宮本町

宮本町の最新の地価動向

宮本町（みやもとちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が14万7000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は48万5950円/坪、前年比+3.52％の上昇です。基準地価の平均が14万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は47万9338円/坪、前年比+5.07％の上昇です。地価総平均は14万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は47万4380円/坪、前年比+4.36％の上昇です。

宮本町の最も高価格地点は「越谷市宮本町2丁目185番16」（14万7000円/m²）で、最も低価格地点は「越谷市宮本町3丁目57番7」（14万5000円/m²）です。

宮本町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万9000円/m²（1991年）、最安値は13万0000円/m²（2017年）で、両者の差異は2.30倍です。基準地価の最高値は23万4000円/m²（1995年）、最低値は12万8000円/m²（2017年）で、両者の差異は1.83倍です。
宮本町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

宮本町の地価平均を求めるにあたり、埼玉県越谷市宮本町の地点の地価を平均化しました。

宮本町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪
1984年［昭和59年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+1.19％
1985年［昭和60年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+1.18％
1986年［昭和61年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.58％
1988年［昭和63年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+29.48％
1989年［平成元年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+4.46％
1990年［平成2年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+16.67％
1991年［平成3年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	+9.52％
1992年［平成4年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-3.68％
1993年［平成5年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-9.38％
1994年［平成6年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-6.13％
1995年［平成7年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-2.86％
1996年［平成8年］	22万8500円/m2	75万5371円/坪	-3.18％
1997年［平成9年］	22万1500円/m2	73万2231円/坪	-3.07％
1998年［平成10年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-3.40％
1999年［平成11年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	-6.78％
2000年［平成12年］	18万5500円/m2	61万3223円/坪	-7.01％
2001年［平成13年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-6.20％
2002年［平成14年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-5.46％
2003年［平成15年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-5.18％
2004年［平成16年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-4.81％
2005年［平成17年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-3.37％
2006年［平成18年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-0.69％
2007年［平成19年］	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+2.12％
2008年［平成20年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+2.41％
2009年［平成21年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-4.04％
2010年［平成22年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	-3.84％
2011年［平成23年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-2.91％
2012年［平成24年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	-2.24％
2013年［平成25年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-1.15％
2014年［平成26年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+1.17％
2019年［令和元年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+0.77％
2020年［令和2年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.38％
2021年［令和3年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-0.38％
2022年［令和4年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+1.53％
2023年［令和5年］	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+3.00％
2024年［令和6年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	+4.36％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪
1984年［昭和59年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+1.19％
1985年［昭和60年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+1.18％
1986年［昭和61年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.58％
1988年［昭和63年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+29.48％
1989年［平成元年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	+4.46％
1990年［平成2年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+16.67％
1991年［平成3年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	+9.52％
1992年［平成4年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-3.68％
1993年［平成5年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-9.38％
1994年［平成6年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	-6.13％
1995年［平成7年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-2.86％
1996年［平成8年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-2.94％
1997年［平成9年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	-3.03％
1998年［平成10年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	-2.68％
1999年［平成11年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-6.42％
2000年［平成12年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-7.35％
2001年［平成13年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-6.35％
2002年［平成14年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-5.65％
2003年［平成15年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-4.79％
2004年［平成16年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-5.03％
2005年［平成17年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-3.31％
2006年［平成18年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-1.37％
2007年［平成19年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.69％
2008年［平成20年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+4.14％
2009年［平成21年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-3.31％
2010年［平成22年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-4.11％
2011年［平成23年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-2.86％
2012年［平成24年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-2.94％
2013年［平成25年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.52％
2014年［平成26年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.77％
2019年［平成31年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+0.76％
2020年［令和2年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.76％
2021年［令和3年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.76％
2023年［令和5年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+3.01％
2024年［令和6年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+3.65％
2025年［令和7年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+3.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪
1996年［平成8年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-3.42％
1997年［平成9年］	21万9000円/m2	72万3966円/坪	-3.10％
1998年［平成10年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-4.11％
1999年［平成11年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-7.14％
2000年［平成12年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-6.67％
2001年［平成13年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-6.04％
2002年［平成14年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-5.26％
2003年［平成15年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-5.56％
2004年［平成16年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-4.58％
2005年［平成17年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	-3.42％
2006年［平成18年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+3.55％
2008年［平成20年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.68％
2009年［平成21年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-4.76％
2010年［平成22年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-3.57％
2011年［平成23年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-2.96％
2012年［平成24年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-1.53％
2013年［平成25年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-0.78％
2014年［平成26年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+1.56％
2019年［令和元年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.77％
2020年［令和2年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+2.29％
2023年［令和5年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+2.99％
2024年［令和6年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+5.07％

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