正木の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市中区正木

正木の不動産売却価格査定

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正木の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	名古屋市中区正木4-9-1	金山駅より390m	57万0000 円/m²	188万4297 円/坪	+9.62 ％
愛知県名古屋市中区正木4-9-1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 350m²（105坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員10.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所や共同住宅等が混在する商業地域
2位	名古屋市中区正木1-9-2	東別院駅より970m	40万1000 円/m²	132万5619 円/坪	+2.04 ％
愛知県名古屋市中区正木1-9-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 151m²（45坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

正木の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

名古屋市中区正木4-9-1

金山駅より390m

57万0000 円/m²

188万4297 円/坪

+9.62 ％

2位

名古屋市中区正木1-9-2

東別院駅より970m

40万1000 円/m²

132万5619 円/坪

+2.04 ％

正木の最新の地価動向

正木（まさき）の最新の地価は、公示地価の平均が48万5500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は160万4958円/坪で過去最高であり、前年比は+5.83％の上昇です。

正木の最高価格地点は「名古屋市中区正木4-9-1」（57万0000円/m²）で、最低額地点は「名古屋市中区正木1-9-2」（40万1000円/m²）です。

正木は2003年（平成15年）から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万5500円/m²（2025年）、最低値は18万2500円/m²（2005年）で、二者の落差は2.66倍です。
正木の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

正木の平均地価を求めるにあたり、愛知県名古屋市中区正木の標準地・基準地の地価より計算しました。

正木の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	18万5500円/m²	61万3223円/坪
2004年［平成16年］	18万2500円/m²	60万3305円/坪	-1.67％
2005年［平成17年］	18万2500円/m²	60万3305円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	18万8500円/m²	62万3140円/坪	+3.22％
2007年［平成19年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+16.97％
2008年［平成20年］	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+15.63％
2009年［平成21年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-4.16％
2010年［平成22年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	-6.95％
2011年［平成23年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	24万0500円/m²	79万5041円/坪	+5.54％
2015年［平成27年］	24万7500円/m²	81万8181円/坪	+3.00％
2016年［平成28年］	26万4000円/m²	87万2727円/坪	+6.46％
2017年［平成29年］	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+4.81％
2018年［平成30年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+5.02％
2019年［平成31年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+20.30％
2020年［令和2年］	39万4000円/m²	130万2479円/坪	+13.00％
2021年［令和3年］	39万1000円/m²	129万2561円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	40万3000円/m²	133万2231円/坪	+3.05％
2023年［令和5年］	42万5000円/m²	140万4958円/坪	+5.60％
2024年［令和6年］	45万6500円/m²	150万9090円/坪	+6.96％
2025年［令和7年］	48万5500円/m²	160万4958円/坪	+5.83％

正木の土地の売却価格査定

正木エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

正木の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
千種駅の地価	40万2800円/m²	133万1570円/坪	+7.69％
金山駅の地価	103万4000円/m²	341万8181円/坪	+7.55％
栄駅／栄町駅の地価	438万4666円/m²	1449万4765円/坪	+2.02％
新栄町駅の地価	79万6142円/m²	263万1877円/坪	+3.80％
丸の内駅の地価	177万7250円/m²	587万5206円/坪	+3.72％
久屋大通駅の地価	251万0000円/m²	829万7520円/坪	+4.04％
伏見駅の地価	223万1000円/m²	737万5206円/坪	+4.66％
大須観音駅の地価	73万4666円/m²	242万8650円/坪	+6.66％
上前津駅の地価	120万0000円/m²	396万6942円/坪	+5.50％
鶴舞駅の地価	58万6000円/m²	193万7190円/坪	+8.50％
矢場町駅の地価	243万5428円/m²	805万1003円/坪	+3.21％
山王駅の地価	37万9400円/m²	125万4214円/坪	+4.50％
尾頭橋駅の地価	23万1000円/m²	76万3636円/坪	+3.03％
東別院駅の地価	47万7333円/m²	157万7961円/坪	+3.09％
名古屋城駅の地価	160万0000円/m²	528万9256円/坪	+5.96％
錦の地価	265万7500円/m²	878万5123円/坪	+2.66％
千代田の地価	61万7333円/m²	204万0771円/坪	+7.75％
松原の地価	55万5000円/m²	183万4710円/坪	+5.29％
橘の地価	57万0000円/m²	188万4297円/坪	+4.20％
大須の地価	114万2500円/m²	377万6859円/坪	+6.10％
伊勢山の地価	51万6000円/m²	170万5785円/坪	+4.24％
葵の地価	97万9333円/m²	323万7465円/坪	+3.49％
富士見町の地価	59万1000円/m²	195万3719円/坪	+2.07％
新栄の地価	60万5750円/m²	200万2479円/坪	+4.74％
平和の地価	40万7000円/m²	134万5454円/坪	+6.54％