本宿駅（愛知県）の公示地価・土地価格相場・坪単価｜岡崎市

本宿駅の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

本宿駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	岡崎市本宿町字西木竹5番2外	本宿駅より220m	9万2000 円/m²	30万4132 円/坪	+1.10 ％
愛知県岡崎市本宿町字西木竹5番2外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況医院　利用状況表示診療所　地積 445m²（134坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.6m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、診療所、一般住宅が混在する商業地域
2位	岡崎市本宿町字梨子木2番32	本宿駅より600m	8万0200 円/m²	26万5123 円/坪	+0.88 ％
愛知県岡崎市本宿町字梨子木2番32 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
3位	岡崎市上衣文町字笹山149番1	本宿駅より1,400m	3万7300 円/m²	12万3305 円/坪	+0.81 ％
愛知県岡崎市上衣文町字笹山149番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 426m²（128坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.2m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅の多い郊外の既成住宅地域

本宿駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

岡崎市本宿町字西木竹5番2外

本宿駅より220m

9万2000 円/m²

30万4132 円/坪

+1.10 ％

2位

岡崎市本宿町字梨子木2番32

本宿駅より600m

8万0200 円/m²

26万5123 円/坪

+0.88 ％

3位

岡崎市上衣文町字笹山149番1

本宿駅より1,400m

3万7300 円/m²

12万3305 円/坪

+0.81 ％

本宿駅の最新の地価の動向

本宿駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

本宿駅（もとじゅくえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は6万9833円/m²、坪単価では平均 23万0853円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.93％の上昇です。

本宿駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

本宿駅（もとじゅくえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

本宿駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

本宿駅（もとじゅくえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は6万9166円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では22万8650円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.92％の上昇です。

本宿駅の地価平均の計算方法

本宿駅（愛知県）の地価平均を求めるにあたり、本宿駅の周辺、愛知県岡崎市本宿町、岡崎市本宿茜、岡崎市本宿台、岡崎市本宿西、岡崎市山綱町1、岡崎市山綱町2、岡崎市上衣文町字一ノ木、岡崎市上衣文町字笹山、岡崎市上衣文町字衣文、豊川市長沢町西千束、豊川市長沢町東千束の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

本宿駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

本宿駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万8000円/m²	22万4793円/坪
1984年［昭和59年］	6万9500円/m²	22万9752円/坪	+2.21％
1985年［昭和60年］	7万0200円/m²	23万2066円/坪	+1.01％
1986年［昭和61年］	7万1400円/m²	23万6033円/坪	+1.71％
1987年［昭和62年］	7万2700円/m²	24万0330円/坪	+1.82％
1988年［昭和63年］	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+1.79％
1989年［平成元年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	+7.43％
1990年［平成2年］	9万2700円/m²	30万6446円/坪	+16.60％
1991年［平成3年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+15.43％
1992年［平成4年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万6500円/m²	25万2892円/坪	-3.80％
1994年［平成6年］	7万4400円/m²	24万5950円/坪	-2.66％
1995年［平成7年］	7万3750円/m²	24万3801円/坪	-0.81％
1996年［平成8年］	7万3300円/m²	24万2314円/坪	-0.56％
1997年［平成9年］	7万3300円/m²	24万2314円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万3300円/m²	24万2314円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万1950円/m²	23万7851円/坪	-1.59％
2000年［平成12年］	7万1950円/m²	23万7851円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	7万0550円/m²	23万3223円/坪	-1.99％
2002年［平成14年］	6万7250円/m²	22万2314円/坪	-5.33％
2003年［平成15年］	6万4750円/m²	21万4049円/坪	-3.95％
2004年［平成16年］	6万2750円/m²	20万7438円/坪	-3.23％
2005年［平成17年］	6万1250円/m²	20万2479円/坪	-2.75％
2006年［平成18年］	6万0350円/m²	19万9504円/坪	-1.50％
2007年［平成19年］	5万8550円/m²	19万3553円/坪	-2.39％
2008年［平成20年］	5万8300円/m²	19万2727円/坪	-0.32％
2009年［平成21年］	5万7000円/m²	18万8429円/坪	-2.07％
2010年［平成22年］	5万6500円/m²	18万6776円/坪	-0.86％
2011年［平成23年］	5万6500円/m²	18万6776円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	5万6500円/m²	18万6776円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	5万6500円/m²	18万6776円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	5万6500円/m²	18万6776円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万6500円/m²	18万6776円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万6500円/m²	18万6776円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万6500円/m²	18万6776円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万6500円/m²	18万6776円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	5万6700円/m²	18万7438円/坪	+0.26％
2020年［令和2年］	5万6900円/m²	18万8099円/坪	+0.26％
2021年［令和3年］	5万6550円/m²	18万6942円/坪	-0.67％
2022年［令和4年］	5万6500円/m²	18万6776円/坪	-0.14％
2023年［令和5年］	5万6900円/m²	18万8099円/坪	+0.52％
2024年［令和6年］	5万7700円/m²	19万0743円/坪	+1.33％
2025年［令和7年］	6万9166円/m²	22万8650円/坪	+0.92％
2026年［令和8年］	6万9833円/m²	23万0853円/坪	+0.93％

