本宿駅（愛知県）の公示地価・土地価格相場・坪単価｜岡崎市

本宿駅の不動産売却価格査定

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本宿駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	岡崎市本宿町字一里山15番6外	本宿駅より140m	8万9400 円/m²	29万5537 円/坪	+1.02 ％
愛知県岡崎市本宿町字一里山15番6外 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 205m²（62坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員7.2m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗が多い既成の近隣商業地域
2位	岡崎市本宿町字梨子木2番32	本宿駅より600m	7万8700 円/m²	26万0165 円/坪	+1.55 ％
愛知県岡崎市本宿町字梨子木2番32 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
3位	岡崎市上衣文町字笹山149番1	本宿駅より1,400m	3万6700 円/m²	12万1322 円/坪	+1.10 ％
愛知県岡崎市上衣文町字笹山149番1 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 426m²（128坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.2m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅の多い郊外の既成住宅地域

本宿駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

岡崎市本宿町字一里山15番6外

本宿駅より140m

8万9400 円/m²

29万5537 円/坪

+1.02 ％

2位

岡崎市本宿町字梨子木2番32

本宿駅より600m

7万8700 円/m²

26万0165 円/坪

+1.55 ％

3位

岡崎市上衣文町字笹山149番1

本宿駅より1,400m

3万6700 円/m²

12万1322 円/坪

+1.10 ％

本宿駅の最新の地価動向

本宿駅（もとじゅくえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万8266円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は22万5674円/坪、変動率+1.22％の上昇です。

本宿駅の最高価格地点は「岡崎市本宿町字一里山15番6外」（8万9400円/m²）で、最低額地点は「岡崎市上衣文町字笹山149番1」（3万6700円/m²）です。

本宿駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万7000円/m²（1991年）、最安値は6万6900円/m²（2022年）で、二者の違いは1.60倍です。
本宿駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

本宿駅（愛知県）の土地価格平均を求めるにあたり、本宿駅周辺、愛知県岡崎市本宿町、岡崎市本宿茜、岡崎市本宿台、岡崎市本宿西、岡崎市山綱町1、岡崎市山綱町2、岡崎市上衣文町字一ノ木、岡崎市上衣文町字笹山、岡崎市上衣文町字衣文、豊川市長沢町西千束、豊川市長沢町東千束の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

本宿駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万8000円/m²	22万4793円/坪
1984年［昭和59年］	6万9500円/m²	22万9752円/坪	+2.21％
1985年［昭和60年］	7万0200円/m²	23万2066円/坪	+1.01％
1986年［昭和61年］	7万1400円/m²	23万6033円/坪	+1.71％
1987年［昭和62年］	7万2700円/m²	24万0330円/坪	+1.82％
1988年［昭和63年］	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+1.79％
1989年［平成元年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	+7.43％
1990年［平成2年］	9万2700円/m²	30万6446円/坪	+16.60％
1991年［平成3年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+15.43％
1992年［平成4年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	-3.80％
1994年［平成6年］	9万3266円/m²	30万8319円/坪	-3.46％
1995年［平成7年］	9万1500円/m²	30万2479円/坪	-1.55％
1996年［平成8年］	9万0533円/m²	29万9283円/坪	-0.90％
1997年［平成9年］	9万0200円/m²	29万8181円/坪	-0.27％
1998年［平成10年］	8万9866円/m²	29万7079円/坪	-0.27％
1999年［平成11年］	8万7966円/m²	29万0798円/坪	-1.87％
2000年［平成12年］	8万7300円/m²	28万8595円/坪	-0.56％
2001年［平成13年］	8万5700円/m²	28万3305円/坪	-1.89％
2002年［平成14年］	8万2166円/m²	27万1625円/坪	-4.70％
2003年［平成15年］	7万8500円/m²	25万9504円/坪	-4.42％
2004年［平成16年］	7万5166円/m²	24万8484円/坪	-4.04％
2005年［平成17年］	7万3166円/m²	24万1873円/坪	-2.83％
2006年［平成18年］	7万1900円/m²	23万7685円/坪	-1.68％
2007年［平成19年］	7万0533円/m²	23万3168円/坪	-1.77％
2008年［平成20年］	7万0233円/m²	23万2176円/坪	-0.35％
2009年［平成21年］	6万8166円/m²	22万5344円/坪	-2.65％
2010年［平成22年］	6万7533円/m²	22万3250円/坪	-0.90％
2011年［平成23年］	6万7400円/m²	22万2809円/坪	-0.15％
2012年［平成24年］	6万7166円/m²	22万2038円/坪	-0.26％
2013年［平成25年］	6万7000円/m²	22万1487円/坪	-0.19％
2014年［平成26年］	6万7000円/m²	22万1487円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万7000円/m²	22万1487円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万7000円/m²	22万1487円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万7000円/m²	22万1487円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	6万7000円/m²	22万1487円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	6万7300円/m²	22万2479円/坪	+0.36％
2020年［令和2年］	6万7433円/m²	22万2920円/坪	+0.17％
2021年［令和3年］	6万6933円/m²	22万1267円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	6万6900円/m²	22万1157円/坪	-0.09％
2023年［令和5年］	6万7433円/m²	22万2920円/坪	+0.65％
2024年［令和6年］	6万8266円/m²	22万5674円/坪	+1.22％

