京王永山駅／小田急永山駅

京王永山駅／小田急永山駅の最新の地価の動向

京王永山駅／小田急永山駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

京王永山駅／小田急永山駅（けいおうながやまえき／おだきゅうながやまえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は19万4800円/m²、坪単価では平均 64万3966円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.92％の上昇です。

京王永山駅／小田急永山駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

京王永山駅／小田急永山駅（けいおうながやまえき／おだきゅうながやまえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は18万0833円/m²、坪単価では平均 59万7796円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.52％の上昇です。

京王永山駅／小田急永山駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

京王永山駅／小田急永山駅（けいおうながやまえき／おだきゅうながやまえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は18万9933円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では62万7878円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.53％の上昇です。

京王永山駅／小田急永山駅の地価平均の計算方法

京王永山駅／小田急永山駅の地価平均を求めるにあたり、京王永山駅の近辺、小田急永山駅の近辺、東京都多摩市永山、諏訪1、諏訪2、諏訪3、馬引沢の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

京王永山駅／小田急永山駅の近辺の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

京王永山駅／小田急永山駅の所属路線の沿線地価

京王永山駅／小田急永山駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、小田急多摩線の公示地価平均が27万4174円/m²、京王相模原線の公示地価平均が29万1565円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は京王永山駅／小田急永山駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