本宿駅の土地の売却価格査定

本宿駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

本宿駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
岡崎駅の地価	14万8450円/m²	49万0743円/坪	+1.72％
東岡崎駅の地価	15万6791円/m²	51万8319円/坪	+2.17％
西岡崎駅の地価	10万8050円/m²	35万7190円/坪	+1.83％
六名駅の地価	13万9500円/m²	46万1157円/坪	+2.05％
中岡崎駅／岡崎公園前駅の地価	12万8333円/m²	42万4242円/坪	+1.84％
北岡崎駅の地価	14万5500円/m²	48万0991円/坪	+1.62％
大門駅の地価	12万4166円/m²	41万0468円/坪	+2.19％
北野桝塚駅の地価	7万4350円/m²	24万5785円/坪	+3.59％
矢作橋駅の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+1.40％
宇頭駅の地価	9万9316円/m²	32万8319円/坪	+3.41％
男川駅の地価	14万1237円/m²	46万6900円/坪	+2.11％
美合駅の地価	10万1022円/m²	33万3957円/坪	+1.36％
藤川駅の地価	6万4950円/m²	21万4710円/坪	+0.49％
名電山中駅の地価	6万9500円/m²	22万9752円/坪	+0.88％
相見駅の地価	9万7725円/m²	32万3057円/坪	+2.15％
永覚駅の地価	8万3700円/m²	27万6694円/坪	+2.07％
明大寺の地価	20万0750円/m²	66万3636円/坪	+2.54％
羽根の地価	18万7600円/m²	62万0165円/坪	+1.86％
竜美の地価	18万3500円/m²	60万6611円/坪	+2.23％
柱の地価	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+2.30％
上六名の地価	13万9500円/m²	46万1157円/坪	+2.14％
鴨田の地価	12万6000円/m²	41万6528円/坪	+1.62％
稲熊町の地価	11万6666円/m²	38万5674円/坪	+1.16％
福岡町の地価	10万0625円/m²	33万2644円/坪	+1.43％
細川町の地価	8万8133円/m²	29万1349円/坪	+1.70％
舞木町の地価	6万9500円/m²	22万9752円/坪	+0.88％
六供町の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+1.63％
東大友町の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.93％
柱町の地価	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+1.86％
戸崎新町の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+2.56％
上地の地価	11万6666円/m²	38万5674円/坪	+1.68％
緑丘の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+1.59％
美合町の地価	11万8333円/m²	39万1184円/坪	+1.47％
康生通の地価	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+2.34％
真伝町の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+1.20％
北野町の地価	8万6500円/m²	28万5950円/坪	+3.02％
中町の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+0.89％