中台元町

中台元町の最新の地価動向

中台元町（なかだいもとまち）の現在の地価は、公示地価の平均値が9万5800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万6694円/坪であり、変動率+1.81％の上昇です。基準地価の平均値が9万9300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万8264円/坪であり、変動率+1.95％の上昇です。地価総平均は9万7550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万2479円/坪であり、変動率+1.88％の上昇です。

中台元町の最も地価の高額な地点は「川越市中台元町1丁目23番15」（9万9300円/m²）で、最も地価の低額な地点は「川越市中台元町1丁目5番8外」（9万5800円/m²）です。

中台元町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万6000円/m²（2002年）、最安値は8万8500円/m²（2013年）で、両者の違いは1.54倍です。基準地価の最高値は25万5000円/m²（1990年）、最低値は9万5100円/m²（2021年）で、双方の違いは2.68倍です。
中台元町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

中台元町の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県川越市中台元町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

中台元町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪
1984年［昭和59年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
1985年［昭和60年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.78％
1986年［昭和61年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+14.73％
1988年［昭和63年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+24.32％
1989年［平成元年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+4.89％
1990年［平成2年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+32.12％
1991年［平成3年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-1.18％
1992年［平成4年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-12.70％
1993年［平成5年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.55％
1994年［平成6年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-0.95％
1996年［平成8年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-1.92％
1997年［平成9年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-1.96％
1998年［平成10年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-6.00％
1999年［平成11年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-7.98％
2000年［平成12年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-8.67％
2001年［平成13年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-6.33％
2002年［平成14年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-8.11％
2003年［平成15年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-5.52％
2004年［平成16年］	12万3500円/m2	40万8264円/坪	-3.90％
2005年［平成17年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-6.50％
2006年［平成18年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	-3.54％
2007年［平成19年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	-0.95％
2008年［平成20年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+2.37％
2009年［平成21年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-5.70％
2010年［平成22年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-5.19％
2011年［平成23年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	-4.45％
2012年［平成24年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	-2.02％
2013年［平成25年］	9万3850円/m2	31万0247円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	9万4400円/m2	31万2066円/坪	+0.64％
2015年［平成27年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+0.17％
2016年［平成28年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	+0.14％
2017年［平成29年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	+0.03％
2018年［平成30年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	+0.22％
2019年［令和元年］	9万5050円/m2	31万4214円/坪	+0.27％
2020年［令和2年］	9万4600円/m2	31万2727円/坪	-0.47％
2021年［令和3年］	9万4150円/m2	31万1239円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	9万4400円/m2	31万2066円/坪	+0.27％
2023年［令和5年］	9万5750円/m2	31万6528円/坪	+1.43％
2024年［令和6年］	9万7550円/m2	32万2479円/坪	+1.88％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪
2003年［平成15年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-5.88％
2004年［平成16年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-3.91％
2005年［平成17年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-9.76％
2006年［平成18年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-5.41％
2007年［平成19年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.90％
2008年［平成20年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+3.88％
2009年［平成21年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-4.67％
2010年［平成22年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-5.88％
2011年［平成23年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-4.17％
2012年［平成24年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	-3.04％
2013年［平成25年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-0.78％
2014年［平成26年］	8万9800円/m2	29万6859円/坪	+1.47％
2015年［平成27年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+1.34％
2016年［平成28年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+1.10％
2017年［平成29年］	9万2900円/m2	30万7107円/坪	+0.98％
2018年［平成30年］	9万3600円/m2	30万9421円/坪	+0.75％
2019年［平成31年］	9万4100円/m2	31万1074円/坪	+0.53％
2020年［令和2年］	9万4100円/m2	31万1074円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪	-0.96％
2022年［令和4年］	9万3200円/m2	30万8099円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	9万4100円/m2	31万1074円/坪	+0.97％
2024年［令和6年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	+1.81％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪
1984年［昭和59年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.79％
1985年［昭和60年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.78％
1986年［昭和61年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+14.73％
1988年［昭和63年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+24.32％
1989年［平成元年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+4.89％
1990年［平成2年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+32.12％
1991年［平成3年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-1.18％
1992年［平成4年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-12.70％
1993年［平成5年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.55％
1994年［平成6年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-0.95％
1996年［平成8年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-1.92％
1997年［平成9年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-1.96％
1998年［平成10年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	-6.00％
1999年［平成11年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-7.98％
2000年［平成12年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-8.67％
2001年［平成13年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-6.33％
2002年［平成14年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-8.11％
2003年［平成15年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-5.15％
2004年［平成16年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.88％
2005年［平成17年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-3.23％
2006年［平成18年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.67％
2007年［平成19年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.85％
2009年［平成21年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-6.72％
2010年［平成22年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-4.50％
2011年［平成23年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-4.72％
2012年［平成24年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-0.99％
2013年［平成25年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	-0.80％
2014年［平成26年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-0.20％
2015年［平成27年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-1.01％
2016年［平成28年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	-0.82％
2017年［平成29年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	-0.93％
2018年［平成30年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-0.31％
2019年［令和元年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万5100円/m2	31万4380円/坪	-0.94％
2021年［令和3年］	9万5100円/m2	31万4380円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	9万5600円/m2	31万6033円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	9万7400円/m2	32万1983円/坪	+1.88％
2024年［令和6年］	9万9300円/m2	32万8264円/坪	+1.95％

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