光が丘の公示地価・土地価格相場・坪単価｜愛知県名古屋市千種区光が丘

光が丘の不動産売却価格査定

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光が丘の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	名古屋市千種区光が丘2-12-28	自由ヶ丘駅より1,400m	19万5000 円/m²	64万4628 円/坪	+1.56 ％
愛知県名古屋市千種区光が丘2-12-28 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

光が丘の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

名古屋市千種区光が丘2-12-28

自由ヶ丘駅より1,400m

19万5000 円/m²

64万4628 円/坪

+1.56 ％

光が丘の最新の地価動向

光が丘（ひかりがおか）の現在の地価は、公示地価の平均が19万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は64万4628円/坪、前年比+1.56％の上昇です。

光が丘は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万0000円/m²（1994年）、最安値は15万8000円/m²（2005年）で、両者の差異は1.77倍です。
光が丘の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

光が丘の地価平均を求めるにあたり、愛知県名古屋市千種区光が丘の地点の地価より計算しました。

光が丘の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪
1995年［平成7年］	24万1000円/m²	79万6694円/坪	-13.93％
1996年［平成8年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	-10.79％
1997年［平成9年］	20万2000円/m²	66万7768円/坪	-6.05％
1998年［平成10年］	19万9000円/m²	65万7851円/坪	-1.49％
1999年［平成11年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-4.52％
2000年［平成12年］	18万6000円/m²	61万4876円/坪	-2.11％
2001年［平成13年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	-2.69％
2002年［平成14年］	17万7000円/m²	58万5123円/坪	-2.21％
2003年［平成15年］	16万9000円/m²	55万8677円/坪	-4.52％
2004年［平成16年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-4.73％
2005年［平成17年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	-1.86％
2006年［平成18年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+2.53％
2007年［平成19年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+3.09％
2008年［平成20年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+13.77％
2009年［平成21年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-10.53％
2010年［平成22年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-2.94％
2011年［平成23年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+0.61％
2012年［平成24年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+3.01％
2015年［平成27年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+1.17％
2016年［平成28年］	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+2.31％
2017年［平成29年］	17万9000円/m²	59万1735円/坪	+1.13％
2018年［平成30年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+0.56％
2019年［平成31年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	17万6000円/m²	58万1818円/坪	-2.22％
2022年［令和4年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+1.14％
2023年［令和5年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+2.81％
2024年［令和6年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	+4.92％
2025年［令和7年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+1.56％

光が丘の土地の売却価格査定

光が丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

光が丘の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
千種駅の地価	40万2800円/m²	133万1570円/坪	+7.69％
今池駅の地価	64万2090円/m²	212万2614円/坪	+9.65％
池下駅の地価	50万0500円/m²	165万4545円/坪	+7.92％
吹上駅の地価	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+7.71％
覚王山駅の地価	54万5333円/m²	180万2754円/坪	+9.57％
本山駅の地価	37万0000円/m²	122万3140円/坪	+3.67％
東山公園駅の地価	41万7333円/m²	137万9614円/坪	+4.64％
名古屋大学駅の地価	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+4.01％
星ヶ丘駅の地価	28万0111円/m²	92万5987円/坪	+5.16％
一社駅の地価	27万3200円/m²	90万3140円/坪	+4.63％
大曽根駅の地価	41万2750円/m²	136万4462円/坪	+3.70％
砂田橋駅の地価	25万4333円/m²	84万0771円/坪	+4.78％
茶屋ヶ坂駅の地価	21万7750円/m²	71万9834円/坪	+3.12％
自由ヶ丘駅の地価	22万6600円/m²	74万9090円/坪	+1.14％
竹越の地価	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+2.50％
内山の地価	65万8000円/m²	217万5206円/坪	+10.24％
井上町の地価	59万6500円/m²	197万1900円/坪	+9.36％
唐山町の地価	40万1000円/m²	132万5619円/坪	+5.53％
富士見台の地価	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+4.98％
清住町の地価	48万0000円/m²	158万6776円/坪	+4.80％
千種（町名）の地価	33万2500円/m²	109万9173円/坪	+9.37％
覚王山通の地価	78万1000円/m²	258万1818円/坪	+10.00％
末盛通の地価	81万7000円/m²	270万0826円/坪	+17.39％
東山通の地価	77万1000円/m²	254万8760円/坪	+10.14％
四谷通の地価	64万2000円/m²	212万2314円/坪	+7.00％
橋本町の地価	57万5000円/m²	190万0826円/坪	+16.87％
姫池通の地価	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+13.84％
春岡の地価	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+7.32％
天満通の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+5.88％
霞ケ丘の地価	26万0000円/m²	85万9504円/坪	+2.36％
南ケ丘の地価	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+0.51％
京命の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+1.65％
清明山の地価	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+4.19％
丸山町の地価	35万9000円/m²	118万6776円/坪	+7.81％
新池町の地価	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+6.06％