錦

錦の最新の地価動向

錦（にしき）の現在の地価は、公示地価の平均が265万7500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は878万5123円/坪、前年比は+2.66％の上昇です。基準地価の平均が438万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1449万9173円/坪、前年比は+6.75％の上昇です。地価総平均は359万2222円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1187万5114円/坪、前年比は+9.07％の上昇です。

錦の最高額地点は「名古屋市中区錦3丁目24番20号」（858万0000円/m²）で、最低額地点は「名古屋市中区錦1-6-17」（175万0000円/m²）です。

錦は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は1350万0000円/m²（1991年）、最低値は90万6666円/m²（2013年）で、両者の落差は14.89倍です。基準地価の最高値は940万0000円/m²（1990年）、最低値は154万6666円/m²（2000年）で、双方の落差は6.08倍です。
錦の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

錦の平均地価を求めるにあたり、愛知県名古屋市中区錦の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

錦の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	663万0000円/m2	2191万7355円/坪
1989年［平成元年］	750万0000円/m2	2479万3388円/坪	+13.12％
1990年［平成2年］	1045万0000円/m2	3454万5454円/坪	+25.33％
1991年［平成3年］	1135万0000円/m2	3752万0661円/坪	+7.63％
1992年［平成4年］	1040万0000円/m2	3438万0165円/坪	-13.49％
1993年［平成5年］	708万7500円/m2	2342万9752円/坪	-24.85％
1994年［平成6年］	508万7500円/m2	1681万8181円/坪	-28.59％
1995年［平成7年］	372万5000円/m2	1231万4049円/坪	-25.77％
1996年［平成8年］	287万5000円/m2	950万4132円/坪	-23.06％
1997年［平成9年］	245万0000円/m2	809万9173円/坪	-15.17％
1998年［平成10年］	226万8000円/m2	749万7520円/坪	-12.39％
1999年［平成11年］	170万8000円/m2	564万6280円/坪	-25.01％
2000年［平成12年］	148万2000円/m2	489万9173円/坪	-13.39％
2001年［平成13年］	166万6000円/m2	550万7438円/坪	-7.55％
2002年［平成14年］	145万0500円/m2	479万5041円/坪	-14.42％
2003年［平成15年］	136万1666円/m2	450万1377円/坪	-6.89％
2004年［平成16年］	136万6500円/m2	451万7355円/坪	-0.63％
2005年［平成17年］	151万2500円/m2	499万9999円/坪	+9.82％
2006年［平成18年］	194万6666円/m2	643万5261円/坪	+27.54％
2007年［平成19年］	254万6666円/m2	841万8732円/坪	+33.34％
2008年［平成20年］	284万8333円/m2	941万5977円/坪	+13.29％
2009年［平成21年］	215万5000円/m2	712万3966円/坪	-24.36％
2010年［平成22年］	166万0714円/m2	548万9964円/坪	-15.16％
2011年［平成23年］	153万2857円/m2	506万7296円/坪	-8.50％
2012年［平成24年］	147万7857円/m2	488万5478円/坪	-3.56％
2013年［平成25年］	139万2500円/m2	460万3305円/坪	+1.04％
2014年［平成26年］	146万9500円/m2	485万7851円/坪	+5.60％
2015年［平成27年］	159万1000円/m2	525万9504円/坪	+7.07％
2016年［平成28年］	165万4222円/m2	546万8503円/坪	+12.07％
2017年［平成29年］	186万6111円/m2	616万8962円/坪	+13.06％
2018年［平成30年］	226万2333円/m2	747万8787円/坪	+20.13％
2019年［令和元年］	270万0000円/m2	892万5619円/坪	+21.50％
2020年［令和2年］	278万6666円/m2	921万2121円/坪	+7.74％
2021年［令和3年］	290万5555円/m2	960万5142円/坪	+3.44％
2022年［令和4年］	308万1111円/m2	1018万5491円/坪	+7.16％
2023年［令和5年］	334万2222円/m2	1104万8668円/坪	+9.66％
2024年［令和6年］	359万2222円/m2	1187万5114円/坪	+9.07％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	1150万0000円/m2	3801万6528円/坪
1991年［平成3年］	1350万0000円/m2	4462万8099円/坪	+17.39％
1992年［平成4年］	1250万0000円/m2	4132万2314円/坪	-7.41％
1993年［平成5年］	722万5000円/m2	2388万4297円/坪	-23.20％
1994年［平成6年］	540万0000円/m2	1785万1239円/坪	-25.64％
1995年［平成7年］	395万0000円/m2	1305万7851円/坪	-25.03％
1996年［平成8年］	290万0000円/m2	958万6776円/坪	-27.29％
1997年［平成9年］	243万5000円/m2	804万9586円/坪	-16.38％
1998年［平成10年］	220万0000円/m2	727万2727円/坪	-10.55％
1999年［平成11年］	160万5000円/m2	530万5785円/坪	-27.65％
