本宿駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
6万9166
円/m2
変動率
+0.92
％
坪単価
22万8650
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 岡崎市本宿町字西木竹5番2外 | 本宿駅より220m | 9万1000 円/m2 | 30万0826 円/坪 | ||
| 2位 | 岡崎市本宿町字梨子木2番32 | 本宿駅より600m | 7万9500 円/m2 | 26万2809 円/坪 | +1.02 ％ | |
| 3位 | 岡崎市上衣文町字笹山149番1 | 本宿駅より1,400m | 3万7000 円/m2 | 12万2314 円/坪 | +0.82 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
本宿駅（もとじゅくえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が6万9166円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は22万8650円/坪、変動率+0.92％の上昇です。
本宿駅の最高価格地点は「岡崎市本宿町字西木竹5番2外」（9万1000円/m2）で、最低額地点は「岡崎市上衣文町字笹山149番1」（3万7000円/m2）です。
本宿駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万7000円/m2（1991年）、最安値は5万6500円/m2（2022年）で、二者の違いは1.89倍です。
本宿駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
本宿駅（愛知県）の土地価格平均を求めるにあたり、本宿駅周辺、愛知県岡崎市本宿町、岡崎市本宿茜、岡崎市本宿台、岡崎市本宿西、岡崎市山綱町1、岡崎市山綱町2、岡崎市上衣文町字一ノ木、岡崎市上衣文町字笹山、岡崎市上衣文町字衣文、豊川市長沢町西千束、豊川市長沢町東千束の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +2.21％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7万0200円/m2 | 23万2066円/坪 | +1.01％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | +1.71％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | +1.82％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +1.79％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +7.43％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万2700円/m2 | 30万6446円/坪 | +16.60％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +15.43％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -3.80％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 7万4400円/m2 | 24万5950円/坪 | -2.66％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万3750円/m2 | 24万3801円/坪 | -0.81％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | -0.56％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万1950円/m2 | 23万7851円/坪 | -1.59％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万1950円/m2 | 23万7851円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万0550円/m2 | 23万3223円/坪 | -1.99％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万7250円/m2 | 22万2314円/坪 | -5.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万4750円/m2 | 21万4049円/坪 | -3.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万2750円/m2 | 20万7438円/坪 | -3.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万1250円/m2 | 20万2479円/坪 | -2.75％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万0350円/m2 | 19万9504円/坪 | -1.50％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万8550円/m2 | 19万3553円/坪 | -2.39％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | -0.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万7000円/m2 | 18万8429円/坪 | -2.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -0.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | +0.26％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | +0.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万6550円/m2 | 18万6942円/坪 | -0.67％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万6500円/m2 | 18万6776円/坪 | -0.14％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万6900円/m2 | 18万8099円/坪 | +0.52％ | |
| 2024年［令和6年］ | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | +1.33％ | |
| 2025年［令和7年］ | 6万9166円/m2 | 22万8650円/坪 | +0.92％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
本宿駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 岡崎駅の地価 | 14万4095円/m2 | 47万6347円/坪 | +2.81％ | |
| 東岡崎駅の地価 | 15万3166円/m2 | 50万6336円/坪 | +3.42％ | |
| 西岡崎駅の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +2.92％ | |
| 六名駅の地価 | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | +3.20％ | |
| 中岡崎駅／岡崎公園前駅の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +2.69％ | |
| 北岡崎駅の地価 | 13万3666円/m2 | 44万1873円/坪 | +2.40％ | |
| 大門駅の地価 | 12万1666円/m2 | 40万2203円/坪 | +3.23％ | |
| 北野桝塚駅の地価 | 7万2150円/m2 | 23万8512円/坪 | +5.49％ | |
| 矢作橋駅の地価 | 11万3400円/m2 | 37万4876円/坪 | +2.85％ | |
| 宇頭駅の地価 | 9万6783円/m2 | 31万9944円/坪 | +3.15％ | |
| 男川駅の地価 | 13万8275円/m2 | 45万7107円/坪 | +3.23％ | |
| 美合駅の地価 | 9万9644円/m2 | 32万9403円/坪 | +1.39％ | |
| 藤川駅の地価 | 6万8966円/m2 | 22万7988円/坪 | +0.75％ | |
| 名電山中駅の地価 | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 相見駅の地価 | 9万4714円/m2 | 31万3105円/坪 | +2.42％ | |
| 永覚駅の地価 | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +4.19％ | |
| 明大寺の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +4.29％ | |
| 羽根の地価 | 18万4200円/m2 | 60万8925円/坪 | +3.56％ | |
| 竜美の地価 | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +4.36％ | |
| 柱の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +3.57％ | |
| 上六名の地価 | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | +3.60％ | |
| 鴨田の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +2.49％ | |
| 稲熊町の地価 | 11万5333円/m2 | 38万1267円/坪 | +1.19％ | |
| 福岡町の地価 | 9万9175円/m2 | 32万7851円/坪 | +2.45％ | |
| 細川町の地価 | 8万6666円/m2 | 28万6501円/坪 | +2.73％ | |
| 舞木町の地価 | 6万8400円/m2 | 22万6115円/坪 | +0.00％ | |
| 六供町の地価 | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +2.50％ | |
| 東大友町の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +1.89％ | |
| 柱町の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +3.87％ | |
| 戸崎新町の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +2.63％ | |
| 上地の地価 | 11万5666円/m2 | 38万2369円/坪 | +1.77％ | |
| 緑丘の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +1.61％ | |
| 美合町の地価 | 11万6666円/m2 | 38万5674円/坪 | +1.49％ | |
| 康生通の地価 | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +3.61％ | |
| 真伝町の地価 | 9万9800円/m2 | 32万9917円/坪 | +1.84％ | |
| 北野町の地価 | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +4.07％ | |
| 中町の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.90％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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