本宿駅の土地の売却価格査定

本宿駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

本宿駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
岡崎駅の地価	14万2548円/m²	47万1233円/坪	+4.08％
東岡崎駅の地価	15万2352円/m²	50万3646円/坪	+4.81％
西岡崎駅の地価	8万7933円/m²	29万0688円/坪	+3.47％
六名駅の地価	13万5777円/m²	44万8852円/坪	+4.32％
中岡崎駅／岡崎公園前駅の地価	12万8500円/m²	42万4793円/坪	+4.03％
北岡崎駅の地価	13万8500円/m²	45万7851円/坪	+3.60％
大門駅の地価	11万8811円/m²	39万2763円/坪	+4.24％
北野桝塚駅の地価	7万6375円/m²	25万2479円/坪	+4.36％
矢作橋駅の地価	11万2857円/m²	37万3081円/坪	+3.25％
宇頭駅の地価	9万7442円/m²	32万2125円/坪	+4.30％
男川駅の地価	13万3720円/m²	44万2049円/坪	+4.79％
美合駅の地価	10万5215円/m²	34万7819円/坪	+2.15％
藤川駅の地価	6万8500円/m²	22万6446円/坪	+1.79％
名電山中駅の地価	5万9066円/m²	19万5261円/坪	+0.20％
相見駅の地価	8万8040円/m²	29万1041円/坪	+2.54％
永覚駅の地価	7万8700円/m²	26万0165円/坪	+6.35％
明大寺の地価	20万7166円/m²	68万4848円/坪	+5.33％
羽根の地価	16万9428円/m²	56万0094円/坪	+5.04％
竜美の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+6.96％
柱の地価	16万5500円/m²	54万7107円/坪	+4.41％
上六名の地価	13万6500円/m²	45万1239円/坪	+4.94％
鴨田の地価	11万9333円/m²	39万4490円/坪	+3.48％
稲熊町の地価	11万1250円/m²	36万7768円/坪	+2.78％
福岡町の地価	8万8720円/m²	29万3289円/坪	+3.13％
細川町の地価	8万4400円/m²	27万9008円/坪	+4.29％
舞木町の地価	6万9100円/m²	22万8429円/坪	+0.30％
六供町の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+3.39％
東大友町の地価	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+3.78％
柱町の地価	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+4.07％
戸崎新町の地価	14万8500円/m²	49万0909円/坪	+3.40％
上地の地価	11万7750円/m²	38万9256円/坪	+2.14％
緑丘の地価	12万4333円/m²	41万1019円/坪	+1.64％
美合町の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+3.04％
康生通の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+4.99％
真伝町の地価	10万0500円/m²	33万2231円/坪	+2.57％
北野町の地価	8万4250円/m²	27万8512円/坪	+4.07％
中町の地価	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+2.78％