平均
8万0945
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
-1.19
％
下落
（2015年→2016年）
坪単価
26万7588
円/坪
地価ランキング
231 位 ／1732市町村
上昇率ランキング
688 位 ／1729市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 甚目寺 | 8万4142円/m2 | 27万8158円/坪 | -1.50％ |  |
| 2位 | 七宝 | 6万9661円/m2 | 23万0286円/坪 | +0.55％ |  |
2016年［平成28年］総平均
2017年［平成29年］公示地価
2016年［平成28年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
愛知県海部郡大治町（あまぐんおおはるちょう）の最新地価公示価格は平均7万8485円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均25万9456円/坪で、前年からの変動率は-0.25％です。大治町の最新基準地価平均8万3660円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均27万6561円/坪で、前年からの変動率は-0.02％です。
大治町の土地代総平均は、平方メートル単位で平均8万0945円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均26万7588円/坪です。全国順位は231位／1732市町村です。前年からの変動率は-1.19％で、全国順位は688位／1732市町村です。
1993年（平成5年）から24年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万4000円/m2（1993年）、最低値は7万8485円/m2（2017年）で、双方の落差は1.71倍です。基準地価の最高値は15万9000円/m2（1999年）、最低値は8万3620円/m2（2013年）で、両者の落差は1.90倍です。
宅地の平均地価は7万9090円/m2、坪単価では26万1454円/坪、変動率は-1.03％です（2016年）。商業地の平均地価は9万9500円/m2、坪単価では32万8925円/坪、変動率は+0.00％です（2016年）。
大治町の最も高額地点は「海部郡大治町大字三本木字柳原119番1外」（9万9500円/m2）で、最低額地点は「海部郡大治町大字砂子字千手堂712番5」（7万0900円/m2）です。
愛知県海部郡大治町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による地価公示価格、愛知県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している海部郡大治町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での海部郡大治町の順位、および愛知県内での海部郡大治町のランキングを導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがあるケースがあり、選定代え後の地点の過去のさかのぼりの数値を集計しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、その点、お含みおきください。
実際に愛知県海部郡大治町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である海部郡大治町が管理し、大治町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -4.10％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | -0.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -4.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -1.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 13万1666円/m2 | 43万5261円/坪 | +9.72％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万9400円/m2 | 39万4710円/坪 | -9.32％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万6200円/m2 | 38万4132円/坪 | -2.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万8833円/m2 | 35万9779円/坪 | -6.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万2785円/m2 | 33万9787円/坪 | -5.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万4350円/m2 | 31万1900円/坪 | -8.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万9375円/m2 | 29万5454円/坪 | -5.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万6262円/m2 | 28万5165円/坪 | -3.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万6388円/m2 | 28万5583円/坪 | +0.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万6611円/m2 | 28万6317円/坪 | +0.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万4866円/m2 | 28万0550円/坪 | -2.01％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万3288円/m2 | 27万5335円/坪 | -1.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万2644円/m2 | 27万3204円/坪 | -0.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万2211円/m2 | 27万1772円/坪 | -0.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | -0.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万1800円/m2 | 27万0413円/坪 | +0.25％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万1920円/m2 | 27万0809円/坪 | +0.15％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万0945円/m2 | 26万7588円/坪 | -1.19％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -4.10％ | |
| 1995年［平成7年］ | 12万7500円/m2 | 42万1487円/坪 | -0.78％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -4.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -1.64％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -1.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万3333円/m2 | 37万4655円/坪 | -3.95％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万1333円/m2 | 36万8044円/坪 | -1.76％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万5250円/m2 | 34万7933円/坪 | -5.46％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万0400円/m2 | 33万1900円/坪 | -4.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万2600円/m2 | 30万6115円/坪 | -7.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | -5.51％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万4060円/m2 | 27万7884円/坪 | -3.93％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万3440円/m2 | 27万5834円/坪 | -0.74％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | +0.43％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万2800円/m2 | 27万3719円/坪 | -1.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万0960円/m2 | 26万7636円/坪 | -2.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万0280円/m2 | 26万5388円/坪 | -0.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万9720円/m2 | 26万3537円/坪 | -0.70％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万9580円/m2 | 26万3074円/坪 | -0.18％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万9940円/m2 | 26万4264円/坪 | +0.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万0160円/m2 | 26万4991円/坪 | +0.28％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万8683円/m2 | 26万0110円/坪 | -1.84％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万8485円/m2 | 25万9456円/坪 | -0.25％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | ||
| 2000年［平成12年］ | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | -19.18％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | -3.89％ | |
| 2002年［平成14年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -6.07％ | |
| 2003年［平成15年］ | 10万8750円/m2 | 35万9504円/坪 | -6.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万7266円/m2 | 32万1542円/坪 | -10.56％ | |
| 2005年［平成17年］ | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -4.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万9933円/m2 | 29万7300円/坪 | -2.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 9万0075円/m2 | 29万7768円/坪 | +0.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 9万0125円/m2 | 29万7933円/坪 | +0.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万7450円/m2 | 28万9090円/坪 | -2.97％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万6200円/m2 | 28万4958円/坪 | -1.43％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万5600円/m2 | 28万2975円/坪 | -0.70％ | |
| 2012年［平成24年］ | 8万5325円/m2 | 28万2066円/坪 | -0.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 8万3620円/m2 | 27万6429円/坪 | -2.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 8万3660円/m2 | 27万6561円/坪 | +0.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 8万3680円/m2 | 27万6628円/坪 | +0.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 8万3660円/m2 | 27万6561円/坪 | -0.02％ | |
大治町の町名は、鎌須賀、北間島、三本木、砂子、中島、長牧、西條、花常、東條、堀之内、馬島、八ツ屋です。
