南ケ丘の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市千種区南ヶ丘

南ケ丘の不動産売却価格査定

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南ケ丘の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	名古屋市千種区南ケ丘1-7-27	茶屋ヶ坂駅より850m	19万9000 円/m²	65万7851 円/坪	+0.51 ％
愛知県名古屋市千種区南ケ丘1-7-27 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 251m²（75坪）　建物構造木造　建蔽率 30％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

南ケ丘の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

変動率

詳細

1位

名古屋市千種区南ケ丘1-7-27

茶屋ヶ坂駅より850m

19万9000 円/m²

65万7851 円/坪

+0.51 ％

南ケ丘の最新の地価動向

南ケ丘（みなみがおか）の現在の地価は、公示地価の平均が19万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は65万7851円/坪、前年比は+0.51％の上昇です。

南ケ丘は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万9000円/m²（1993年）、最低値は16万5000円/m²（2005年）で、二者の落差は1.75倍です。
南ケ丘の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

南ケ丘の平均地価を求めるにあたり、愛知県名古屋市千種区南ケ丘の標準地・基準地の地価から算定しました。

南ケ丘の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	28万9000円/m²	95万5371円/坪
1994年［平成6年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	-7.61％
1995年［平成7年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	-11.99％
1996年［平成8年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	-8.94％
1997年［平成9年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	-4.67％
1998年［平成10年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-1.96％
1999年［平成11年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	-4.50％
2000年［平成12年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	-2.62％
2001年［平成13年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	-1.61％
2002年［平成14年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	-2.19％
2003年［平成15年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	-5.59％
2004年［平成16年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-2.37％
2005年［平成17年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+1.82％
2007年［平成19年］	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+5.36％
2008年［平成20年］	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+10.73％
2009年［平成21年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	-10.71％
2010年［平成22年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-2.86％
2011年［平成23年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+4.12％
2015年［平成27年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+1.69％
2016年［平成28年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+3.33％
2017年［平成29年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+1.08％
2018年［平成30年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+0.54％
2023年［令和5年］	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+2.14％
2024年［令和6年］	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+3.66％
2025年［令和7年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+0.51％

南ケ丘の土地の売却価格査定

南ケ丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

南ケ丘の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
千種駅の地価	40万2800円/m²	133万1570円/坪	+7.69％
今池駅の地価	64万2090円/m²	212万2614円/坪	+9.65％
池下駅の地価	50万0500円/m²	165万4545円/坪	+7.92％
吹上駅の地価	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+7.71％
覚王山駅の地価	54万5333円/m²	180万2754円/坪	+9.57％
本山駅の地価	37万0000円/m²	122万3140円/坪	+3.67％
東山公園駅の地価	41万7333円/m²	137万9614円/坪	+4.64％
名古屋大学駅の地価	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+4.01％
星ヶ丘駅の地価	28万0111円/m²	92万5987円/坪	+5.16％
一社駅の地価	27万3200円/m²	90万3140円/坪	+4.63％
大曽根駅の地価	41万2750円/m²	136万4462円/坪	+3.70％
砂田橋駅の地価	25万4333円/m²	84万0771円/坪	+4.78％
茶屋ヶ坂駅の地価	21万7750円/m²	71万9834円/坪	+3.12％
自由ヶ丘駅の地価	22万6600円/m²	74万9090円/坪	+1.14％
竹越の地価	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+2.50％
内山の地価	65万8000円/m²	217万5206円/坪	+10.24％
井上町の地価	59万6500円/m²	197万1900円/坪	+9.36％
唐山町の地価	40万1000円/m²	132万5619円/坪	+5.53％
富士見台の地価	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+4.98％
清住町の地価	48万0000円/m²	158万6776円/坪	+4.80％
千種（町名）の地価	33万2500円/m²	109万9173円/坪	+9.37％
覚王山通の地価	78万1000円/m²	258万1818円/坪	+10.00％
末盛通の地価	81万7000円/m²	270万0826円/坪	+17.39％
東山通の地価	77万1000円/m²	254万8760円/坪	+10.14％
四谷通の地価	64万2000円/m²	212万2314円/坪	+7.00％
橋本町の地価	57万5000円/m²	190万0826円/坪	+16.87％
姫池通の地価	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+13.84％
春岡の地価	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+7.32％
天満通の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+5.88％
霞ケ丘の地価	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+2.36％
光が丘の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+1.56％
京命の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+1.65％
清明山の地価	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+4.19％
丸山町の地価	35万9000円/m²	118万6776円/坪	+7.81％
新池町の地価	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+6.06％