中村公園駅

中村公園駅の最新の地価動向

中村公園駅（なかむらこうえんえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が19万7055円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は65万1423円/坪であり、変動率は+5.53％の上昇です。基準地価の平均値が12万2685円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は40万5572円/坪であり、変動率は+1.92％の上昇です。地価総平均は16万4518円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は54万3863円/坪であり、変動率は+3.95％の上昇です。

中村公園駅の最も高額地点は「名古屋市中村区豊国通1丁目13番」（35万0000円/m²）で、最も低額地点は「海部郡大治町大字鎌須賀字郷前126番1」（7万2600円/m²）です。

中村公園駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万4500円/m²（1991年）、最低値は14万2687円/m²（2005年）で、両者の差は2.55倍です。基準地価の最高値は42万0000円/m²（1991年）、最低値は11万1300円/m²（2013年）で、双方の差は3.77倍です。
中村公園駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

中村公園駅の平均土地価格を求めるにあたり、中村公園駅付近、愛知県名古屋市中村区豊国通1、名古屋市中村区豊国通2、名古屋市中村区豊国通3、名古屋市中村区豊国通4、名古屋市中村区乾出町、名古屋市中村区砂田町、名古屋市中村区鳥居西通、名古屋市中村区中村町8、名古屋市中村区中村町9、名古屋市中村区中村町加藤屋敷、名古屋市中村区中村町大島、名古屋市中村区中村町楠、名古屋市中村区中村中町、名古屋市中村区中村本町、名古屋市中村区元中村町2、名古屋市中村区押木田町、名古屋市中村区靖国町、名古屋市中村区香取町、名古屋市中村区長筬町、名古屋市中村区稲上町、名古屋市中村区城屋敷町、名古屋市中村区草薙町、名古屋市中村区稲葉地町、名古屋市中村区稲葉地本通、名古屋市中村区荒輪井町、名古屋市中村区稲西町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

