大治町

大治町の最新の地価動向

愛知県海部郡大治町（あまぐんおおはるちょう）の最新公示地価は平均7万8071円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均25万8087円/坪で、全国順位は259位です。前年からの変動率は-0.03％で、変動率の全国順位は509位です。

大治町の最新基準地価は平均8万4400円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均27万9008円/坪で、全国順位は235位です。前年からの変動率は-0.14％で、変動率の全国順位は649位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万1400円/m²（1991年）、最低値は6万7300円/m²（1983年）で、双方の落差は2.10倍です。基準地価の最高値は14万4800円/m²（1991年）、最低値は7万2733円/m²（1983年）で、両者の落差は1.99倍です。

宅地の平均地価は7万8190円/m²、坪単価では25万8482円/坪、変動率は-0.08％です（2023年）。商業地の平均地価は9万6400円/m²、坪単価では31万8677円/坪、変動率は+0.00％です（2023年）。

大治町の最も高額地点は「海部郡大治町大字三本木字柳原119番1外」（9万7500円/m²）で、最低額地点は「海部郡大治町大字砂子字千手堂712番5」（6万8700円/m²）です。

大治町における土地取引

愛知県海部郡大治町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、愛知県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している海部郡大治町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での海部郡大治町のランキングを導き出しています。
実際に愛知県海部郡大治町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けます。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である海部郡大治町が管理し、大治町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

