［平成8年］	1万9866円/m2	6万5674円/坪	+1.14％
1997年［平成9年］	2万0033円/m2	6万6225円/坪	+0.79％
1998年［平成10年］	1万9450円/m2	6万4297円/坪	+0.64％
1999年［平成11年］	1万9533円/m2	6万4572円/坪	+0.26％
2000年［平成12年］	1万9683円/m2	6万5068円/坪	+0.63％
2001年［平成13年］	1万9716円/m2	6万5179円/坪	+0.14％
2002年［平成14年］	1万9116円/m2	6万3195円/坪	-1.88％
2003年［平成15年］	1万8950円/m2	6万2644円/坪	-0.84％
2004年［平成16年］	1万8666円/m2	6万1707円/坪	-1.89％
2005年［平成17年］	1万8333円/m2	6万0606円/坪	-2.43％
2006年［平成18年］	1万7466円/m2	5万7741円/坪	-5.06％
2007年［平成19年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-2.93％
2008年［平成20年］	1万6433円/m2	5万4325円/坪	-3.57％
2009年［平成21年］	1万5780円/m2	5万2165円/坪	-5.59％
2010年［平成22年］	1万4420円/m2	4万7669円/坪	-8.69％
2011年［平成23年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-7.31％
2012年［平成24年］	1万2440円/m2	4万1123円/坪	-5.34％
2013年［平成25年］	1万1980円/m2	3万9603円/坪	-3.37％
2014年［平成26年］	1万1640円/m2	3万8479円/坪	-2.81％
2015年［平成27年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-1.73％
2016年［平成28年］	1万2240円/m2	4万0462円/坪	-0.23％
2017年［平成29年］	1万2240円/m2	4万0462円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	1万2240円/m2	4万0462円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	1万2240円/m2	4万0462円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万2240円/m2	4万0462円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	1万2240円/m2	4万0462円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	+0.32％
2023年［令和5年］	1万2560円/m2	4万1520円/坪	+1.60％
2024年［令和6年］	1万2820円/m2	4万2380円/坪	+1.53％
2025年［令和7年］	1万3280円/m2	4万3900円/坪	+2.50％
2026年［令和8年］	1万3720円/m2	4万5355円/坪	+2.30％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9250円/m2	3万0578円/坪
1984年［昭和59年］	9400円/m2	3万1074円/坪	+0.91％
1985年［昭和60年］	9750円/m2	3万2231円/坪	+2.09％
1986年［昭和61年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	-0.38％
1989年［平成元年］	2万0575円/m2	6万8016円/坪	-0.43％
1990年［平成2年］	2万0575円/m2	6万8016円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万0575円/m2	6万8016円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	2万1075円/m2	6万9669円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	2万1275円/m2	7万0330円/坪	+1.04％
1994年［平成6年］	2万1275円/m2	7万0330円/坪	-0.01％
1995年［平成7年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	+0.11％
1996年［平成8年］	2万1450円/m2	7万0909円/坪	+0.73％
1997年［平成9年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	+1.57％
1998年［平成10年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	+0.90％
1999年［平成11年］	2万2175円/m2	7万3305円/坪	+1.20％
2000年［平成12年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	+0.93％
2001年［平成13年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	+0.20％
2002年［平成14年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	2万2175円/m2	7万3305円/坪	-1.25％
2005年［平成17年］	2万1225円/m2	7万0165円/坪	-4.49％
2006年［平成18年］	2万0625円/m2	6万8181円/坪	-2.83％
2007年［平成19年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	-1.83％
2008年［平成20年］	1万9750円/m2	6万5289円/坪	-2.70％
2009年［平成21年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-2.41％
2010年［平成22年］	1万7850円/m2	5万9008円/坪	-7.22％
2011年［平成23年］	1万6625円/m2	5万4958円/坪	-6.73％
2012年［平成24年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-6.18％
2013年［平成25年］	1万5075円/m2	4万9834円/坪	-3.40％
2014年［平成26年］	1万4625円/m2	4万8347円/坪	-3.16％
2015年［平成27年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-2.35％
2016年［平成28年］	1万4250円/m2	4万7107円/坪	-1.53％
2017年［平成29年］	1万4125円/m2	4万6694円/坪	-1.05％
2018年［平成30年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-1.08％
2019年［令和元年］	1万3875円/m2	4万5867円/坪	-1.10％
2020年［令和2年］	1万3750円/m2	4万5454円/坪	-1.13％
2021年［令和3年］	1万3775円/m2	4万5537円/坪	-0.06％
2022年［令和4年］	1万4075円/m2	4万6528円/坪	+1.78％
2023年［令和5年］	1万4350円/m2	4万7438円/坪	+1.59％
2024年［令和6年］	1万4650円/m2	4万8429円/坪	+1.57％
2025年［令和7年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	+1.51％