京王永山駅／小田急永山駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪
1984年［昭和59年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+5.59％
1985年［昭和60年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+2.65％
1986年［昭和61年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+4.64％
1987年［昭和62年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+28.57％
1988年［昭和63年］	70万0000円/m2	231万4049円/坪	+168.20％
1989年［平成元年］	66万5000円/m2	219万8347円/坪	-5.00％
1990年［平成2年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	-2.26％
1991年［平成3年］	64万2000円/m2	212万2314円/坪	-1.23％
1992年［平成4年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-14.33％
1993年［平成5年］	59万5400円/m2	196万8264円/坪	-18.18％
1994年［平成6年］	43万1000円/m2	142万4793円/坪	-14.19％
1995年［平成7年］	39万7750円/m2	131万4876円/坪	-5.47％
1996年［平成8年］	37万2000円/m2	122万9752円/坪	-5.05％
1997年［平成9年］	35万4916円/m2	117万3278円/坪	-4.60％
1998年［平成10年］	33万9250円/m2	112万1487円/坪	-4.17％
1999年［平成11年］	30万6416円/m2	101万2947円/坪	-9.40％
2000年［平成12年］	27万3333円/m2	90万3581円/坪	-10.58％
2001年［平成13年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-8.35％
2002年［平成14年］	23万1583円/m2	76万5564円/坪	-7.38％
2003年［平成15年］	21万1500円/m2	69万9173円/坪	-8.69％
2004年［平成16年］	19万8750円/m2	65万7024円/坪	-6.05％
2005年［平成17年］	19万1333円/m2	63万2506円/坪	-3.68％
2006年［平成18年］	19万0083円/m2	62万8374円/坪	-0.68％
2007年［平成19年］	19万6750円/m2	65万0413円/坪	+3.46％
2008年［平成20年］	20万2833円/m2	67万0523円/坪	+3.03％
2009年［平成21年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-4.77％
2010年［平成22年］	18万5666円/m2	61万3774円/坪	-3.87％
2011年［平成23年］	18万3333円/m2	60万6060円/坪	-1.26％
2012年［平成24年］	18万2083円/m2	60万1928円/坪	-0.69％
2013年［平成25年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-0.09％
2014年［平成26年］	18万2916円/m2	60万4683円/坪	+0.45％
2015年［平成27年］	18万1769円/m2	60万0890円/坪	+0.07％
2016年［平成28年］	17万6066円/m2	58万2038円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	17万5933円/m2	58万1597円/坪	-0.11％
2018年［平成30年］	17万5666円/m2	58万0716円/坪	-0.20％
2019年［令和元年］	17万5533円/m2	58万0275円/坪	-0.14％
2020年［令和2年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	17万3866円/m2	57万4765円/坪	-0.67％
2022年［令和4年］	17万3533円/m2	57万3663円/坪	-0.25％
2023年［令和5年］	17万4666円/m2	57万7410円/坪	+0.50％
2024年［令和6年］	18万0750円/m2	59万7520円/坪	+1.81％
2025年［令和7年］	18万9933円/m2	62万7878円/坪	+2.53％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪
1984年［昭和59年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+5.59％
1985年［昭和60年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+2.65％
1986年［昭和61年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+4.64％
1987年［昭和62年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	+28.57％
1988年［昭和63年］	70万0000円/m2	231万4049円/坪	+168.20％
1989年［平成元年］	66万5000円/m2	219万8347円/坪	-5.00％
1990年［平成2年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	-2.26％
1991年［平成3年］	64万2000円/m2	212万2314円/坪	-1.23％
1992年［平成4年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-14.33％
1993年［平成5年］	75万1666円/m2	248万4848円/坪	-18.18％
1994年［平成6年］	46万2000円/m2	152万7272円/坪	-19.40％
1995年［平成7年］	42万1000円/m2	139万1735円/坪	-6.31％
1996年［平成8年］	39万0166円/m2	128万9807円/坪	-5.65％
1997年［平成9年］	35万6714円/m2	117万9220円/坪	-5.02％
1998年［平成10年］	34万3428円/m2	113万5301円/坪	-3.33％
1999年［平成11年］	31万6571円/m2	104万6517円/坪	-7.61％
2000年［平成12年］	28万2142円/m2	93万2703円/坪	-10.63％
2001年［平成13年］	25万8285円/m2	85万3837円/坪	-8.15％
2002年［平成14年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-7.85％
2003年［平成15年］	21万6428円/m2	71万5466円/坪	-9.12％
2004年［平成16年］	20万3142円/m2	67万1546円/坪	-6.15％
2005年［平成17年］	19万4571円/m2	64万3211円/坪	-4.14％
2006年［平成18年］	19万2285円/m2	63万5655円/坪	-1.25％
2007年［平成19年］	19万7142円/m2	65万1711円/坪	+2.39％
2008年［平成20年］	20万5571円/m2	67万9574円/坪	+4.24％
2009年［平成21年］	19万9142円/m2	65万8323円/坪	-2.92％
2010年［平成22年］	19万0428円/m2	62万9515円/坪	-4.54％
2011年［平成23年］	18万7857円/m2	62万1015円/坪	-1.38％
2012年［平成24年］	18万6428円/m2	61万6292円/坪	-0.79％
2013年［平成25年］	18万6142円/m2	61万5348円/坪	-0.23％
2014年［平成26年］	18万7142円/m2	61万8654円/坪	+0.46％
2015年［平成27年］	18万7571円/m2	62万0070円/坪	+0.21％
2016年［平成28年］	17万7111円/m2	58万5491円/坪	+0.05％
2017年［平成29年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-0.12％
2018年［平成30年］	17万6888円/m2	58万4756円/坪	-0.12％
2019年［平成31年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-0.03％
2020年［令和2年］	17万7111円/m2	58万5491円/坪	-0.07％
2021年［令和3年］	17万5777円/m2	58万1083円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	17万5333円/m2	57万9614円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	17万6222円/m2	58万2552円/坪	+0.30％
2024年［令和6年］	18万3600円/m2	60万6942円/坪	+1.71％
2025年［令和7年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+2.54％
2026年［令和8年］	19万4800円/m2	64万3966円/坪	+2.92％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪
1994年［平成6年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-6.38％
1995年［平成7年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	-2.93％
1996年［平成8年］	31万7500円/m2	104万9586円/坪	-3.23％
1997年［平成9年］	35万2400円/m2	116万4958円/坪	-3.33％
1998年［平成10年］	33万3400円/m2	110万2148円/坪	-5.34％
1999年［平成11年］	29万2200円/m2	96万5950円/坪	-11.91％
2000年［平成12年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-10.50％
2001年［平成13年］	23万8400円/m2	78万8099円/坪	-8.63％
2002年［平成14年］	22万2600円/m2	73万5867円/坪	-6.71％
2003年［平成15年］	20万4600円/m2	67万6363円/坪	-8.09％
2004年［平成16年］	19万2600円/m2	63万6694円/坪	-5.90％
2005年［平成17年］	18万6800円/m2	61万7520円/坪	-3.05％
2006年［平成18年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+0.12％
2007年［平成19年］	19万6200円/m2	64万8595円/坪	+4.96％
2008年［平成20年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+1.33％
2009年［平成21年］	18万4400円/m2	60万9586円/坪	-7.36％
2010年［平成22年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-2.92％
2011年［平成23年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-0.55％
2013年［平成25年］	17万6200円/m2	58万2479円/坪	+0.12％
2014年［平成26年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+0.44％
2015年［平成27年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-0.13％
2016年［平成28年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-0.31％
2017年［平成29年］	17万4333円/m2	57万6308円/坪	-0.10％
2018年［平成30年］	17万3833円/m2	57万4655円/坪	-0.31％
2019年［令和元年］	17万3333円/m2	57万3002円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	17万1833円/m2	56万8044円/坪	-0.90％
2021年［令和3年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	17万0833円/m2	56万4738円/坪	-0.15％
2023年［令和5年］	17万2333円/m2	56万9696円/坪	+0.79％
2024年［令和6年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+1.97％
2025年［令和7年］	18万0833円/m2	59万7796円/坪	+2.52％

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