2000年［平成12年］	138万5000円/m2	457万8512円/坪	-13.75％
2001年［平成13年］	130万8000円/m2	432万3966円/坪	-5.43％
2002年［平成14年］	106万6500円/m2	352万5619円/坪	-16.53％
2003年［平成15年］	97万0000円/m2	320万6611円/坪	-8.29％
2004年［平成16年］	94万6500円/m2	312万8925円/坪	-2.43％
2005年［平成17年］	101万0000円/m2	333万8842円/坪	+6.77％
2006年［平成18年］	124万2500円/m2	410万7438円/坪	+22.38％
2007年［平成19年］	172万0000円/m2	568万5950円/坪	+37.69％
2008年［平成20年］	203万5000円/m2	672万7272円/坪	+19.68％
2009年［平成21年］	166万0000円/m2	548万7603円/坪	-19.86％
2010年［平成22年］	107万5000円/m2	355万3719円/坪	-19.45％
2011年［平成23年］	99万0000円/m2	327万2727円/坪	-8.20％
2012年［平成24年］	93万1666円/m2	307万9889円/坪	-4.43％
2013年［平成25年］	90万6666円/m2	299万7245円/坪	-2.09％
2014年［平成26年］	96万2000円/m2	318万0165円/坪	+5.70％
2015年［平成27年］	101万1333円/m2	334万3250円/坪	+4.81％
2016年［平成28年］	104万5000円/m2	345万4545円/坪	+15.79％
2017年［平成29年］	117万0000円/m2	386万7768円/坪	+12.94％
2018年［平成30年］	143万1500円/m2	473万2231円/坪	+21.77％
2019年［平成31年］	175万0000円/m2	578万5123円/坪	+23.13％
2020年［令和2年］	205万5000円/m2	679万3388円/坪	+19.43％
2021年［令和3年］	197万7500円/m2	653万7190円/坪	-5.03％
2022年［令和4年］	209万7500円/m2	693万3884円/坪	+5.78％
2023年［令和5年］	232万5000円/m2	768万5950円/坪	+9.91％
2024年［令和6年］	260万0000円/m2	859万5041円/坪	+11.96％
2025年［令和7年］	265万7500円/m2	878万5123円/坪	+2.66％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	663万0000円/m2	2191万7355円/坪
1989年［平成元年］	750万0000円/m2	2479万3388円/坪	+13.12％
1990年［平成2年］	940万0000円/m2	3107万4380円/坪	+25.33％
1991年［平成3年］	920万0000円/m2	3041万3223円/坪	-2.13％
1992年［平成4年］	935万0000円/m2	3090万9090円/坪	-19.57％
1993年［平成5年］	695万0000円/m2	2297万5206円/坪	-25.67％
1994年［平成6年］	477万5000円/m2	1578万5123円/坪	-31.55％
1995年［平成7年］	350万0000円/m2	1157万0247円/坪	-26.52％
1996年［平成8年］	285万0000円/m2	942万1487円/坪	-18.83％
1997年［平成9年］	246万5000円/m2	814万8760円/坪	-13.96％
1998年［平成10年］	231万3333円/m2	764万7382円/坪	-14.23％
1999年［平成11年］	177万6666円/m2	587万3278円/坪	-23.26％
2000年［平成12年］	154万6666円/m2	511万2947円/坪	-13.14％
2001年［平成13年］	184万5000円/m2	609万9173円/坪	-8.97％
2002年［平成14年］	164万2500円/m2	542万9752円/坪	-13.36％
2003年［平成15年］	155万7500円/m2	514万8760円/坪	-6.18％
2004年［平成16年］	157万6500円/m2	521万1570円/坪	+0.27％
2005年［平成17年］	176万3750円/m2	583万0578円/坪	+11.35％
2006年［平成18年］	229万8750円/m2	759万9173円/坪	+30.12％
2007年［平成19年］	296万0000円/m2	978万5123円/坪	+31.17％
2008年［平成20年］	325万5000円/m2	1076万0330円/坪	+10.10％
2009年［平成21年］	240万2500円/m2	794万2148円/坪	-26.61％
2010年［平成22年］	210万0000円/m2	694万2148円/坪	-13.01％
2011年［平成23年］	194万0000円/m2	641万3223円/坪	-8.73％
2012年［平成24年］	188万7500円/m2	623万9669円/坪	-2.91％
2013年［平成25年］	168万4000円/m2	556万6942円/坪	+3.39％
2014年［平成26年］	177万4000円/m2	586万4462円/坪	+5.54％
2015年［平成27年］	193万8800円/m2	640万9256円/坪	+8.42％
2016年［平成28年］	214万1600円/m2	707万9669円/坪	+9.84％
2017年［平成29年］	242万3000円/m2	800万9917円/坪	+13.16％
2018年［平成30年］	292万7000円/m2	967万6033円/坪	+18.82％
2019年［令和元年］	346万0000円/m2	1143万8016円/坪	+20.19％
2020年［令和2年］	337万2000円/m2	1114万7107円/坪	-1.62％
2021年［令和3年］	364万8000円/m2	1205万9504円/坪	+10.22％
2022年［令和4年］	386万8000円/m2	1278万6776円/坪	+8.26％
2023年［令和5年］	415万6000円/m2	1373万8842円/坪	+9.47％
2024年［令和6年］	438万6000円/m2	1449万9173円/坪	+6.75％

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