東神楽町の住宅地の地価　過去の推移

東神楽町の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	1万7000円/m2	5万6198円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	1万7050円/m2	5万6363円/坪	+0.29％
1985年［昭和60年］	住宅地	1万7100円/m2	5万6528円/坪	+0.29％
1986年［昭和61年］	住宅地	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+0.60％
1987年［昭和62年］	住宅地	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	住宅地	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	住宅地	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	住宅地	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	住宅地	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	住宅地	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	住宅地	1万7200円/m2	5万6859円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	住宅地	1万7966円/m2	5万9393円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	住宅地	1万8166円/m2	6万0055円/坪	+1.03％
1996年［平成8年］	住宅地	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+2.27％
1997年［平成9年］	住宅地	1万8933円/m2	6万2589円/坪	+1.59％
1998年［平成10年］	住宅地	1万9166円/m2	6万3360円/坪	+1.06％
1999年［平成11年］	住宅地	1万9333円/m2	6万3911円/坪	+0.52％
2000年［平成12年］	住宅地	1万9633円/m2	6万4903円/坪	+1.27％
2001年［平成13年］	住宅地	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+0.27％
2002年［平成14年］	住宅地	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	住宅地	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	住宅地	1万9433円/m2	6万4242円/坪	-1.37％
2005年［平成17年］	住宅地	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-1.20％
2006年［平成18年］	住宅地	1万8433円/m2	6万0936円/坪	-4.16％
2007年［平成19年］	住宅地	1万8166円/m2	6万0055円/坪	-1.68％
2008年［平成20年］	住宅地	1万7766円/m2	5万8732円/坪	-2.58％
2009年［平成21年］	住宅地	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-3.77％
2010年［平成22年］	住宅地	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-7.92％
2011年［平成23年］	住宅地	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-6.41％
2012年［平成24年］	住宅地	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-2.35％
2013年［平成25年］	住宅地	1万1833円/m2	3万9118円/坪	-2.87％
2014年［平成26年］	住宅地	1万1666円/m2	3万8567円/坪	-2.15％
2015年［平成27年］	住宅地	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-0.59％
2016年［平成28年］	住宅地	1万1566円/m2	3万8236円/坪	-0.30％
2017年［平成29年］	住宅地	1万1566円/m2	3万8236円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	住宅地	1万1566円/m2	3万8236円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	住宅地	1万1566円/m2	3万8236円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	住宅地	1万1566円/m2	3万8236円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	住宅地	1万1566円/m2	3万8236円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	住宅地	1万1666円/m2	3万8567円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	住宅地	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+2.66％
2024年［令和6年］	住宅地	1万2533円/m2	4万1432円/坪	+2.55％
2025年［令和7年］	住宅地	1万3066円/m2	4万3195円/坪	+3.05％
2026年［令和8年］	住宅地	1万3533円/m2	4万4738円/坪	+2.61％