大治町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

大治町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万0016円/m2	23万1460円/坪
1984年［昭和59年］	7万3516円/m2	24万3030円/坪	+2.65％
1985年［昭和60年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	8万3300円/m2	27万5371円/坪	+1.29％
1987年［昭和62年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	+0.98％
1988年［昭和63年］	9万1340円/m2	30万1950円/坪	+6.95％
1989年［平成元年］	11万2600円/m2	37万2231円/坪	+21.24％
1990年［平成2年］	13万2800円/m2	43万9008円/坪	+18.13％
1991年［平成3年］	14万3100円/m2	47万3057円/坪	+8.08％
1992年［平成4年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-6.00％
1993年［平成5年］	12万6562円/m2	41万8388円/坪	-6.02％
1994年［平成6年］	12万2187円/m2	40万3925円/坪	-3.46％
1995年［平成7年］	12万0470円/m2	39万8249円/坪	-1.22％
1996年［平成8年］	11万6529円/m2	38万5221円/坪	-3.26％
1997年［平成9年］	11万4764円/m2	37万9387円/坪	-1.52％
1998年［平成10年］	11万3764円/m2	37万6081円/坪	-0.87％
1999年［平成11年］	11万3117円/m2	37万3942円/坪	-2.76％
2000年［平成12年］	11万1764円/m2	36万9470円/坪	-1.77％
2001年［平成13年］	10万9470円/m2	36万1886円/坪	-1.98％
2002年［平成14年］	10万5205円/m2	34万7788円/坪	-3.72％
2003年［平成15年］	9万9411円/m2	32万8633円/坪	-5.39％
2004年［平成16年］	9万2723円/m2	30万6524円/坪	-6.87％
2005年［平成17年］	8万8100円/m2	29万1239円/坪	-5.38％
2006年［平成18年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	-3.59％
2007年［平成19年］	8万4607円/m2	27万9693円/坪	-0.55％
2008年［平成20年］	8万4821円/m2	28万0401円/坪	+0.25％
2009年［平成21年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	-2.06％
2010年［平成22年］	8万1592円/m2	26万9726円/坪	-1.94％
2011年［平成23年］	8万1125円/m2	26万8181円/坪	-0.87％
2012年［平成24年］	8万0633円/m2	26万6556円/坪	-0.62％
2013年［平成25年］	8万0541円/m2	26万6253円/坪	-0.24％
2014年［平成26年］	8万1745円/m2	27万0232円/坪	+0.25％
2015年［平成27年］	8万1854円/m2	27万0593円/坪	+0.13％
2016年［平成28年］	8万0950円/m2	26万7603円/坪	+0.01％
2017年［平成29年］	8万0633円/m2	26万6556円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万0816円/m2	26万7162円/坪	+0.21％
2019年［令和元年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+0.19％
2020年［令和2年］	8万1815円/m2	27万0464円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	8万1284円/m2	26万8709円/坪	-0.67％
2022年［令和4年］	8万1046円/m2	26万7921円/坪	-0.29％
2023年［令和5年］	8万0992円/m2	26万7743円/坪	-0.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪
1984年［昭和59年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	+2.97％
1985年［昭和60年］	7万3533円/m2	24万3085円/坪	+1.78％
1986年［昭和61年］	7万9840円/m2	26万3933円/坪	+1.44％
1987年［昭和62年］	8万2580円/m2	27万2991円/坪	+0.96％
1988年［昭和63年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+2.97％
1989年［平成元年］	10万6400円/m2	35万1735円/坪	+20.47％
1990年［平成2年］	12万4800円/m2	41万2561円/坪	+17.29％
1991年［平成3年］	14万1400円/m2	46万7438円/坪	+13.30％
1992年［平成4年］	13万2142円/m2	43万6835円/坪	-4.67％
1993年［平成5年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-6.91％
1994年［平成6年］	12万0900円/m2	39万9669円/坪	-4.04％
1995年［平成7年］	11万9636円/m2	39万5492円/坪	-0.83％
1996年［平成8年］	11万5181円/m2	38万0766円/坪	-3.70％
1997年［平成9年］	11万3272円/m2	37万4455円/坪	-1.66％
1998年［平成10年］	11万2636円/m2	37万2351円/坪	-0.58％
1999年［平成11年］	11万0363円/m2	36万4838円/坪	-2.03％
2000年［平成12年］	10万9454円/m2	36万1833円/坪	-1.53％
2001年［平成13年］	10万7727円/m2	35万6123円/坪	-1.57％
2002年［平成14年］	10万4363円/m2	34万5003円/坪	-2.81％
2003年［平成15年］	9万8909円/m2	32万6972円/坪	-5.04％
2004年［平成16年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-7.48％
2005年［平成17年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	-5.56％
2006年［平成18年］	8万2900円/m2	27万4049円/坪	-3.94％
2007年［平成19年］	8万2422円/m2	27万2470円/坪	-0.70％
2008年［平成20年］	8万2733円/m2	27万3498円/坪	+0.36％
2009年［平成21年］	8万1562円/m2	26万9628円/坪	-1.38％
2010年［平成22年］	7万9762円/m2	26万3677円/坪	-2.21％
2011年［平成23年］	7万9157円/m2	26万1676円/坪	-0.93％
2012年［平成24年］	7万8585円/m2	25万9787円/坪	-0.73％
2013年［平成25年］	7万8342円/m2	25万8984円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	8万0150円/m2	26万4958円/坪	+0.42％
2015年［平成27年］	8万0333円/m2	26万5564円/坪	+0.23％
2016年［平成28年］	7万9014円/m2	26万1204円/坪	+0.04％
2017年［平成29年］	7万8485円/m2	25万9456円/坪	+0.02％
2018年［平成30年］	7万8771円/m2	26万0401円/坪	+0.33％
2019年［平成31年］	7万8971円/m2	26万1062円/坪	+0.22％
2020年［令和2年］	7万8914円/m2	26万0873円/坪	-0.09％
2021年［令和3年］	7万8271円/m2	25万8748円/坪	-0.86％
2022年［令和4年］	7万8085円/m2	25万8134円/坪	-0.25％
2023年［令和5年］	7万8071円/m2	25万8087円/坪	-0.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万2733円/m2	24万0440円/坪
1984年［昭和59年］	7万7733円/m2	25万6969円/坪	+2.18％
1985年［昭和60年］	7万9180円/m2	26万1752円/坪	+1.56％
1986年［昭和61年］	8万6760円/m2	28万6809円/坪	+1.07％
1987年［昭和62年］	8万7620円/m2	28万9652円/坪	+1.01％
1988年［昭和63年］	9万7680円/m2	32万2909円/坪	+11.91％
1989年［平成元年］	11万8800円/m2	39万2727円/坪	+21.86％
1990年［平成2年］	14万0800円/m2	46万5454円/坪	+19.17％
1991年［平成3年］	14万4800円/m2	47万8677円/坪	+2.86％
1992年［平成4年］	13万4200円/m2	44万3636円/坪	-7.32％
1993年［平成5年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-4.77％
1994年［平成6年］	12万4333円/m2	41万1019円/坪	-2.48％
1995年［平成7年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-1.88％
1996年［平成8年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.46％
1997年［平成9年］	11万7500円/m2	38万8429円/坪	-1.20％
1998年［平成10年］	11万5833円/m2	38万2920円/坪	-1.42％
1999年［平成11年］	11万8166円/m2	39万0633円/坪	-4.36％
2000年［平成12年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-2.38％
2001年［平成13年］	11万2666円/m2	37万2451円/坪	-2.72％
2002年［平成14年］	10万6750円/m2	35万2892円/坪	-5.22％
2003年［平成15年］	10万0333円/m2	33万1680円/坪	-5.98％
2004年［平成16年］	9万4966円/m2	31万3939円/坪	-5.52％
2005年［平成17年］	9万1700円/m2	30万3140円/坪	-5.03％
2006年［平成18年］	8万8150円/m2	29万1404円/坪	-2.73％
2007年［平成19年］	8万8540円/m2	29万2694円/坪	-0.20％
2008年［平成20年］	8万8580円/m2	29万2826円/坪	+0.05％
2009年［平成21年］	8万5820円/m2	28万3702円/坪	-3.15％
2010年［平成22年］	8万4520円/m2	27万9404円/坪	-1.50％
2011年［平成23年］	8万3880円/m2	27万7289円/坪	-0.78％
2012年［平成24年］	8万3500円/m2	27万6033円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	8万3620円/m2	27万6429円/坪	-0.13％
2014年［平成26年］	8万3660円/m2	27万6561円/坪	+0.05％
2015年［平成27年］	8万3680円/m2	27万6628円/坪	+0.02％
2016年［平成28年］	8万3660円/m2	27万6561円/坪	-0.03％
2017年［平成29年］	8万3640円/m2	27万6495円/坪	-0.03％
2018年［平成30年］	8万3680円/m2	27万6628円/坪	+0.04％
2019年［令和元年］	8万3840円/m2	27万7157円/坪	+0.16％
2020年［令和2年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	-0.96％
2021年［令和3年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	-0.14％

大治町の町名

大治町の町名は、鎌須賀、北間島、三本木、砂子、中島、長牧、西條、花常、東條、堀之内、馬島、八ツ屋です。

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