南陽町

南陽町の最新の地価動向

南陽町（なんようちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が10万5033円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は34万7217円/坪であり、変動率+0.72％の上昇です。基準地価の平均値が9万0533円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は29万9283円/坪であり、変動率+2.03％の上昇です。地価総平均は9万9688円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万9550円/坪であり、変動率+1.45％の上昇です。

南陽町の最高額地点は「名古屋市港区川園1丁目86番1外」（12万5000円/m²）で、最も低額地点は「名古屋市港区藤前1丁目731番外」（6万3500円/m²）です。

南陽町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万0000円/m²（2001年）、最安値は9万3500円/m²（2015年）で、両者の違いは1.28倍です。基準地価の最高値は14万3000円/m²（1993年）、最低値は8万6400円/m²（2021年）で、両者の違いは1.66倍です。
南陽町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

南陽町の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市港区南陽町、秋葉、大西、小川、川園、小賀須、七反野、新茶屋、船頭場、知多、寺前町、天目町、七島、西蟹田、西茶屋、西福田、八百島、春田野、東蟹田、東茶屋、福田、福屋、藤高、藤前の地点の地価より計算しました。

南陽町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪
1994年［平成6年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-2.80％
1995年［平成7年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-6.47％
1996年［平成8年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.54％
1997年［平成9年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.13％
2000年［平成12年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-1.61％
2001年［平成13年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-0.82％
2002年［平成14年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-4.57％
2003年［平成15年］	10万9500円/m2	36万1983円/坪	-4.77％
2004年［平成16年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-3.20％
2005年［平成17年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-2.35％
2006年［平成18年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	11万3333円/m2	37万4655円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	11万5333円/m2	38万1267円/坪	+1.65％
2009年［平成21年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-3.62％
2010年［平成22年］	10万7733円/m2	35万6143円/坪	-2.93％
2011年［平成23年］	10万6266円/m2	35万1294円/坪	-1.34％
2012年［平成24年］	10万4166円/m2	34万4352円/坪	-2.00％
2013年［平成25年］	10万2866円/m2	34万0055円/坪	-1.29％
2014年［平成26年］	10万2466円/m2	33万8732円/坪	-0.42％
2015年［平成27年］	10万1833円/m2	33万6639円/坪	-0.60％
2016年［平成28年］	9万9700円/m2	32万9586円/坪	-0.74％
2017年［平成29年］	10万2716円/m2	33万9559円/坪	-1.06％
2018年［平成30年］	10万1716円/m2	33万6253円/坪	-0.94％
2019年［令和元年］	10万1116円/m2	33万4269円/坪	-0.57％
2020年［令和2年］	10万0266円/m2	33万1460円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	9万3962円/m2	31万0619円/坪	+0.38％
2022年［令和4年］	9万7266円/m2	32万1542円/坪	+1.29％
2023年［令和5年］	9万8388円/m2	32万5252円/坪	+1.30％
2024年［令和6年］	9万9688円/m2	32万9550円/坪	+1.45％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2001年［平成13年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪
2002年［平成14年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-5.00％
2003年［平成15年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-3.51％
2004年［平成16年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-2.73％
2005年［平成17年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-2.80％
2006年［平成18年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.96％
2009年［平成21年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.90％
2010年［平成22年］	9万9400円/m2	32万8595円/坪	-3.50％
2011年［平成23年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-0.40％
2012年［平成24年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	-2.42％
2013年［平成25年］	9万5200円/m2	31万4710円/坪	-1.45％
2014年［平成26年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪	-1.05％
2015年［平成27年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-0.74％
2016年［平成28年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	-0.53％
2017年［平成29年］	10万2075円/m2	33万7438円/坪	-1.04％
2018年［平成30年］	10万0925円/m2	33万3636円/坪	-1.09％
2019年［平成31年］	10万0475円/m2	33万2148円/坪	-0.42％
2020年［令和2年］	10万0025円/m2	33万0661円/坪	-0.42％
2021年［令和3年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	10万1916円/m2	33万6914円/坪	+0.77％
2023年［令和5年］	10万3016円/m2	34万0550円/坪	+1.10％
2024年［令和6年］	10万4266円/m2	34万4683円/坪	+1.16％
2025年［令和7年］	10万5033円/m2	34万7217円/坪	+0.72％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪
1994年［平成6年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-2.80％
1995年［平成7年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-6.47％
1996年［平成8年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.54％
1997年［平成9年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.13％
2000年［平成12年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-1.61％
2001年［平成13年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-0.82％
2002年［平成14年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-4.13％
2003年［平成15年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-6.03％
2004年［平成16年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-3.67％
2005年［平成17年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.90％
2006年［平成18年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+1.99％
2009年［平成21年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-4.48％
2010年［平成22年］	11万1900円/m2	36万9917円/坪	-2.64％
2011年［平成23年］	10万9900円/m2	36万3305円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	10万7950円/m2	35万6859円/坪	-1.80％
2013年［平成25年］	10万6700円/m2	35万2727円/坪	-1.21％
2014年［平成26年］	10万6600円/m2	35万2396円/坪	-0.11％
2015年［平成27年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-0.53％
2016年［平成28年］	10万5100円/m2	34万7438円/坪	-0.85％
2017年［平成29年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.08％
2018年［平成30年］	10万3300円/m2	34万1487円/坪	-0.65％
2019年［令和元年］	10万2400円/m2	33万8512円/坪	-0.87％
2020年［令和2年］	10万0750円/m2	33万3057円/坪	-1.59％
2021年［令和3年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	+1.13％
2022年［令和4年］	8万7966円/m2	29万0798円/坪	+2.16％
2023年［令和5年］	8万9133円/m2	29万4655円/坪	+1.70％
2024年［令和6年］	9万0533円/m2	29万9283円/坪	+2.03％

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