東神楽町の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	1万6500円/m2	5万4545円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+1.82％
1985年［昭和60年］	住宅地	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+4.17％
1986年［昭和61年］	住宅地	1万8233円/m2	6万0275円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	住宅地	1万8233円/m2	6万0275円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	住宅地	1万8033円/m2	5万9614円/坪	-0.57％
1989年［平成元年］	住宅地	1万7933円/m2	5万9283円/坪	-0.58％
1990年［平成2年］	住宅地	1万7933円/m2	5万9283円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	住宅地	1万7933円/m2	5万9283円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	住宅地	1万8600円/m2	6万1487円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	住宅地	1万8866円/m2	6万2369円/坪	+1.39％
1994年［平成6年］	住宅地	1万8866円/m2	6万2369円/坪	-0.01％
1995年［平成7年］	住宅地	1万8900円/m2	6万2479円/坪	+0.15％
1996年［平成8年］	住宅地	1万9100円/m2	6万3140円/坪	+0.97％
1997年［平成9年］	住宅地	1万9433円/m2	6万4242円/坪	+1.57％
1998年［平成10年］	住宅地	1万9700円/m2	6万5123円/坪	+1.20％
1999年［平成11年］	住宅地	2万0066円/m2	6万6336円/坪	+1.59％
2000年［平成12年］	住宅地	2万0366円/m2	6万7327円/坪	+1.24％
2001年［平成13年］	住宅地	2万0433円/m2	6万7548円/坪	+0.27％
2002年［平成14年］	住宅地	2万0433円/m2	6万7548円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	住宅地	2万0433円/m2	6万7548円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	住宅地	2万0166円/m2	6万6666円/坪	-1.31％
2005年［平成17年］	住宅地	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-4.56％
2006年［平成18年］	住宅地	1万8833円/m2	6万2258円/坪	-2.54％
2007年［平成19年］	住宅地	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-2.06％
2008年［平成20年］	住宅地	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-2.30％
2009年［平成21年］	住宅地	1万7833円/m2	5万8953円/坪	-1.59％
2010年［平成22年］	住宅地	1万6633円/m2	5万4986円/坪	-6.79％
2011年［平成23年］	住宅地	1万5566円/m2	5万1460円/坪	-6.33％
2012年［平成24年］	住宅地	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-5.21％
2013年［平成25年］	住宅地	1万4433円/m2	4万7713円/坪	-2.68％
2014年［平成26年］	住宅地	1万4166円/m2	4万6831円/坪	-2.25％
2015年［平成27年］	住宅地	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-1.47％
2016年［平成28年］	住宅地	1万3833円/m2	4万5730円/坪	-1.53％
2017年［平成29年］	住宅地	1万3733円/m2	4万5399円/坪	-0.97％
2018年［平成30年］	住宅地	1万3633円/m2	4万5068円/坪	-1.00％
2019年［令和元年］	住宅地	1万3533円/m2	4万4738円/坪	-1.03％
2020年［令和2年］	住宅地	1万3433円/m2	4万4407円/坪	-1.06％
2021年［令和3年］	住宅地	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+0.15％
2022年［令和4年］	住宅地	1万3900円/m2	4万5950円/坪	+2.37％
2023年［令和5年］	住宅地	1万4266円/m2	4万7162円/坪	+2.12％
2024年［令和6年］	住宅地	1万4666円/m2	4万8484円/坪	+2.09％
2025年［令和7年］	住宅地	1万5066円/m2	4万9807円/坪	+2.01％

東神楽町の商業地の地価　過去の推移

東神楽町の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	4万4000円/m2	14万5454円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	商業地	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	商業地	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	商業地	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	商業地	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	商業地	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	商業地	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	商業地	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	商業地	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	商業地	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	商業地	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	商業地	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	商業地	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	商業地	3万9800円/m2	13万1570円/坪
1999年［平成11年］	商業地	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	商業地	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	商業地	3万9800円/m2	13万1570円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	商業地	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-8.29％
2003年［平成15年］	商業地	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-1.92％
2004年［平成16年］	商業地	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-0.84％
2005年［平成17年］	商業地	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-1.13％
2006年［平成18年］	商業地	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-5.13％
2007年［平成19年］	商業地	3万2000円/m2	10万5785円/坪	-3.90％
2008年［平成20年］	商業地	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-4.69％
2009年［平成21年］	商業地	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-8.20％
2010年［平成22年］	商業地	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-8.93％
2011年［平成23年］	商業地	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-12.55％
2012年［平成24年］	商業地	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-10.31％
2013年［平成25年］	商業地	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-6.50％
2014年［平成26年］	商業地	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-5.88％
2015年［平成27年］	商業地	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-5.11％
2016年［平成28年］	商業地	2万1000円/m2	6万9421円/坪
2017年［平成29年］	商業地	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	商業地	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	商業地	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	商業地	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	商業地	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	商業地	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	商業地	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	商業地	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	商業地	2万1700円/m2	7万1735円/坪	+3.33％
2026年［令和8年］	商業地	2万2500円/m2	7万4380円/坪	+3.69％

