正木の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市中区正木

正木の不動産売却価格査定

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正木の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	名古屋市中区正木4-9-1	金山駅より390m	62万5000 円/m²	206万6115 円/坪	+9.65 ％
愛知県名古屋市中区正木4-9-1 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 350m²（105坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員10.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況事務所や共同住宅等が混在する商業地域
2位	名古屋市中区正木1-9-2	東別院駅より970m	40万5000 円/m²	133万8842 円/坪	+1.00 ％
愛知県名古屋市中区正木1-9-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 151m²（45坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

正木の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

名古屋市中区正木4-9-1

金山駅より390m

62万5000 円/m²

206万6115 円/坪

+9.65 ％

2位

名古屋市中区正木1-9-2

東別院駅より970m

40万5000 円/m²

133万8842 円/坪

+1.00 ％

正木の最新の地価の動向

正木の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

正木（まさき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は51万5000円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では170万2479円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.33％の上昇です。

正木の最高価格地点は「名古屋市中区正木4-9-1」（62万5000円/m²）で、最低価格地点は「名古屋市中区正木1-9-2」（40万5000円/m²）です。

正木の公示地価の動向 2026年［令和8年］

正木（まさき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は51万5000円/m²、坪単価では平均 170万2479円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.33％の上昇です。

正木の基準地価の動向 2026年［令和8年］

正木（まさき）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

正木の地価平均の計算方法

正木の地価平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市中区正木の標準地・基準地の地価より計算しました。

正木の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。

正木の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	18万5500円/m²	61万3223円/坪
2004年［平成16年］	18万2500円/m²	60万3305円/坪	-1.67％
2005年［平成17年］	18万2500円/m²	60万3305円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	18万8500円/m²	62万3140円/坪	+3.22％
2007年［平成19年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+16.97％
2008年［平成20年］	25万6000円/m²	84万6280円/坪	+15.63％
2009年［平成21年］	24万5000円/m²	80万9917円/坪	-4.16％
2010年［平成22年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	-6.95％
2011年［平成23年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	24万0500円/m²	79万5041円/坪	+5.54％
2015年［平成27年］	24万7500円/m²	81万8181円/坪	+3.00％
2016年［平成28年］	26万4000円/m²	87万2727円/坪	+6.46％
2017年［平成29年］	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+4.81％
2018年［平成30年］	29万2000円/m²	96万5289円/坪	+5.02％
2019年［平成31年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+20.30％
2020年［令和2年］	39万4000円/m²	130万2479円/坪	+13.00％
2021年［令和3年］	39万1000円/m²	129万2561円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	40万3000円/m²	133万2231円/坪	+3.05％
2023年［令和5年］	42万5000円/m²	140万4958円/坪	+5.60％
2024年［令和6年］	45万6500円/m²	150万9090円/坪	+6.96％
2025年［令和7年］	48万5500円/m²	160万4958円/坪	+5.83％
2026年［令和8年］	51万5000円/m²	170万2479円/坪	+5.33％

正木の土地の売却価格査定

正木エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

正木の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
千種駅の地価	52万4285円/m²	173万3175円/坪	+5.41％
金山駅の地価	125万6583円/m²	415万3994円/坪	+6.35％
栄駅／栄町駅の地価	497万2375円/m²	1643万7603円/坪	+4.34％
新栄町駅の地価	77万3727円/m²	255万7776円/坪	+2.49％
丸の内駅の地価	192万1000円/m²	635万0413円/坪	+4.99％
久屋大通駅の地価	279万5555円/m²	924万1505円/坪	+3.55％
伏見駅の地価	256万6363円/m²	848万3846円/坪	+4.90％
大須観音駅の地価	78万9857円/m²	261万1097円/坪	+6.00％
上前津駅の地価	103万7428円/m²	342万9515円/坪	+5.57％
鶴舞駅の地価	54万2800円/m²	179万4380円/坪	+6.08％
矢場町駅の地価	241万7444円/m²	799万1551円/坪	+4.60％
山王駅の地価	34万4857円/m²	114万0023円/坪	+5.51％
尾頭橋駅の地価	22万8875円/m²	75万6611円/坪	+2.79％
東別院駅の地価	57万6142円/m²	190万4604円/坪	+3.43％
名古屋城駅の地価	168万0000円/m²	555万3719円/坪	+5.00％
錦の地価	382万3333円/m²	1263万9118円/坪	+4.14％
千代田の地価	62万9000円/m²	207万9338円/坪	+6.29％
松原の地価	58万9000円/m²	194万7107円/坪	+6.64％
橘の地価	59万8000円/m²	197万6859円/坪	+1.70％
大須の地価	116万8000円/m²	386万1157円/坪	+7.66％
伊勢山の地価	70万8500円/m²	234万2148円/坪	+4.02％
葵の地価	108万7500円/m²	359万5041円/坪	+3.50％
富士見町の地価	62万9000円/m²	207万9338円/坪	+3.11％
新栄の地価	56万1571円/m²	185万6434円/坪	+1.68％
平和の地価	42万4000円/m²	140万1652円/坪	+1.44％