中村公園駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪
1984年［昭和59年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+1.14％
1985年［昭和60年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	+0.88％
1986年［昭和61年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+1.67％
1987年［昭和62年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+1.34％
1988年［昭和63年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	+2.40％
1989年［平成元年］	25万6666円/m2	84万8484円/坪	+22.90％
1990年［平成2年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	+30.74％
1991年［平成3年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	+14.50％
1992年［平成4年］	33万4333円/m2	110万5234円/坪	-12.70％
1993年［平成5年］	25万6800円/m2	84万8925円/坪	-13.35％
1994年［平成6年］	24万2666円/m2	80万2203円/坪	-6.57％
1995年［平成7年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-3.75％
1996年［平成8年］	21万9666円/m2	72万6170円/坪	-5.37％
1997年［平成9年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	-3.38％
1998年［平成10年］	20万3166円/m2	67万1625円/坪	-3.53％
1999年［平成11年］	18万9714円/m2	62万7154円/坪	-3.90％
2000年［平成12年］	17万2625円/m2	57万0661円/坪	-3.85％
2001年［平成13年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-2.15％
2002年［平成14年］	17万0400円/m2	56万3305円/坪	-5.11％
2003年［平成15年］	15万3136円/m2	50万6235円/坪	-7.03％
2004年［平成16年］	14万3090円/m2	47万3027円/坪	-6.63％
2005年［平成17年］	13万6818円/m2	45万2291円/坪	-4.50％
2006年［平成18年］	13万7418円/m2	45万4274円/坪	-0.18％
2007年［平成19年］	14万1938円/m2	46万9218円/坪	+5.24％
2008年［平成20年］	14万8823円/m2	49万1977円/坪	+3.83％
2009年［平成21年］	14万3969円/m2	47万5931円/坪	-3.13％
2010年［平成22年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-3.53％
2011年［平成23年］	13万7361円/m2	45万4087円/坪	-0.49％
2012年［平成24年］	13万6715円/m2	45万1951円/坪	-0.47％
2013年［平成25年］	13万3292円/m2	44万0637円/坪	+0.50％
2014年［平成26年］	13万7985円/m2	45万6151円/坪	+2.76％
2015年［平成27年］	14万0171円/m2	46万3376円/坪	+1.17％
2016年［平成28年］	14万1100円/m2	46万6446円/坪	+0.98％
2017年［平成29年］	14万3893円/m2	47万5680円/坪	+1.44％
2018年［平成30年］	14万6720円/m2	48万5024円/坪	+1.48％
2019年［令和元年］	15万2640円/m2	50万4595円/坪	+3.00％
2020年［令和2年］	15万1950円/m2	50万2314円/坪	+1.28％
2021年［令和3年］	15万1206円/m2	49万9855円/坪	-0.39％
2022年［令和4年］	15万2643円/m2	50万4607円/坪	+0.57％
2023年［令和5年］	15万5881円/m2	51万5309円/坪	+1.55％
2024年［令和6年］	16万4518円/m2	54万3863円/坪	+3.95％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪
1984年［昭和59年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+1.14％
1985年［昭和60年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	+0.88％
1986年［昭和61年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	+1.67％
1987年［昭和62年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+1.34％
1988年［昭和63年］	19万2500円/m2	63万6363円/坪	+2.40％
1989年［平成元年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	+22.90％
1990年［平成2年］	29万8500円/m2	98万6776円/坪	+24.92％
1991年［平成3年］	36万4500円/m2	120万4958円/坪	+21.75％
1992年［平成4年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-11.79％
1993年［平成5年］	24万2750円/m2	80万2479円/坪	-13.62％
1994年［平成6年］	23万1600円/m2	76万5619円/坪	-7.01％
1995年［平成7年］	22万2400円/m2	73万5206円/坪	-3.49％
1996年［平成8年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-5.38％
1997年［平成9年］	20万3800円/m2	67万3719円/坪	-2.72％
1998年［平成10年］	19万6600円/m2	64万9917円/坪	-3.12％
1999年［平成11年］	18万7800円/m2	62万0826円/坪	-4.17％
2000年［平成12年］	18万0800円/m2	59万7685円/坪	-3.52％
2001年［平成13年］	17万8200円/m2	58万9090円/坪	-1.45％
2002年［平成14年］	18万1571円/m2	60万0236円/坪	-4.54％
2003年［平成15年］	16万0125円/m2	52万9338円/坪	-7.22％
2004年［平成16年］	14万9687円/m2	49万4834円/坪	-6.70％
2005年［平成17年］	14万2687円/m2	47万1694円/坪	-4.76％
2006年［平成18年］	14万2887円/m2	47万2355円/坪	-0.35％
2007年［平成19年］	15万3800円/m2	50万8429円/坪	+6.44％
2008年［平成20年］	16万3462円/m2	54万0371円/坪	+5.36％
2009年［平成21年］	15万9075円/m2	52万5867円/坪	-2.58％
2010年［平成22年］	15万0875円/m2	49万8760円/坪	-4.60％
2011年［平成23年］	15万0325円/m2	49万6942円/坪	-0.38％
2012年［平成24年］	14万9412円/m2	49万3925円/坪	-0.60％
2013年［平成25年］	14万9787円/m2	49万5165円/坪	+0.23％
2014年［平成26年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+3.92％
2015年［平成27年］	15万9687円/m2	52万7892円/坪	+1.70％
2016年［平成28年］	15万8522円/m2	52万4040円/坪	+1.40％
2017年［平成29年］	16万2300円/m2	53万6528円/坪	+1.93％
2018年［平成30年］	16万6077円/m2	54万9017円/坪	+1.92％
2019年［平成31年］	17万4277円/m2	57万6124円/坪	+4.14％
2020年［令和2年］	17万9988円/m2	59万5004円/坪	+2.66％
2021年［令和3年］	17万8044円/m2	58万8576円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	18万0355円/m2	59万6216円/坪	+1.00％
2023年［令和5年］	18万4955円/m2	61万1423円/坪	+2.17％
2024年［令和6年］	19万7055円/m2	65万1423円/坪	+5.53％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪
1990年［平成2年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+42.37％
1991年［平成3年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	-14.52％
1993年［平成5年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-12.81％
1994年［平成6年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-4.79％
1995年［平成7年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-5.03％
1996年［平成8年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-5.30％
1997年［平成9年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-6.72％
1998年［平成10年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-5.60％
1999年［平成11年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-2.54％
2000年［平成12年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-4.69％
2001年［平成13年］	15万3666円/m2	50万7988円/坪	-3.31％
2002年［平成14年］	14万4333円/m2	47万7134円/坪	-6.04％
2003年［平成15年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-6.60％
2004年［平成16年］	12万5500円/m2	41万4876円/坪	-6.45％
2005年［平成17年］	12万1166円/m2	40万0550円/坪	-3.81％
2006年［平成18年］	12万2833円/m2	40万6060円/坪	+0.27％
2007年［平成19年］	12万2960円/m2	40万6479円/坪	+2.03％
2008年［平成20年］	12万5400円/m2	41万4545円/坪	+1.37％
2009年［平成21年］	11万9800円/m2	39万6033円/坪	-4.02％
2010年［平成22年］	11万7400円/m2	38万8099円/坪	-1.83％
2011年［平成23年］	11万6620円/m2	38万5520円/坪	-0.66％
2012年［平成24年］	11万6400円/m2	38万4793円/坪	-0.27％
2013年［平成25年］	11万1300円/m2	36万7933円/坪	+0.92％
2014年［平成26年］	11万3300円/m2	37万4545円/坪	+1.22％
2015年［平成27年］	11万4150円/m2	37万7355円/坪	+0.47％
2016年［平成28年］	11万4966円/m2	38万0055円/坪	+0.43％
2017年［平成29年］	11万6283円/m2	38万4407円/坪	+0.70％
2018年［平成30年］	11万7683円/m2	38万9035円/坪	+0.81％
2019年［令和元年］	12万0183円/m2	39万7300円/坪	+1.29％
2020年［令和2年］	11万5900円/m2	38万3140円/坪	-0.80％
2021年［令和3年］	11万6700円/m2	38万5785円/坪	+0.15％
2022年［令和4年］	11万7014円/m2	38万6824円/坪	+0.03％
2023年［令和5年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+0.75％
2024年［令和6年］	12万2685円/m2	40万5572円/坪	+1.92％

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