東神楽町の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地
1984年［昭和59年］	商業地
1985年［昭和60年］	商業地
1986年［昭和61年］	商業地	2万8500円/m2	9万4214円/坪
1987年［昭和62年］	商業地	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	商業地	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	商業地	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	商業地	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	商業地	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	商業地	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	商業地	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	2万8500円/m2	9万4214円/坪
1995年［平成7年］	商業地	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	商業地	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	商業地	2万8500円/m2	9万4214円/坪
1998年［平成10年］	商業地	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	商業地	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	商業地	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	商業地	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	商業地	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	商業地	2万8500円/m2	9万4214円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	商業地	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-1.05％
2005年［平成17年］	商業地	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-4.26％
2006年［平成18年］	商業地	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-3.70％
2007年［平成19年］	商業地	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-1.15％
2008年［平成20年］	商業地	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-3.89％
2009年［平成21年］	商業地	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-4.86％
2010年［平成22年］	商業地	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-8.51％
2011年［平成23年］	商業地	1万9800円/m2	6万5454円/坪	-7.91％
2012年［平成24年］	商業地	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-9.09％
2013年［平成25年］	商業地	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-5.56％
2014年［平成26年］	商業地	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-5.88％
2015年［平成27年］	商業地	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-5.00％
2016年［平成28年］	商業地	1万5500円/m2	5万1239円/坪
2017年［平成29年］	商業地	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-1.29％
2018年［平成30年］	商業地	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-1.31％
2019年［令和元年］	商業地	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-1.32％
2020年［令和2年］	商業地	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-1.34％
2021年［令和3年］	商業地	1万4600円/m2	4万8264円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	商業地	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	商業地	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	商業地	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	商業地	1万4600円/m2	4万8264円/坪	+0.00％

東神楽町の工業地の地価　過去の推移

東神楽町の工業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地
1994年［平成6年］	工業地
1995年［平成7年］	工業地	1万0000円/m2	3万3057円/坪
1996年［平成8年］	工業地	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	工業地	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	工業地	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	工業地	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	工業地	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	工業地	1万0000円/m2	3万3057円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	工業地	9700円/m2	3万2066円/坪	-3.00％
2003年［平成15年］	工業地	9500円/m2	3万1404円/坪	-2.06％
2004年［平成16年］	工業地	9200円/m2	3万0413円/坪	-3.16％
2005年［平成17年］	工業地	8700円/m2	2万8760円/坪	-5.43％
2006年［平成18年］	工業地	8300円/m2	2万7438円/坪	-4.60％
2007年［平成19年］	工業地	8000円/m2	2万6446円/坪	-3.61％
2008年［平成20年］	工業地	7600円/m2	2万5123円/坪	-5.00％
2009年［平成21年］	工業地	7200円/m2	2万3801円/坪	-5.26％
2010年［平成22年］	工業地	6500円/m2	2万1487円/坪	-9.72％
2011年［平成23年］	工業地	6200円/m2	2万0495円/坪	-4.62％
2012年［平成24年］	工業地	5800円/m2	1万9173円/坪	-6.45％
2013年［平成25年］	工業地	5700円/m2	1万8842円/坪	-1.72％
2014年［平成26年］	工業地	5600円/m2	1万8512円/坪	-1.75％
2015年［平成27年］	工業地	5500円/m2	1万8181円/坪	-1.79％
2016年［平成28年］	工業地	5500円/m2	1万8181円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	工業地	5500円/m2	1万8181円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	工業地	5500円/m2	1万8181円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	工業地	5500円/m2	1万8181円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	工業地	5500円/m2	1万8181円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	工業地	5500円/m2	1万8181円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	工業地	5500円/m2	1万8181円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	工業地	5500円/m2	1万8181円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	工業地	5500円/m2	1万8181円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	工業地	5500円/m2	1万8181円/坪	+0.00％
2026年［令和8年］	工業地	5500円/m2	1万8181円/坪	+0.00％

東神楽町の町名

東神楽町の町名は、基線、北一条東、北一条西、北二条東、北二条西、北三条東、栄岡、志比内、東一線、東二線、東三線、東四線、東五線、ひじり野北一条、ひじり野北二条、ひじり野南一条、ひじり野南二条、ひじり野南三条、南2線、南3線、南4線、南5線、南一条東、南一条西、南1番通、南二条東、南二条西、南三条東、南13号、八千代ケ岡、3号、4号、5号、6号、7号、8号、9号、10号、11号、12号、13号、14号、15号、16号、17号、18号、19号、20号、21号、22号、23号、24号、25号、26号、27号です。

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